충청남도 공주시 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 66.6%입니다. 매매 중간가 1.9억 기준입니다.

충청남도 공주시 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 21.6㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

충청남도 공주시 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.7%이며, 갱신 12건 중 3건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 공주시 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 62건이며 상승 비율은 71%입니다. 매매 중간가는 1.9억입니다.

충청남도 공주시 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.2℃입니다.

충청남도

공주시

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

공주시 행정동 (37개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	월송동	5억 ↑+28.0%	72%	15만원	5일
매매 중간가 5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 3.6억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	금흥동	3.4억 ↑+0.7%	70%	88만원	5일
매매 중간가 3.4억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2.7억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	소학동	2.2억	-	-	5일
매매 중간가 2.2억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	신관동	2.0억 ↑+2.0%	64%	49만원	5일
매매 중간가 2.0억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.2억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 33건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	금학동	1.9억	-	-	5일
매매 중간가 1.9억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	웅진동	1.2억 ↑+1.2%	45%	62만원	5일
매매 중간가 1.2억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 0.3억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	교동	1.1억 ↑+11.7%	-	45만원	5일
매매 중간가 1.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	옥룡동	1.0억 ↑+5.9%	-	47만원	5일
매매 중간가 1.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	의당면	0.4억 ↓-53.6%	82%	40만원	8일
매매 중간가 0.4억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 0.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 22.98㎍ 평균 기온 7.77℃ 한파 0일
	검상동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	석장리동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.79㎍ 평균 기온 7.70℃ 한파 0일
	송선동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.79㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	동현동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.79㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	유구읍	-	-	35만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.44㎍ 평균 기온 7.49℃ 한파 0일
	이인면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 23.62㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	탄천면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.17㎍ 평균 기온 6.52℃ 한파 0일
	계룡면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 21.71㎍ 평균 기온 6.28℃ 한파 0일
	반포면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.57㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	정안면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 21.82㎍ 평균 기온 7.37℃ 한파 0일
	사곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.17㎍ 평균 기온 7.30℃ 한파 0일
	봉정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	주미동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	태봉동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	오곡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	신기동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	월미동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	우성면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.60㎍ 평균 기온 7.18℃ 한파 0일
	반죽동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	신풍면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 19.52㎍ 평균 기온 6.98℃ 한파 0일
	봉황동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	중학동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	중동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	금성동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	상왕동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	무릉동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일
	쌍신동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 19.76㎍ 평균 기온 7.63℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	79.1%	686건
아산시	2.2억 (2위)	76.2%	482건
계룡시	2.1억 (3위)	84.1%	61건
보령시	1.9억 (4위)	81.2%	57건
공주시 현재	1.9억 (5위)	66.6%	62건
서산시	1.9억 (6위)	83.7%	215건
예산군	1.6억 (7위)	64.4%	55건
당진시	1.6억 (8위)	80.7%	218건
부여군	1.6억 (9위)	71.4%	13건
논산시	1.6억 (10위)	71.6%	106건
홍성군	1.5억 (11위)	70.8%	92건
태안군	1.4억 (12위)	86.7%	26건
청양군	1.3억 (13위)	-	2건
서천군	1.2억 (14위)	-	19건
금산군	1.1억 (15위)	65.8%	19건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 62건

전월 대비 +3%

상승 비율 71%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.9억

최저 0.3억 최고 5억

전세가율 66.6%

매매 62건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 62건

상승 15건 · 하락 6건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +3%

소형 / 중형 / 대형 28 / 32 / 2건

매매 가격

1.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5억

1.9억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5억

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

66.6%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

공주시 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 66.6% — 주의 필요 매매 62건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 80점 — 양호 총 89건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +5.7% — 인상 압박 갱신 12건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 25% — 원만 갱신 12건 중 3건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 89건 중

76건 85%

갱신 계약 전체 89건 중

12건 13%

전세 · 월세 시장 구조 총 89건

전세 30건 (34%) 월세·반전세 59건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

63건

중형 ~85㎡

24건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 6.4배 ↑

신규

45만원

보증금 0.1억

갱신

7만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

25.0%

갱신 12건 중 3건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+5.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

59건

전체의 66%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세56건

순월세3건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

80점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (66.6%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (5.7%) 5점
최종 점수 80점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

덕성그린시티빌 35.856㎡

신규

전세 0.5억

13층 · 1999년 준공

11.28

한빛 59.73㎡

신규

전세 0.9억

11층 · 1994년 준공

11.26

덕성그린시티빌 35.856㎡

갱신 상한초과인상

전세 0.6억

14층 · 1999년 준공

종전 0.6억 → ▲ +300만

11.25

주공4단지 59.99㎡

신규

전세 1.3억

13층 · 1998년 준공

11.24

대아아이투빌 84.9368㎡

신규

전세 1.8억

10층 · 2002년 준공

최근 반전세 계약

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11.30

주공1 49.22㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

3층 · 1985년 준공

11.30

새뜸현대4 84.95㎡

신규

보증 0.3억 / 월 75만

19층 · 1999년 준공

11.29

신한2차 53.46㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

3층 · 1998년 준공

11.29

공주월송흥화하브 84.8963㎡

신규

보증 0.3억 / 월 90만

5층 · 2018년 준공

11.29

공주월송흥화하브 84.8963㎡

신규

보증 0.3억 / 월 90만

5층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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11.28

주공4단지 59.99㎡

신규

월 35만

12층 · 1998년 준공

11.20

주공3 39.3㎡

신규

월 42만

4층 · 1990년 준공

11.20

주공3 39.69㎡

신규

월 42만

2층 · 1990년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.22℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 21.58 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 16일 · 1.2°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 13일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.49 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 13.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.22℃

평균 최고기온

14.46℃

평균 최저기온

1.31℃

극최고기온

21.80℃

극최저기온

-6.80℃

일교차 13.2℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.49 m/s

최대 일강수량 13.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

19.91

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	66.42	45.92	0.0400	0.0179
11.25	68.67	43.33	0.0343	0.0113
11.26	40.17	25.00	0.0265	0.0124
11.27	38.45	29.91	0.0230	0.0108
11.28	17.18	8.82	0.0245	0.0107
11.29	27.18	14.18	0.0220	0.0133
11.30	60.09	19.91	0.0413	0.0091

PM2.5 월 평균 / 월 최고 21.58 / 152.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0263 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0134 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0034 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.1억	5일	가성비 1위
2위	청양군	1.3억	6일	저가 진입
3위	태안군	1.4억	7일	진입장벽 낮음
4위	홍성군	1.5억	7일
5위	서천군	1.2억	8일

종합 진단 2025년 11월

공주시 · 2025-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

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공주시 과거 월 데이터

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공주시 주거 환경 자주 묻는 질문

공주시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 66.6% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.9억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

공주시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 21.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0263 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0134 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0034 ppm · CO 0.48 ppm

공주시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.7% — 법정 상한 5% 초과
갱신 12건 중 3건(25.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

공주시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 62건 — 전월 대비 +3%
상승 비율 71% — 매도자 우위
매매 중간가 1.9억

공주시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 13.50mm

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