충청남도 홍성군 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 70.8%입니다. 매매 중간가 1.5억 기준입니다.

충청남도 홍성군 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 26.6㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

충청남도 홍성군 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +33.8%이며, 갱신 74건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 홍성군 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 92건이며 상승 비율은 53%입니다. 매매 중간가는 1.5억입니다.

충청남도 홍성군 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.1℃입니다.

충청남도

홍성군

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

홍성군 행정동 (11개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍북읍	2.4억 ↑+0.7%	68%	56만원	7일
매매 중간가 2.4억 거래량 54건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 1.6억 거래량 71건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 32건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.33㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	홍성읍	1.1억 ↓-9.7%	77%	31만원	6일
매매 중간가 1.1억 거래량 32건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.3억 거래량 75건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.14㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	광천읍	0.6억	-	-	6일
매매 중간가 0.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.14㎍ 평균 기온 7.62℃ 한파 0일
	금마면	0.4억 ↑+6.0%	-	25만원	7일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.33㎍ 평균 기온 7.28℃ 한파 0일
	구항면	0.3억	-	-	6일
매매 중간가 0.3억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.14㎍ 평균 기온 8.29℃ 한파 0일
	갈산면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.70㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	결성면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.14㎍ 평균 기온 8.29℃ 한파 0일
	홍동면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.14㎍ 평균 기온 7.01℃ 한파 0일
	장곡면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 26.90㎍ 평균 기온 6.94℃ 한파 0일
	은하면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.14㎍ 평균 기온 8.29℃ 한파 0일
	서부면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.21㎍ 평균 기온 9.42℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	79.1%	686건
아산시	2.2억 (2위)	76.2%	482건
계룡시	2.1억 (3위)	84.1%	61건
보령시	1.9억 (4위)	81.2%	57건
공주시	1.9억 (5위)	66.6%	62건
서산시	1.9억 (6위)	83.7%	215건
예산군	1.6억 (7위)	64.4%	55건
당진시	1.6억 (8위)	80.7%	218건
부여군	1.6억 (9위)	71.4%	13건
논산시	1.6억 (10위)	71.6%	106건
홍성군 현재	1.5억 (11위)	70.8%	92건
태안군	1.4억 (12위)	86.7%	26건
청양군	1.3억 (13위)	-	2건
서천군	1.2억 (14위)	-	19건
금산군	1.1억 (15위)	65.8%	19건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 92건

전월 대비 +26%

상승 비율 53%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.5억

최저 0.2억 최고 3.7억

전세가율 70.8%

매매 92건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

보합

총 거래량 92건

상승 21건 · 하락 19건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 +26%

소형 / 중형 / 대형 22 / 69 / 1건

매매 가격

1.5억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.7억

1.5억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.7억

최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

70.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

홍성군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 70.8% — 주의 필요 매매 92건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 184건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +33.8% — 높은 인상 갱신 74건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 3% — 원만 갱신 74건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 184건 중

92건 50%

갱신 계약 전체 184건 중

74건 40%

전세 · 월세 시장 구조 총 184건

전세 146건 (79%) 월세·반전세 38건 (21%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

46건

중형 ~85㎡

138건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 8.8배 ↑

신규

70만원

보증금 0.2억

갱신

8만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

2.7%

갱신 74건 중 2건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+33.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

38건

전체의 21%

반전세38건

순월세0건

평균 월세42만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (70.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (33.8%) 0점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

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11.30

홍성승원팰리체아파트 84.386㎡

갱신

전세 2.4억

11층 · 2023년 준공

11.30

홍성승원팰리체아파트 84.386㎡

갱신

전세 2.2억

1층 · 2023년 준공

11.30

홍성승원팰리체아파트 84.386㎡

신규

전세 2.4억

9층 · 2023년 준공

11.30

홍성승원팰리체아파트 84.386㎡

갱신

전세 2.4억

6층 · 2023년 준공

11.30

홍성승원팰리체아파트 84.386㎡

갱신

전세 2.3억

2층 · 2023년 준공

최근 반전세 계약

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11.29

내포신도시대방디에트르에듀시티 84.9635㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

8층 · 2025년 준공

11.29

내포신도시대방디에트르에듀시티 84.9635㎡

신규

보증 0.2억 / 월 100만

3층 · 2025년 준공

11.28

주공아파트1차 46.2㎡

보증 0.7억 / 월 3만

1층 · 2001년 준공

11.27

롯데캐슬 84.9696㎡

신규

보증 0.2억 / 월 70만

14층 · 2012년 준공

11.27

충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트 84.9673㎡

신규

보증 0.1억 / 월 80만

21층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.05℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.58 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 1.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.83 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.05℃

평균 최고기온

13.48℃

평균 최저기온

3.38℃

극최고기온

19.70℃

극최저기온

-5.30℃

일교차 10.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.83 m/s

최대 일강수량 9.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

24.40

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	82.40	54.20	0.0484	0.0106
11.25	77.20	52.80	0.0354	0.0074
11.26	37.60	22.40	0.0266	0.0096
11.27	36.00	19.20	0.0282	0.0068
11.28	21.60	10.60	0.0256	0.0096
11.29	29.00	12.80	0.0288	0.0084
11.30	76.60	24.40	0.0454	0.0070

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.58 / 77.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 7일 / 1일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0292 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0096 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.1억	5일	가성비 1위
2위	청양군	1.3억	6일	저가 진입
3위	태안군	1.4억	7일	진입장벽 낮음
4위	홍성군	1.5억	7일
5위	서천군	1.2억	8일

종합 진단 2025년 11월

홍성군 · 2025-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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홍성군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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홍성군 주거 환경 자주 묻는 질문

홍성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.5억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

홍성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0292 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.40 ppm

홍성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +33.8% — 법정 상한 5% 초과
갱신 74건 중 2건(2.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

홍성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 92건 — 전월 대비 +26%
상승 비율 53% — 균형 국면
매매 중간가 1.5억

홍성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.00mm

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홍성군 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

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