충청남도 당진시 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 80.0%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 12.7㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.9%이며, 갱신 39건 중 21건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 131건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 7.3℃입니다.

충청남도

당진시

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3.6억 ↓-5.3%	72%	63만원	1일
매매 중간가 3.6억 거래량 24건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.6억 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.41㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	대덕동	2.3억 ↓-9.0%	64%	11만원	1일
매매 중간가 2.3억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.6억 거래량 23건 월세 반전세 포함 평균 월세 11만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.41㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	읍내동	2.2억 ↑+20.3%	86%	58만원	1일
매매 중간가 2.2억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2.3억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 58만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.41㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	원당동	1.9억 ↑+4.2%	81%	61만원	1일
매매 중간가 1.9억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1.6억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.41㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	우강면	1.9억 ↑+43.1%	81%	65만원	2일
매매 중간가 1.9억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 0.9억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.90㎍ 평균 기온 16.59℃ 한파 0일
	채운동	1.8억 ↑+22.1%	80%	57만원	1일
매매 중간가 1.8억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.1억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.41㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	송악읍	1.5억 ↑+27.0%	87%	64만원	2일
매매 중간가 1.5억 거래량 37건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.6억 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 22건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.79㎍ 평균 기온 16.30℃ 한파 0일
	신평면	1.0억 ↓-14.0%	-	50만원	2일
매매 중간가 1.0억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.02㎍ 평균 기온 16.60℃ 한파 0일
	송산면	0.7억 ↓-36.6%	84%	52만원	2일
매매 중간가 0.7억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 0.8억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 12.94㎍ 평균 기온 16.15℃ 한파 0일
	시곡동	0.7억 ↓-6.7%	-	36만원	1일
매매 중간가 0.7억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 36만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.41㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	고대면	0.4억 ↑+25.6%	-	15만원	1일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 15만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.62㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	순성면	0.4억 ↑+2.9%	86%	-	2일
매매 중간가 0.4억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 0.3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.48㎍ 평균 기온 16.34℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.15㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	합덕읍	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.60㎍ 평균 기온 16.56℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.41㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.41㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	석문면	-	-	7만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 7만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 13.22㎍ 평균 기온 16.91℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 10.71㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.42㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.41㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.41㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 11.41㎍ 평균 기온 16.08℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	78.1%	561건
아산시	2.2억 (2위)	75.7%	412건
계룡시	2.2억 (3위)	80.0%	44건
서산시	1.9억 (4위)	82.2%	151건
공주시	1.9억 (5위)	66.0%	60건
보령시	1.8억 (6위)	75.3%	55건
논산시	1.8억 (7위)	70.3%	52건
부여군	1.7억 (8위)	-	13건
홍성군	1.7억 (9위)	73.3%	73건
당진시 현재	1.7억 (10위)	80.0%	131건
서천군	1.6억 (11위)	-	14건
금산군	1.6억 (12위)	70.1%	18건
예산군	1.3억 (13위)	71.4%	48건
태안군	1.2억 (14위)	95.1%	18건
청양군	1.2억 (15위)	-	3건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 131건

전월 대비 -13%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.7억

최저 0.3억 최고 5.0억

전세가율 80.0%

매매 131건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 131건

상승 25건 · 하락 23건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -13%

소형 / 중형 / 대형 53 / 66 / 12건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 5.0억

1.7억

매매가 밴드 0.3억 ~ 5.0억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

80.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.0% — 깡통전세 위험 매매 131건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 210건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.9% — 안정적 갱신 39건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 54% — 집주인 인상 빈번 갱신 39건 중 21건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 210건 중

158건 75%

갱신 계약 전체 210건 중

39건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 210건

전세 107건 (51%) 월세·반전세 103건 (49%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

69건

중형 ~85㎡

129건

대형 85㎡↑

12건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배 ↑

신규

55만원

보증금 0.2억

갱신

46만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

53.8%

갱신 39건 중 21건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

103건

전체의 49%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세102건

순월세1건

평균 월세50만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.0%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.9%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

당진엠코타운 84.9464㎡

신규

전세 1.2억

10층 · 2013년 준공

10.31

당진엠코타운 84.9464㎡

신규

전세 1.1억

10층 · 2013년 준공

10.30

당진송악e편한세상 84.972㎡

갱신 상한초과인상

전세 1.5억

11층 · 2010년 준공

종전 1.4억 → ▲ +1,000만

10.30

당진대상 36.12㎡

신규

전세 0.4억

3층 · 1999년 준공

10.30

채운공원휴먼빌 84.7843㎡

신규

전세 1.4억

1층 · 2009년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

10.31

동광 59.9974㎡

갱신·청구권

보증 0.1억 / 월 60만

8층 · 2007년 준공

10.31

하이앤 84.9641㎡

보증 2.6억 / 월 4만

15층 · 2024년 준공

10.31

당진센트레빌르네블루1차 84.9169㎡

신규

보증 0.3억 / 월 115만

5층 · 2023년 준공

10.30

당진2차푸르지오 74.9801㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

9층 · 2016년 준공

10.30

당진원당리한라비발디 101.4141㎡

신규

보증 0.3억 / 월 75만

9층 · 2009년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.25

신성미소지움1단지 84.997㎡

신규

월 70만

13층 · 2007년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 16.66℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 7.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 12.71 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 6일 · 2.6°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 43일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.19 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 41.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

16.66℃

평균 최고기온

20.68℃

평균 최저기온

13.41℃

극최고기온

29.00℃

극최저기온

1.50℃

일교차 7.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.19 m/s

최대 일강수량 41.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

46.87

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	29.94	15.89	0.0264	0.0108
10.26	39.55	25.10	0.0323	0.0093
10.27	29.79	10.88	0.0325	0.0091
10.28	26.89	12.29	0.0242	0.0136
10.29	37.45	22.96	0.0245	0.0152
10.30	47.57	31.91	0.0224	0.0184
10.31	65.14	46.87	0.0288	0.0206

PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.71 / 58.71 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0272 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0110 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0036 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	청양군	1.2억	1일	환경 양호 저가 진입
3위	논산시	1.8억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	서천군	1.6억	1일	환경 양호
5위	태안군	1.2억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 10월

당진시 · 2025-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

충청남도 이웃 동네 바로가기

당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 12.71 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0272 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0110 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0036 ppm · CO 0.41 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.9%
갱신 39건 중 21건(53.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 131건 — 전월 대비 -13%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 1.7억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 7.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 41.50mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 10월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 10월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 10월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

당진시 주거 환경 자주 묻는 질문