충청남도 당진시 읍내동 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 90.0%입니다. 매매 중간가 1억 9,956만 기준입니다.

충청남도 당진시 읍내동 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 20.6㎍/㎥, 나쁨 일수 4일입니다.

충청남도 당진시 읍내동 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.6%이며, 갱신 6건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 읍내동 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 23건이며 상승 비율은 13%입니다. 매매 중간가는 1억 9,956만입니다.

충청남도 당진시 읍내동 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.4℃입니다.

충청남도 당진시

읍내동

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 11월 기준

이웃 동네 가격 비교

당진시 내 22개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
수청동	3억 7,038만 (1위)	67.9%	51건
대덕동	2억 4,817만 (2위)	79.2%	9건
읍내동 현재	1억 9,956만 (3위)	90.0%	23건
원당동	1억 8,493만 (4위)	83.6%	24건
채운동	1억 7,438만 (5위)	94.9%	12건
합덕읍	1억 5,200만 (6위)	-	1건
송악읍	1억 5,173만 (7위)	77.9%	42건
신평면	1억 1,399만 (8위)	-	17건
우강면	1억 950만 (9위)	58.5%	5건
송산면	8,056만 (10위)	87.8%	18건
시곡동	7,900만 (11위)	83.8%	9건
고대면	7,350만 (12위)	-	1건
석문면	5,500만 (13위)	-	1건
순성면	3,600만 (14위)	-	4건
사기소동	- (15위)	-	-
대호지면	- (16위)	-	-
면천면	- (17위)	-	-
행정동	- (18위)	-	-
용연동	- (19위)	-	-
정미면	- (20위)	-	-
우두동	- (21위)	-	-
구룡동	- (22위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 23건

전월 대비 +77%

상승 비율 13%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 7건

매매 중간가 1억 9,956만

최저 7,400만 최고 3억 8,500만

전세가율 90.0%

매매 23건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 23건

상승 1건 · 하락 7건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +77%

소형 / 중형 / 대형 1 / 16 / 6건

매매 가격

1억 9,956만

중간가 · 매매가 밴드 기반

7,400만 3억 8,500만

1억 9,956만

매매가 밴드 7,400만 ~ 3억 8,500만

최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

90.0%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,230만

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

읍내동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 90.0%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 23건 기반
최근 거래 방향 상승 1 / 하락 7

거래 23건 중 직전 거래와 비교 가능 8건
갱신 증액률 +3.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
갱신요구권 사용률 33%

갱신 6건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 23건

신규 계약 16건70%

갱신 계약 6건26%

전세 · 월세 시장 구조

전세 14건 (61%) 월세 9건 (39%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

19건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.9배

신규

55만원

보증금 1,000만

갱신

19만원

보증금 2억 3,000만

갱신요구권 사용률

33.3%

갱신 6건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

9건

전체의 39%

평균 월세59만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.29

당진1차푸르지오 84.9475㎡

갱신·청구권

전세 1억 8,900만

6층 · 2011년 준공

종전 1억 8,000만 → ▲ +900만

11.28

당진1차푸르지오 84.9475㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 700만

4층 · 2011년 준공

종전 1억 9,200만 → ▲ +1,500만

11.25

코오롱하늘채 84.961㎡

신규

전세 1억 5,500만

10층 · 2005년 준공

11.21

남산공원휴먼빌 84.9614㎡

신규

전세 1억 7,000만

13층 · 2010년 준공

11.20

당진1차푸르지오 74.9214㎡

갱신·청구권

전세 1억 5,500만

14층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

세원 83.79㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

5층 · 1990년 준공

11.26

세원목화 59.815㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

10층 · 1995년 준공

11.20

당진아이파크 84.98㎡

갱신 전세→월세전환

보증 2억 3,000만 / 월 19만

4층 · 2022년 준공

월세 ▲ +19만

11.19

신성 84.99㎡

신규

보증 3,000만 / 월 50만

7층 · 1990년 준공

11.18

세원목화 71.875㎡

신규

보증 500만 / 월 55만

9층 · 1995년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.70℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.62 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 4일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 2일

한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 25일

폭염 일수 · 열대야 10일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

8.70℃

평균 최고기온

14.36℃

평균 최저기온

3.98℃

극최고기온

20.10℃

극최저기온

-2.10℃

일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.37 m/s

최대 일강수량 9.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	69.00	52.00	0.0530	0.0120
11.25	66.00	49.00	0.0340	0.0100
11.26	30.00	17.00	0.0230	0.0130
11.27	27.00	13.00	0.0290	0.0090
11.28	14.00	6.00	0.0230	0.0130
11.29	23.00	10.00	0.0300	0.0100
11.30	71.00	23.00	0.0450	0.0080

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.62 / 52.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 4일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0279 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0123 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0036 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 당진시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	고대면	7,350만	4일	가성비 1위
2위	시곡동	7,900만	4일	저가 진입
3위	석문면	5,500만	5일	진입장벽 낮음
4위	채운동	1억 7,438만	4일
5위	원당동	1억 8,493만	4일

종합 진단 2025년 11월

읍내동 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 20.6㎍/㎥ · 나쁨 4일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 90.0% · 갱신 증액률 +3.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 13% · 전세가율 90.0%

다른 데이터 탐색

읍내동 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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읍내동 주거 환경 자주 묻는 질문

읍내동 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 90.0%
매매 중간가 1억 9,956만 · 전세 중간가 1억 7,230만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

읍내동 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 4일
O3 0.0279 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0123 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0036 ppm · CO 0.41 ppm

읍내동 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.6%
갱신 6건 중 2건(33.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

읍내동 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 23건 — 전월 대비 +77%
상승 비율 13% (상승 1건 / 하락 7건)
매매 중간가 1억 9,956만

읍내동 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.50mm

읍내동