충청남도 홍성군 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 71.8%입니다. 매매 중간가 1.6억 기준입니다.

충청남도 홍성군 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 27.3㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

충청남도 홍성군 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.6%이며, 갱신 60건 중 10건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 홍성군 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 74건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1.6억입니다.

충청남도 홍성군 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 10.6℃입니다.

충청남도

홍성군

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

홍성군 행정동 (11개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍북읍	2.2억 ↓-5.8%	70%	52만원	10일
매매 중간가 2.2억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.7억 거래량 72건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.34㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 3일
	홍성읍	1.4억 ↑+8.8%	74%	34만원	7일
매매 중간가 1.4억 거래량 36건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.2억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.29㎍ 평균 기온 0.15℃ 한파 3일
	광천읍	0.5억	-	-	7일
매매 중간가 0.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.29㎍ 평균 기온 1.15℃ 한파 0일
	구항면	0.2억 ↓-1.4%	-	3만원	7일
매매 중간가 0.2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 3만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.29㎍ 평균 기온 1.72℃ 한파 0일
	은하면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.29㎍ 평균 기온 1.72℃ 한파 0일
	서부면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 27.50㎍ 평균 기온 2.18℃ 한파 0일
	갈산면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 26.93㎍ 평균 기온 0.15℃ 한파 3일
	결성면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.29㎍ 평균 기온 1.72℃ 한파 0일
	금마면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.34㎍ 평균 기온 0.25℃ 한파 3일
	홍동면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.29㎍ 평균 기온 0.29℃ 한파 3일
	장곡면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.11㎍ 평균 기온 0.58℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2.5억 (1위)	80.2%	644건
계룡시	2.2억 (2위)	76.0%	56건
아산시	2.2억 (3위)	77.3%	386건
서산시	2.0억 (4위)	79.9%	155건
보령시	1.8억 (5위)	72.1%	56건
논산시	1.7억 (6위)	78.7%	44건
예산군	1.6억 (7위)	58.8%	43건
당진시	1.6억 (8위)	78.2%	153건
홍성군 현재	1.6억 (9위)	71.8%	74건
공주시	1.6억 (10위)	75.9%	37건
청양군	1.4억 (11위)	42.1%	4건
부여군	1.4억 (12위)	77.8%	17건
금산군	1.3억 (13위)	68.7%	25건
태안군	1.3억 (14위)	82.9%	24건
서천군	1.0억 (15위)	-	7건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 74건

전월 대비 -27%

상승 비율 33%

거래 성향 하락 · 깡통위험

매매 중간가 1.6억

최저 0.2억 최고 3.7억

전세가율 71.8%

매매 74건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

뚜렷한 하락세

총 거래량 74건

상승 8건 · 하락 16건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -27%

소형 / 중형 / 대형 18 / 54 / 2건

매매 가격

1.6억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 3.7억

1.6억

매매가 밴드 0.2억 ~ 3.7억

최고가/중간가 배수 2.3배

전세가율

71.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.5억

임대차 안전 2026년 02월

전세 세입자 안전 체크

홍성군 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

!
전세가율 전세가율 71.8% — 주의 필요 매매 74건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 184건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.6% — 안정적 갱신 60건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 17% — 원만 갱신 60건 중 10건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 184건 중

111건 60%

갱신 계약 전체 184건 중

60건 33%

전세 · 월세 시장 구조 총 184건

전세 100건 (54%) 월세·반전세 84건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

82건

중형 ~85㎡

100건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배 ↑

신규

27만원

보증금 0.2억

갱신

10만원

보증금 0.5억

갱신요구권 사용률

16.7%

갱신 60건 중 10건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

84건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세84건

순월세0건

평균 월세31만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (71.8%) 35점
② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.6%) 15점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

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02.28

롯데캐슬 84.9855㎡

신규

전세 1.6억

17층 · 2012년 준공

02.28

홍성승원팰리체아파트 84.386㎡

전세 2.4억

14층 · 2023년 준공

02.28

롯데캐슬 84.9405㎡

전세 1.5억

7층 · 2012년 준공

02.28

롯데캐슬 84.9405㎡

전세 1.8억

5층 · 2012년 준공

02.28

내포신도시대방디에트르에듀시티 84.9635㎡

신규

전세 2.5억

18층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

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02.28

내포신도시 경남아너스빌 84.77㎡

신규

보증 0.1억 / 월 60만

6층 · 2016년 준공

02.27

한울마을LH2단지1BL 21.84㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.3억 / 월 6만

10층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +777만 / 월세 ▼ -5만

02.26

엘에이치스타힐스 84.92㎡

신규

보증 0.3억 / 월 60만

14층 · 2015년 준공

02.26

엘에이치홍성남장천년나무4단지 43.76㎡

신규

보증 0.2억 / 월 24만

6층 · 2016년 준공

02.26

엘에이치홍성남장천년나무4단지 33.8㎡

신규

보증 0.1억 / 월 17만

16층 · 2016년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.08℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.33 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 21일 · 1.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 29일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 3.18 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.08℃

평균 최고기온

6.65℃

평균 최저기온

-3.99℃

극최고기온

18.30℃

극최저기온

-15.00℃

일교차 10.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속3.18 m/s

최대 일강수량 4.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

25.20

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	153.60	22.60	0.0438	0.0050
02.23	31.20	9.00	0.0328	0.0092
02.24	38.20	18.40	0.0232	0.0138
02.25	43.00	25.00	0.0208	0.0144
02.26	33.00	15.00	0.0294	0.0114
02.27	30.20	17.60	0.0276	0.0120
02.28	40.80	25.20	0.0258	0.0126

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.33 / 66.00 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 10일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0341 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0101 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0041 ppm

일산화탄소 (CO)

0.48 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청남도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1.3억	9일	가성비 1위
2위	청양군	1.4억	9일	저가 진입
3위	부여군	1.4억	10일	진입장벽 낮음
4위	서천군	1.0억	11일
5위	홍성군	1.6억	10일

종합 진단 2026년 02월

홍성군 · 2026-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

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홍성군 과거 월 데이터

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홍성군 주거 환경 자주 묻는 질문

홍성군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.6억 · 전세 중간가 1.5억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

홍성군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.33 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0341 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0041 ppm · CO 0.48 ppm

홍성군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.6%
갱신 60건 중 10건(16.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

홍성군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 74건 — 전월 대비 -27%
상승 비율 33% — 매수자 우위
매매 중간가 1.6억

홍성군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.00mm

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