충청남도 논산시 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 71.6%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 논산시 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 22.6㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

충청남도 논산시 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +22.2%이며, 갱신 6건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 논산시 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 106건이며 상승 비율은 67%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 논산시 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 12.6℃입니다.

충청남도

논산시

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

논산시 행정동 (24개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	대교동	2.8억 ↑+18.1%	-	23만원	0일
매매 중간가 2.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 23만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 7.81℃ 한파 0일
	내동	2.5억 ↑+1.8%	70%	5만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 0.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 5만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 7.81℃ 한파 0일
	연무읍	1.9억 ↑+12.3%	-	48만원	7일
매매 중간가 1.9억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.69㎍ 평균 기온 8.10℃ 한파 0일
	취암동	1.9억 ↓-9.6%	-	45만원	0일
매매 중간가 1.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 7.81℃ 한파 0일
	강산동	1.2억 ↑+17.1%	-	50만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 7.81℃ 한파 0일
	반월동	1.2억 ↑+20.7%	-	40만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 7.81℃ 한파 0일
	화지동	1.1억 ↓-57.9%	-	70만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 7.81℃ 한파 0일
	강경읍	0.9억 ↑+119.9%	74%	35만원	7일
매매 중간가 0.9억 거래량 65건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.64㎍ 평균 기온 8.07℃ 한파 0일
	부창동	0.8억 ↓-20.6%	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 7.81℃ 한파 0일
	연산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.72㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	부적면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 7.81℃ 한파 0일
	지산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 7.81℃ 한파 0일
	덕지동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 7.81℃ 한파 0일
	등화동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 7.81℃ 한파 0일
	관촉동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 7.81℃ 한파 0일
	양촌면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.13㎍ 평균 기온 8.16℃ 한파 0일
	가야곡면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 7.94℃ 한파 0일
	채운면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 8.07℃ 한파 0일
	성동면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.69㎍ 평균 기온 7.94℃ 한파 0일
	상월면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.69㎍ 평균 기온 6.49℃ 한파 0일
	벌곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.55㎍ 평균 기온 7.67℃ 한파 0일
	은진면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 7.94℃ 한파 0일
	광석면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 7.81℃ 한파 0일
	노성면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 22.52㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	79.1%	686건
아산시	2.2억 (2위)	76.2%	482건
계룡시	2.1억 (3위)	84.1%	61건
보령시	1.9억 (4위)	81.2%	57건
공주시	1.9억 (5위)	66.6%	62건
서산시	1.9억 (6위)	83.7%	215건
예산군	1.6억 (7위)	64.4%	55건
당진시	1.6억 (8위)	80.7%	218건
부여군	1.6억 (9위)	71.4%	13건
논산시 현재	1.6억 (10위)	71.6%	106건
홍성군	1.5억 (11위)	70.8%	92건
태안군	1.4억 (12위)	86.7%	26건
청양군	1.3억 (13위)	-	2건
서천군	1.2억 (14위)	-	19건
금산군	1.1억 (15위)	65.8%	19건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 106건

전월 대비 +104%

상승 비율 67%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.6억

최저 0.5억 최고 4.5억

전세가율 71.6%

매매 106건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 106건

상승 6건 · 하락 3건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +104%

소형 / 중형 / 대형 84 / 22 / 0건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 4.5억

1.6억

매매가 밴드 0.5억 ~ 4.5억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

71.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.4억

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

논산시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.6% — 주의 필요 매매 106건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 34건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +22.2% — 높은 인상 갱신 6건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 33% — 갈등 구간 갱신 6건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 34건 중

25건 74%

갱신 계약 전체 34건 중

6건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 34건

전세 9건 (26%) 월세·반전세 25건 (74%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

27건

중형 ~85㎡

7건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배 ↑

신규

48만원

보증금 0.1억

갱신

35만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 6건 중 2건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+22.2%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

25건

전체의 74%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세25건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.6%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (22.2%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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11.22

골든타워 76.7574㎡

갱신 상한초과인상

전세 3.3억

4층 · 2021년 준공

종전 2.7억 → ▲ +6,000만

11.22

골든타워 76.7574㎡

전세 3.3억

4층 · 2021년 준공

11.21

놀뫼타운 54.78㎡

신규

전세 0.8억

2층 · 1994년 준공

11.19

아주 59.85㎡

신규

전세 0.9억

12층 · 1994년 준공

11.15

강경클래시움 84.8686㎡

신규

전세 1.5억

5층 · 2008년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

부영 48.6㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

4층 · 1996년 준공

11.29

조흥 59.657㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

3층 · 2002년 준공

11.29

조흥 59.657㎡

보증 0.1억 / 월 70만

3층 · 2002년 준공

11.24

뉴-현대 43.21㎡

신규

보증 0.0억 / 월 40만

4층 · 1999년 준공

11.24

부영 48.6㎡

신규

보증 0.1억 / 월 50만

7층 · 1996년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.57℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 12.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.56 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 12일 · 1.6°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 44일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.64 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.60 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.57℃

평균 최고기온

14.48℃

평균 최저기온

1.89℃

극최고기온

21.90℃

극최저기온

-6.80℃

일교차 12.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.64 m/s

최대 일강수량 10.60 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

18.25

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	62.63	42.63	0.0415	0.0149
11.25	54.88	37.25	0.0348	0.0098
11.26	40.50	25.75	0.0245	0.0124
11.27	35.50	33.38	0.0256	0.0098
11.28	15.50	8.88	0.0250	0.0105
11.29	25.00	14.00	0.0206	0.0133
11.30	46.00	18.25	0.0375	0.0101

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.56 / 152.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0248 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0125 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0036 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.1억	5일	가성비 1위
2위	청양군	1.3억	6일	저가 진입
3위	태안군	1.4억	7일	진입장벽 낮음
4위	홍성군	1.5억	7일
5위	서천군	1.2억	8일

종합 진단 2025년 11월

논산시 · 2025-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

논산시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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논산시 주거 환경 자주 묻는 질문

논산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.4억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

논산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.56 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0248 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0125 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0036 ppm · CO 0.48 ppm

논산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +22.2% — 법정 상한 5% 초과
갱신 6건 중 2건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

논산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 106건 — 전월 대비 +104%
상승 비율 67% — 매도자 우위
매매 중간가 1.6억

논산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.60mm

논산시

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부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 11월

논산시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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이달 기상 환경

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종합 진단 2025년 11월

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