충청남도 당진시 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 80.7%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 24.1㎍/㎥, 나쁨 일수 11일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +7.3%이며, 갱신 45건 중 21건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 218건이며 상승 비율은 44%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.6℃입니다.

충청남도

당진시

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3.6억 ↑+0.1%	68%	54만원	4일
매매 중간가 3.6억 거래량 52건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2.4억 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.62㎍ 평균 기온 8.70℃ 한파 0일
	대덕동	2.5억 ↑+6.6%	79%	67만원	4일
매매 중간가 2.5억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.9억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.62㎍ 평균 기온 8.70℃ 한파 0일
	읍내동	2.0억 ↓-8.9%	89%	61만원	4일
매매 중간가 2.0억 거래량 23건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1.7억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.62㎍ 평균 기온 8.70℃ 한파 0일
	원당동	1.8억 ↓-0.9%	84%	66만원	4일
매매 중간가 1.8억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.4억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.62㎍ 평균 기온 8.70℃ 한파 0일
	채운동	1.7억 ↓-4.9%	95%	69만원	4일
매매 중간가 1.7억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.62㎍ 평균 기온 8.70℃ 한파 0일
	합덕읍	1.5억	-	-	5일
매매 중간가 1.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.93㎍ 평균 기온 8.73℃ 한파 0일
	송악읍	1.5억 ↑+0.7%	78%	62만원	6일
매매 중간가 1.5억 거래량 42건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.2억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.60㎍ 평균 기온 8.64℃ 한파 0일
	신평면	1.1억 ↑+18.6%	-	53만원	10일
매매 중간가 1.1억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.51㎍ 평균 기온 8.77℃ 한파 0일
	우강면	1.1억 ↓-40.8%	59%	60만원	10일
매매 중간가 1.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 28.24㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	송산면	0.8억 ↑+16.7%	88%	47만원	5일
매매 중간가 0.8억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 0.8억 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.17㎍ 평균 기온 8.58℃ 한파 0일
	시곡동	0.8억 ↑+18.8%	86%	48만원	4일
매매 중간가 0.8억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 0.8억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.62㎍ 평균 기온 8.70℃ 한파 0일
	고대면	0.7억 ↑+93.4%	-	25만원	4일
매매 중간가 0.7억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.07㎍ 평균 기온 8.70℃ 한파 0일
	석문면	0.6억	-	-	5일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 25.43㎍ 평균 기온 9.94℃ 한파 0일
	순성면	0.4억 ↑+2.9%	-	-	7일
매매 중간가 0.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.26㎍ 평균 기온 8.74℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.62㎍ 평균 기온 8.70℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.02㎍ 평균 기온 8.70℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.43㎍ 평균 기온 8.70℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.62㎍ 평균 기온 8.70℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.62㎍ 평균 기온 8.70℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 19.78㎍ 평균 기온 8.70℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.62㎍ 평균 기온 8.70℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.62㎍ 평균 기온 8.70℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	79.1%	686건
아산시	2.2억 (2위)	76.2%	482건
계룡시	2.1억 (3위)	84.1%	61건
보령시	1.9억 (4위)	81.2%	57건
공주시	1.9억 (5위)	66.6%	62건
서산시	1.9억 (6위)	83.7%	215건
예산군	1.6억 (7위)	64.4%	55건
당진시 현재	1.6억 (8위)	80.7%	218건
부여군	1.6억 (9위)	71.4%	13건
논산시	1.6억 (10위)	71.6%	106건
홍성군	1.5억 (11위)	70.8%	92건
태안군	1.4억 (12위)	86.7%	26건
청양군	1.3억 (13위)	-	2건
서천군	1.2억 (14위)	-	19건
금산군	1.1억 (15위)	65.8%	19건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 218건

전월 대비 +66%

상승 비율 44%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.6억

최저 0.3억 최고 5.2억

전세가율 80.7%

매매 218건 기반 위험 수준

시장 방향성

매수자 우위

총 거래량 218건

상승 43건 · 하락 55건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +66%

소형 / 중형 / 대형 57 / 141 / 20건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5.2억

1.6억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5.2억

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

80.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.7% — 깡통전세 위험 매매 218건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 230건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +7.3% — 인상 압박 갱신 45건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 47% — 갈등 구간 갱신 45건 중 21건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 230건 중

164건 71%

갱신 계약 전체 230건 중

45건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 230건

전세 120건 (52%) 월세·반전세 110건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

77건

중형 ~85㎡

142건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 0.1억

갱신

64만원

보증금 0.3억

갱신요구권 사용률

46.7%

갱신 45건 중 21건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+7.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

110건

전체의 48%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세110건

순월세0건

평균 월세51만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.7%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (7.3%) 5점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.29

당진1차푸르지오 84.9475㎡

갱신·청구권

전세 1.9억

6층 · 2011년 준공

종전 1.8억 → ▲ +900만

11.29

당진엠코타운 84.9464㎡

신규

전세 1.2억

18층 · 2013년 준공

11.29

당진신평LIG리가 84.993㎡

신규

전세 1.5억

4층 · 2010년 준공

11.29

당진센트레빌르네블루1차 84.9699㎡

갱신·청구권

전세 2.4억

6층 · 2023년 준공

종전 2.3억 → ▲ +1,150만

11.29

당진센트레빌르네블루1차 99.9861㎡

신규

전세 3.5억

15층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.30

현대그린 59.97㎡

신규

보증 0.2억 / 월 35만

3층 · 1996년 준공

11.30

세원 83.79㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

5층 · 1990년 준공

11.29

하이앤 84.9304㎡

보증 2.7억 / 월 4만

27층 · 2024년 준공

11.29

당진송악경남아너스빌 59.934㎡

신규

보증 0.1억 / 월 65만

6층 · 2021년 준공

11.28

우민늘사랑 59.94㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

10층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.21℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.07 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 43일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

9.21℃

평균 최고기온

14.25℃

평균 최저기온

4.69℃

극최고기온

21.40℃

극최저기온

-3.30℃

일교차 9.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.28 m/s

최대 일강수량 9.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

23.10

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	79.20	54.40	0.0483	0.0150
11.25	73.30	47.70	0.0318	0.0131
11.26	36.30	22.80	0.0228	0.0147
11.27	33.00	16.50	0.0274	0.0105
11.28	20.80	11.00	0.0245	0.0137
11.29	29.40	13.80	0.0267	0.0117
11.30	74.80	23.10	0.0439	0.0096

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.07 / 66.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 11일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0280 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0134 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0038 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.1억	5일	가성비 1위
2위	청양군	1.3억	6일	저가 진입
3위	태안군	1.4억	7일	진입장벽 낮음
4위	홍성군	1.5억	7일
5위	서천군	1.2억	8일

종합 진단 2025년 11월

당진시 · 2025-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.07 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0280 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0134 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0038 ppm · CO 0.49 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +7.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 45건 중 21건(46.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 218건 — 전월 대비 +66%
상승 비율 44% — 매수자 우위
매매 중간가 1.6억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.50mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문