충청남도 예산군 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 65.6%입니다. 매매 중간가 1억 6,340만 기준입니다.

충청남도 예산군 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥, 나쁨 일수 5일입니다.

충청남도 예산군 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 예산군 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 46건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 6,340만입니다.

충청남도 예산군 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 9.6℃입니다.

충청남도

예산군

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 12월 기준

예산군 동네별 라벨 2025년 12월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 전세가율 하위 (하위 10%)

1개 동네

하위 지역 탐색

예산군 행정동 (12개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	삽교읍	3억 1,638만 ↑+2.7%	66%	68만원	4일
매매 중간가 3억 1,638만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 250만 거래량 15건 월세 평균 월세 68만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.85㎍ 평균 기온 0.22℃ 한파 1일
	덕산면	1억 3,438만 ↓-5.5%	-	-	3일
매매 중간가 1억 3,438만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.32㎍ 평균 기온 0.47℃ 한파 1일
	예산읍	1억 3,143만 ↑+9.4%	-	32만원	3일
매매 중간가 1억 3,143만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,250만 거래량 3건 월세 평균 월세 32만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.81㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	고덕면	6,000만	-	-	4일
매매 중간가 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.60㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	응봉면	5,000만 ↓-57.3%	-	-	4일
매매 중간가 5,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.47㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	오가면	3,800만 ↑+1.1%	-	20만원	4일
매매 중간가 3,800만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 20만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.47㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	신암면	2,950만	-	-	3일
매매 중간가 2,950만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.13㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	광시면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.84㎍ 평균 기온 0.70℃ 한파 0일
	신양면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.73㎍ 평균 기온 1.36℃ 한파 0일
	대술면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 17.48㎍ 평균 기온 1.43℃ 한파 0일
	대흥면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.90㎍ 평균 기온 1.36℃ 한파 0일
	봉산면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.85㎍ 평균 기온 -1.27℃ 한파 1일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 5,819만 (1위)	79.6%	650건
아산시	2억 2,094만 (2위)	76.9%	418건
계룡시	2억 828만 (3위)	82.0%	63건
공주시	1억 8,513만 (4위)	79.5%	68건
서산시	1억 7,481만 (5위)	81.6%	159건
논산시	1억 6,408만 (6위)	73.3%	60건
예산군 현재	1억 6,340만 (7위)	65.6%	46건
보령시	1억 6,325만 (8위)	83.5%	56건
홍성군	1억 6,050만 (9위)	71.1%	80건
당진시	1억 5,996만 (10위)	82.1%	175건
서천군	1억 5,848만 (11위)	85.4%	18건
부여군	1억 5,619만 (12위)	-	11건
금산군	1억 3,050만 (13위)	77.4%	15건
태안군	1억 2,993만 (14위)	56.6%	15건
청양군	1억 625만 (15위)	-	4건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 46건

전월 대비 -16%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 7건

매매 중간가 1억 6,340만

최저 2,200만 최고 4억 7,000만

전세가율 65.6%

매매 46건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 46건

상승 7건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -16%

소형 / 중형 / 대형 17 / 26 / 3건

매매 가격

1억 6,340만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,200만 4억 7,000만

1억 6,340만

매매가 밴드 2,200만 ~ 4억 7,000만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

65.6%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,500만

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

예산군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 65.6%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 46건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 7

거래 46건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 3건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 3건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 36건

신규 계약 31건86%

갱신 계약 3건8%

전세 · 월세 시장 구조

전세 18건 (50%) 월세 18건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

7건

중형 ~85㎡

21건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

55만원

보증금 1,750만

갱신

40만원

보증금 625만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

18건

전체의 50%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.30

석탑,까치마을 59.6㎡

신규

전세 6,500만

4층 · 1997년 준공

12.28

내포신도시대광로제비앙더럭셔리 120.545㎡

전세 3억

20층 · 2025년 준공

12.25

이지더원센트럴에듀 84.93㎡

신규

전세 2억 2,000만

10층 · 2024년 준공

12.23

내포신도시이지더원아파트 76.9183㎡

신규

전세 1억 5,000만

15층 · 2017년 준공

12.22

원목마을이지더원2차아파트 84.853㎡

신규

전세 1억 8,000만

15층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

내포신도시이지더원아파트 76.9183㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

1층 · 2017년 준공

12.30

서오1차 66.42㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

11층 · 1991년 준공

12.28

이지더원센트럴에듀 84.93㎡

신규

보증 5,000만 / 월 50만

7층 · 2024년 준공

12.27

유익효도마을 41.82㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

12층 · 1998년 준공

12.23

이지더원센트럴에듀 84.93㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

3층 · 2024년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.96℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.61 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 5일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 8일

한파 일수 · 겨울 평균 1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 40일

폭염 일수 · 열대야 19일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.46 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.96℃

평균 최고기온

5.77℃

평균 최저기온

-3.85℃

극최고기온

14.50℃

극최저기온

-13.70℃

일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.46 m/s

최대 일강수량 17.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.10

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	22.60	13.00	0.0278	0.0058
12.26	13.80	6.10	0.0247	0.0057
12.27	24.80	16.90	0.0179	0.0088
12.28	23.40	19.40	0.0214	0.0080
12.29	63.10	46.40	0.0331	0.0089
12.30	21.90	12.90	0.0230	0.0106
12.31	16.70	8.10	0.0257	0.0056

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.61 / 70.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0227 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0098 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0033 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청양군	1억 625만	4일	가성비 1위
2위	태안군	1억 2,993만	4일	저가 진입
3위	부여군	1억 5,619만	4일	진입장벽 낮음
4위	서천군	1억 5,848만	4일
5위	보령시	1억 6,325만	4일

종합 진단 2025년 12월

예산군 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥ · 나쁨 5일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 65.6%

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 65.6%

다른 데이터 탐색

예산군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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예산군 주거 환경 자주 묻는 질문

예산군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.6%
매매 중간가 1억 6,340만 · 전세 중간가 1억 8,500만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

예산군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
O3 0.0227 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0033 ppm · CO 0.43 ppm

예산군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

예산군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 46건 — 전월 대비 -16%
상승 비율 50% (상승 7건 / 하락 7건)
매매 중간가 1억 6,340만

예산군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.00mm

예산군

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부동산 시장 동향 2025년 12월

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