충청남도 당진시 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 78.2%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 당진시 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 26.0㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

충청남도 당진시 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.6%이며, 갱신 33건 중 21건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 당진시 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 153건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 당진시 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 10.1℃입니다.

충청남도

당진시

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

당진시 행정동 (22개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	수청동	3.7억 ↓-1.6%	71%	65만원	5일
매매 중간가 3.7억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 2.8억 거래량 30건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 71건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일
	대덕동	2.4억 ↓-5.9%	72%	43만원	5일
매매 중간가 2.4억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 1.7억 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 43만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일
	읍내동	2.0억 ↑+4.3%	87%	80만원	5일
매매 중간가 2.0억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일
	원당동	1.7억 ↓-10.6%	82%	67만원	5일
매매 중간가 1.7억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 67만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일
	채운동	1.7억 ↑+17.5%	82%	49만원	5일
매매 중간가 1.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.4억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일
	신평면	1.4억 ↑+36.6%	41%	44만원	9일
매매 중간가 1.4억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 41% 중간 보증금 0.5억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.60㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	송악읍	1.3억 ↓-22.3%	86%	65만원	9일
매매 중간가 1.3억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.5억 거래량 15건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.10㎍ 평균 기온 1.79℃ 한파 0일
	우강면	1.0억 ↓-30.9%	90%	60만원	9일
매매 중간가 1.0억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 90% 중간 보증금 1.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 28.48㎍ 평균 기온 1.91℃ 한파 0일
	송산면	0.9억 ↓-2.8%	86%	52만원	8일
매매 중간가 0.9억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.0억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.70㎍ 평균 기온 1.73℃ 한파 0일
	석문면	0.7억 ↑+25.0%	-	6만원	9일
매매 중간가 0.7억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.6억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 6만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 2.23℃ 한파 0일
	시곡동	0.7억 ↓-13.3%	78%	53만원	5일
매매 중간가 0.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 0.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일
	고대면	0.6억 ↑+17.0%	-	29만원	5일
매매 중간가 0.6억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 29만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.84㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일
	순성면	0.5억	-	-	8일
매매 중간가 0.5억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 24.56㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일
	합덕읍	-	-	68만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.18㎍ 평균 기온 1.91℃ 한파 0일
	구룡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일
	사기소동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일
	대호지면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.32㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일
	면천면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.25㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일
	용연동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일
	행정동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일
	우두동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.25㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일
	정미면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.27㎍ 평균 기온 1.93℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	80.2%	644건
계룡시	2.2억 (2위)	76.0%	56건
아산시	2.2억 (3위)	77.3%	386건
서산시	2.0억 (4위)	79.9%	155건
보령시	1.8억 (5위)	72.1%	56건
논산시	1.7억 (6위)	78.7%	44건
예산군	1.6억 (7위)	58.8%	43건
당진시 현재	1.6억 (8위)	78.2%	153건
홍성군	1.6억 (9위)	71.8%	74건
공주시	1.6억 (10위)	75.9%	37건
청양군	1.4억 (11위)	42.1%	4건
부여군	1.4억 (12위)	77.8%	17건
금산군	1.3억 (13위)	68.7%	25건
태안군	1.3억 (14위)	82.9%	24건
서천군	1.0억 (15위)	-	7건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 153건

전월 대비 -21%

상승 비율 60%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 1.6억

최저 0.2억 최고 4.5억

전세가율 78.2%

매매 153건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 153건

상승 28건 · 하락 19건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -21%

소형 / 중형 / 대형 54 / 86 / 13건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 4.5억

1.6억

매매가 밴드 0.2억 ~ 4.5억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

78.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

당진시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.2% — 깡통전세 위험 매매 153건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 282건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +2.6% — 안정적 갱신 33건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 64% — 집주인 인상 빈번 갱신 33건 중 21건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 282건 중

177건 63%

갱신 계약 전체 282건 중

33건 12%

전세 · 월세 시장 구조 총 282건

전세 117건 (41%) 월세·반전세 165건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

116건

중형 ~85㎡

153건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배 ↑

신규

50만원

보증금 0.1억

갱신

30만원

보증금 0.2억

갱신요구권 사용률

63.6%

갱신 33건 중 21건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+2.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

165건

전체의 59%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세165건

순월세0건

평균 월세36만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.2%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (2.6%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

당진대상 36.12㎡

신규

전세 0.4억

9층 · 1999년 준공

02.28

송악 42.48㎡

신규

전세 0.3억

5층 · 1996년 준공

02.28

당진대상 36.12㎡

신규

전세 0.4억

3층 · 1999년 준공

02.28

당진센트레빌르네블루1차 99.8911㎡

갱신·청구권

전세 2.9억

23층 · 2023년 준공

종전 2.8억 → ▲ +1,400만

02.28

힐스테이트당진2차 62.9771㎡

갱신·청구권

전세 1.7억

13층 · 2018년 준공

종전 1.6억 → ▲ +800만

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

원당마을주공1단지 59.1㎡

신규

보증 0.2억 / 월 60만

5층 · 2003년 준공

02.28

두성 59.85㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

6층 · 1993년 준공

02.27

지엔하임 59.9931㎡

보증 1.7억 / 월 14만

18층 · 2022년 준공

02.27

지엔하임 59.9931㎡

보증 1.7억 / 월 14만

7층 · 2022년 준공

02.27

지엔하임 59.9931㎡

보증 1.7억 / 월 6만

7층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.00℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.98 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 1.9°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 43일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.56 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.00℃

평균 최고기온

7.21℃

평균 최저기온

-2.84℃

극최고기온

20.00℃

극최저기온

-11.40℃

일교차 10.1℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.56 m/s

최대 일강수량 2.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.90

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	93.90	19.50	0.0438	0.0063
02.23	28.80	9.20	0.0316	0.0131
02.24	37.00	15.50	0.0191	0.0219
02.25	47.80	23.80	0.0184	0.0243
02.26	32.70	15.50	0.0258	0.0201
02.27	27.80	14.30	0.0272	0.0180
02.28	36.90	21.90	0.0227	0.0199

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.98 / 90.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0320 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0142 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0041 ppm

일산화탄소 (CO)

0.51 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.3억	9일	가성비 1위
2위	청양군	1.4억	9일	저가 진입
3위	부여군	1.4억	10일	진입장벽 낮음
4위	서천군	1.0억	11일
5위	홍성군	1.6억	10일

종합 진단 2026년 02월

당진시 · 2026-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

당진시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문

당진시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

당진시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.98 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0320 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0142 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0041 ppm · CO 0.51 ppm

당진시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.6%
갱신 33건 중 21건(63.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

당진시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 153건 — 전월 대비 -21%
상승 비율 60% — 완만한 상승세
매매 중간가 1.6억

당진시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm

당진시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 02월

당진시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2026년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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당진시 주거 환경 자주 묻는 질문