충청남도 당진시 수청동 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 67.7%입니다. 매매 중간가 3.9억 기준입니다.

충청남도 당진시 수청동 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 16.6㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청남도 당진시 수청동 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.3%이며, 갱신 12건 중 11건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 수청동 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 34건이며 상승 비율은 61%입니다. 매매 중간가는 3.9억입니다.

충청남도 당진시 수청동 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.2℃입니다.

충청남도 당진시

수청동

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수청동 현재	3.9억 (1위)	67.7%	34건
대덕동	2.6억 (2위)	74.5%	11건
읍내동	1.9억 (3위)	80.3%	24건
원당동	1.8억 (4위)	89.1%	12건
채운동	1.7억 (5위)	87.9%	9건
송악읍	1.3억 (6위)	87.0%	37건
신평면	1.0억 (7위)	-	10건
우강면	0.9억 (8위)	73.5%	4건
송산면	0.8억 (9위)	89.2%	18건
합덕읍	0.7억 (10위)	-	1건
시곡동	0.6억 (11위)	95.0%	11건
고대면	0.5억 (12위)	85.7%	2건
순성면	0.3억 (13위)	-	1건
구룡동	- (14위)	-	-
사기소동	- (15위)	-	-
석문면	- (16위)	-	-
대호지면	- (17위)	-	-
면천면	- (18위)	-	-
용연동	- (19위)	-	-
행정동	- (20위)	-	-
우두동	- (21위)	-	-
정미면	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 34건

전월 대비 -35%

상승 비율 61%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 3.9억

최저 2.4억 최고 5억

전세가율 67.7%

매매 34건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 34건

상승 11건 · 하락 7건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -35%

소형 / 중형 / 대형 4 / 28 / 2건

거래 침체 — 매수·매도 모두 관망

매매 가격

3.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

2.4억 5억

3.9억

매매가 밴드 2.4억 ~ 5억

최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

67.7%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2.9억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

수청동 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 67.7% — 주의 필요 매매 34건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 43건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.3% — 안정적 갱신 12건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 92% — 집주인 인상 빈번 갱신 12건 중 11건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 43건 중

17건 40%

갱신 계약 전체 43건 중

12건 28%

전세 · 월세 시장 구조 총 43건

전세 21건 (49%) 월세·반전세 22건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

3건

중형 ~85㎡

40건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

96만원

보증금 0.3억

갱신

98만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

91.7%

갱신 12건 중 11건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

22건

전체의 51%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세22건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (67.7%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.3%) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.29

당진센트레빌르네블루1차 84.9169㎡

갱신·청구권

전세 2.0억

7층 · 2023년 준공

종전 1.9억 → ▲ +950만

12.29

호반써밋시그니처Ⅰ 84.8451㎡

신규

전세 3.2억

1층 · 2022년 준공

12.28

당진센트레빌르네블루1차 74.9585㎡

갱신·청구권

전세 2.1억

7층 · 2023년 준공

종전 2억 → ▲ +1,000만

12.27

호반써밋시그니처Ⅱ 84.4927㎡

신규

전세 3.1억

24층 · 2023년 준공

12.26

당진센트레빌르네블루2차 84.9699㎡

신규

전세 3.1억

12층 · 2024년 준공

최근 반전세 계약

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12.30

당진센트레빌르네블루2차 59.9722㎡

신규

보증 0.3억 / 월 85만

17층 · 2024년 준공

12.29

호반써밋시그니처Ⅱ 84.4927㎡

갱신·청구권

보증 0.4억 / 월 100만

23층 · 2023년 준공

월세 ▲ +5만

12.27

호반써밋시그니처Ⅱ 84.8451㎡

신규

보증 0.3억 / 월 110만

9층 · 2023년 준공

12.24

하이앤 84.9304㎡

보증 2.7억 / 월 4만

11층 · 2024년 준공

12.24

하이앤 84.9641㎡

보증 2.6억 / 월 4만

10층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.92℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 16.61 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 2일 · 2.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 25일 · 열대야 10일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.63 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 8.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.92℃

평균 최고기온

6.55℃

평균 최저기온

-2.66℃

극최고기온

13.50℃

극최저기온

-8.40℃

일교차 9.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.63 m/s

최대 일강수량 8.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

5.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	16.00	9.00	0.0300	0.0060
12.26	10.00	5.00	0.0230	0.0070
12.27	17.00	13.00	0.0200	0.0090
12.28	16.00	16.00	0.0230	0.0070
12.29	56.00	45.00	0.0330	0.0120
12.30	16.00	9.00	0.0220	0.0150
12.31	11.00	5.00	0.0260	0.0060

PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.61 / 53.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0226 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0124 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 당진시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고대면	0.5억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	시곡동	0.6억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	합덕읍	0.7억	2일	환경 양호 진입장벽 낮음
4위	순성면	0.3억	3일
5위	채운동	1.7억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 12월

수청동 · 2025-12

실거주 관점

중간가 지역
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

수청동 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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수청동 주거 환경 자주 묻는 질문

수청동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.7% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 3.9억 · 전세 중간가 2.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

수청동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 16.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0226 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0124 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.43 ppm

수청동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.3%
갱신 12건 중 11건(91.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

수청동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 34건 — 전월 대비 -35%
상승 비율 61% — 완만한 상승세
매매 중간가 3.9억

수청동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 8.50mm

수청동

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부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

수청동 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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