충청남도 예산군 삽교읍 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 65.9%입니다. 매매 중간가 3억 1,638만 기준입니다.

충청남도 예산군 삽교읍 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 20.9㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

충청남도 예산군 삽교읍 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 1건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 예산군 삽교읍 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 15건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 3억 1,638만입니다.

충청남도 예산군 삽교읍 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 7.8℃입니다.

충청남도 예산군

삽교읍

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

삽교읍 리 (21개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	목리	3억 1,638만 ↑+2.7%	66%	68만원	2일
매매 중간가 3억 1,638만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 417만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 -1.27℃ 한파 1일
	효림리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	월산리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	두리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	삽교리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	평촌리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	수촌리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 -1.27℃ 한파 1일
	이리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 -1.27℃ 한파 1일
	안치리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 -1.27℃ 한파 1일
	송산리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 -1.27℃ 한파 1일
	역리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 -1.27℃ 한파 1일
	상하리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 -1.27℃ 한파 1일
	창정리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 -1.27℃ 한파 1일
	가리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	상성리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 -1.27℃ 한파 1일
	용동리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	하포리	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.16㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	성리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	신가리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일
	신리	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.35㎍ 평균 기온 -1.27℃ 한파 1일
	방아리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.03㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

예산군 내 12개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
삽교읍 현재	3억 1,638만 (1위)	65.9%	15건
덕산면	1억 3,438만 (2위)	-	3건
예산읍	1억 3,143만 (3위)	-	21건
고덕면	6,000만 (4위)	-	1건
응봉면	5,000만 (5위)	-	1건
오가면	3,800만 (6위)	-	2건
신암면	2,950만 (7위)	-	3건
대흥면	- (8위)	-	-
대술면	- (9위)	-	-
광시면	- (10위)	-	-
신양면	- (11위)	-	-
봉산면	- (12위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 15건

전월 대비 -40%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 3억 1,638만

최저 1억 9,500만 최고 4억 7,000만

전세가율 65.9%

매매 15건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 15건

상승 2건 · 하락 2건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -40%

소형 / 중형 / 대형 1 / 13 / 1건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

3억 1,638만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1억 9,500만 4억 7,000만

3억 1,638만

매매가 밴드 1억 9,500만 ~ 4억 7,000만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

65.9%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 417만

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

삽교읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 65.9% — 주의 필요 매매 15건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 26건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 1건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 1건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 26건 중

24건 92%

갱신 계약 전체 26건 중

1건 4%

전세 · 월세 시장 구조 총 26건

전세 16건 (62%) 월세·반전세 10건 (38%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

0건

중형 ~85㎡

17건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.6배 ↑

신규

80만원

보증금 2,000만

갱신

50만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

10건

전체의 38%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세10건

순월세0건

평균 월세71만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (65.9%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.28

내포신도시대광로제비앙더럭셔리 120.545㎡

전세 3억

20층 · 2025년 준공

12.25

이지더원센트럴에듀 84.93㎡

신규

전세 2억 2,000만

10층 · 2024년 준공

12.23

내포신도시이지더원아파트 76.9183㎡

신규

전세 1억 5,000만

15층 · 2017년 준공

12.22

원목마을이지더원2차아파트 84.853㎡

신규

전세 1억 8,000만

15층 · 2022년 준공

12.20

내포신도시대광로제비앙더럭셔리 120.545㎡

신규

전세 2억 5,000만

17층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

12.31

내포신도시이지더원아파트 76.9183㎡

신규

보증 2,000만 / 월 60만

1층 · 2017년 준공

12.28

이지더원센트럴에듀 84.93㎡

신규

보증 5,000만 / 월 50만

7층 · 2024년 준공

12.23

이지더원센트럴에듀 84.93㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

3층 · 2024년 준공

12.20

내포신도시중흥S-클래스더시티 84.9642㎡

신규

보증 1,500만 / 월 80만

10층 · 2024년 준공

12.20

충남내포신도시1차대방엘리움더퍼스티지아파트 75.7975㎡

갱신

보증 2,000만 / 월 50만

10층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.22℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 7.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.85 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 7일 · 0.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 23일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 4.27 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 15.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.22℃

평균 최고기온

4.08℃

평균 최저기온

-3.75℃

극최고기온

14.10℃

극최저기온

-13.70℃

일교차 7.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속4.27 m/s

최대 일강수량 15.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.33

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	24.00	11.67	0.0293	0.0050
12.26	15.33	6.67	0.0240	0.0060
12.27	26.00	17.33	0.0163	0.0093
12.28	23.00	20.33	0.0207	0.0077
12.29	68.33	49.00	0.0353	0.0087
12.30	22.33	12.67	0.0253	0.0107
12.31	17.00	8.33	0.0260	0.0050

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.85 / 62.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 4일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0229 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0107 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0035 ppm

일산화탄소 (CO)

0.47 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 예산군 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	신암면	2,950만	3일	가성비 1위
2위	예산읍	1억 3,143만	3일	저가 진입
3위	오가면	3,800만	4일	진입장벽 낮음
4위	덕산면	1억 3,438만	3일
5위	응봉면	5,000만	4일

종합 진단 2025년 12월

삽교읍 · 2025-12

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

삽교읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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삽교읍 주거 환경 자주 묻는 질문

삽교읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 65.9% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3억 1,638만 · 전세 중간가 2억 417만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

삽교읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0229 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0107 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0035 ppm · CO 0.47 ppm

삽교읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

삽교읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 15건 — 전월 대비 -40%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 3억 1,638만

삽교읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 15.00mm

삽교읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

삽교읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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임차인 안전 지수

최근 전세 계약

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종합 진단 2025년 12월

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