충청남도

태안군

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 10월 기준
태안군 동네별 라벨 2025년 10월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
태안군 행정동 (8개) 2025년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
태안읍 1억 1,942만 ↓-7.1% 95% 26만원 1일
매매
중간가 1억 1,942만
거래량 18건
전세 ?
전세가율 95%
중간 보증금 1억 5,750만
거래량 2건
월세
평균 월세 26만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 9.48㎍
평균 기온 16.66℃
한파 0일
이원면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 9.92㎍
평균 기온 17.19℃
한파 0일
고남면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.38㎍
평균 기온 17.54℃
한파 0일
남면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 9.26㎍
평균 기온 17.21℃
한파 0일
근흥면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 9.26㎍
평균 기온 17.06℃
한파 0일
소원면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 9.48㎍
평균 기온 17.12℃
한파 0일
원북면 - - 40만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 10.61㎍
평균 기온 17.20℃
한파 0일
안면읍 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 13.32㎍
평균 기온 17.54℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2억 5,089만 (1위) 78.0% 561건
아산시 2억 2,096만 (2위) 75.8% 411건
계룡시 2억 1,938만 (3위) 80.2% 43건
서산시 1억 9,163만 (4위) 82.2% 149건
공주시 1억 9,022만 (5위) 66.0% 60건
보령시 1억 8,234만 (6위) 75.3% 55건
논산시 1억 7,955만 (7위) 72.9% 52건
부여군 1억 7,113만 (8위) - 13건
홍성군 1억 6,918만 (9위) 73.3% 73건
당진시 1억 6,613만 (10위) 80.2% 131건
서천군 1억 6,188만 (11위) - 14건
금산군 1억 5,863만 (12위) 70.1% 18건
예산군 1억 3,425만 (13위) 71.4% 48건
태안군 현재 1억 1,942만 (14위) 95.1% 18건
청양군 1억 1,900만 (15위) - 3건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 18건
전월 대비 -38%
상승 비율 25%
상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 3건
매매 중간가 1억 1,942만
최저 3,500만 최고 3억 4,800만
전세가율 95.1%
매매 18건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

25% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 18건
상승 1건 · 하락 3건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -38%
소형 / 중형 / 대형 8 / 9 / 1건

매매 가격

1억 1,942만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,500만 3억 4,800만
1억 1,942만
매매가 밴드 3,500만 ~ 3억 4,800만
최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

95.1%
95.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,750만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
주공 84.45㎡
거래취소
2억 2,500만
3층 · 2000년 준공
직전 2억 1,000만 (2025.03)
10.30
해송마을1차 39.96㎡
3,500만 ▼ -200만
4층 · 1999년 준공
직전 3,700만 (2025.10)
10.27
태안 48.54㎡
재건축연한
4,450만 ▲ +1,750만
4층 · 1989년 준공
직전 2,700만 (2025.02)
10.23
삼성 84.94㎡
재건축연한
1억 1,500만 ▼ -1,800만
4층 · 1996년 준공
직전 1억 3,300만 (2025.06)
10.22
태안동문이테크코아루 84.6956㎡
3억 3,400만 ▼ -100만
4층 · 2018년 준공
직전 3억 3,500만 (2025.10)

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

태안군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 95.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 18건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 18건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 4건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 4건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 13건
신규 계약 9건69%
갱신 계약 4건31%
전세 · 월세 시장 구조
전세 2건 (15%) 월세 11건 (85%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
10건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.3배
신규
35만원
보증금 300만
갱신
15만원
보증금 924만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 4건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

11건
전체의 85%
평균 월세26만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.31
동문센텀파크아파트 84.611㎡
갱신
전세 1억 2,000만
6층 · 2017년 준공
10.30
코아루3차 74.9689㎡
신규
전세 1억 9,500만
7층 · 2020년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.30
해송마을1차 39.96㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
5층 · 1999년 준공
10.29
태안평천LH3단지 29.2㎡
갱신
보증 924만 / 월 15만
1층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +27만 / 월세 ▲ +1만
10.29
태안평천LH3단지 29.2㎡
갱신
보증 924만 / 월 15만
5층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +27만 / 월세 ▲ +1만
10.24
해송마을1차 39.96㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
6층 · 1999년 준공
10.22
태안평천LH3단지 29.2㎡
갱신
보증 2,324만 / 월 6만
3층 · 2023년 준공
보증금 ▲ +27만

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 17.39℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 5.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.67 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 25일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.54 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 41.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
17.39℃
평균 최고기온
20.40℃
평균 최저기온
14.92℃
극최고기온
27.80℃
극최저기온
2.30℃
일교차 5.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.54 m/s
최대 일강수량 41.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

32.57
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 29.86 14.63 0.0406 0.0070
10.26 37.52 22.94 0.0475 0.0073
10.27 28.52 9.06 0.0398 0.0055
10.28 25.46 10.78 0.0367 0.0081
10.29 26.89 14.04 0.0372 0.0093
10.30 34.45 25.75 0.0374 0.0114
10.31 45.43 32.57 0.0444 0.0139
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.67 / 49.50 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0358 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0072 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0035 ppm
일산화탄소 (CO)
0.39 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 10월

태안군 · 2025-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.7㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 95.1% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 25% · 전세가율 95.1%

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태안군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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태안군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 95.1%
  • 매매 중간가 1억 1,942만 · 전세 중간가 1억 5,750만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0358 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0072 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0035 ppm · CO 0.39 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 18건 — 전월 대비 -38%
  • 상승 비율 25% (상승 1건 / 하락 3건)
  • 매매 중간가 1억 1,942만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 5.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 41.50mm