충청남도 홍성군 홍북읍 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 70.1%입니다. 매매 중간가 2억 2,110만 기준입니다.

충청남도 홍성군 홍북읍 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 27.3㎍/㎥, 나쁨 일수 10일입니다.

충청남도 홍성군 홍북읍 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.5%이며, 갱신 57건 중 10건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청남도 홍성군 홍북읍 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 36건이며 상승 비율은 36%입니다. 매매 중간가는 2억 2,110만입니다.

충청남도 홍성군 홍북읍 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 9.7℃입니다.

충청남도 홍성군

홍북읍

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준

홍북읍 동네별 라벨 2026년 02월

매일 1회 갱신

이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.

하위 지역 탐색

홍북읍 리 (13개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신경리	2억 3,633만 ↓-6.9%	70%	51만원	7일
매매 중간가 2억 3,633만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 7,100만 거래량 80건 월세 평균 월세 51만원 거래량 80건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.57㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일
	봉신리	8,400만 ↑+100.0%	-	-	7일
매매 중간가 8,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.57㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일
	내덕리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.57㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일
	대동리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.57㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일
	석택리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.57㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일
	용산리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.57㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일
	갈산리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일
	신정리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	산수리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일
	노은리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	중계리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.29㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일
	대인리	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.19㎍ 평균 기온 1.92℃ 한파 0일
	상하리	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 26.57㎍ 평균 기온 -1.42℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

홍성군 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
홍북읍 현재	2억 2,110만 (1위)	70.1%	36건
홍성읍	1억 3,796만 (2위)	73.3%	36건
광천읍	4,500만 (3위)	-	1건
구항면	2,300만 (4위)	-	1건
장곡면	- (5위)	-	-
은하면	- (6위)	-	-
서부면	- (7위)	-	-
갈산면	- (8위)	-	-
결성면	- (9위)	-	-
홍동면	- (10위)	-	-
금마면	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 36건

전월 대비 -35%

상승 비율 36%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 9건

매매 중간가 2억 2,110만

최저 8,400만 최고 3억 3,000만

전세가율 70.1%

매매 36건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 36건

상승 5건 · 하락 9건

면적대 분포 중형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -35%

소형 / 중형 / 대형 6 / 30 / 0건

매매 가격

2억 2,110만

중간가 · 매매가 밴드 기반

8,400만 3억 3,000만

2억 2,110만

매매가 밴드 8,400만 ~ 3억 3,000만

최고가/중간가 배수 1.5배

전세가율

70.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,100만

단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

홍북읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 36건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 9

거래 36건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
갱신 증액률 -0.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 57건 기반
갱신요구권 사용률 18%

갱신 57건 중 10건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 160건

신규 계약 92건58%

갱신 계약 57건36%

전세 · 월세 시장 구조

전세 80건 (50%) 월세 80건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

64건

중형 ~85㎡

96건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 7.0배

신규

70만원

보증금 2,000만

갱신

10만원

보증금 4,978만

갱신요구권 사용률

17.5%

갱신 57건 중 10건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

80건

전체의 50%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

내포신도시대방디에트르에듀시티 84.9635㎡

신규

전세 2억 5,000만

18층 · 2025년 준공

02.28

롯데캐슬 84.9405㎡

전세 1억 8,000만

5층 · 2012년 준공

02.28

롯데캐슬 84.9405㎡

전세 1억 5,000만

7층 · 2012년 준공

02.28

롯데캐슬 84.9855㎡

신규

전세 1억 6,000만

17층 · 2012년 준공

02.27

자경마을중흥에스클래스 59.9921㎡

신규

전세 1억 1,990만

17층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

내포신도시 경남아너스빌 84.77㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

6층 · 2016년 준공

02.27

내포신도시대방디에트르에듀시티 84.9635㎡

신규

보증 1,000만 / 월 90만

11층 · 2025년 준공

02.27

한울마을LH2단지1BL 21.84㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,640만 / 월 6만

10층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +777만 / 월세 ▼ -5만

02.26

엘에이치스타힐스 84.92㎡

신규

보증 3,000만 / 월 60만

14층 · 2015년 준공

02.26

한울마을LH2단지1BL 36.99㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,978만 / 월 7만

20층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,851만 / 월세 ▼ -11만

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.25℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 9.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.34 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 10일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 12일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 23일

폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 4.43 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.25℃

평균 최고기온

5.21℃

평균 최저기온

-4.49℃

극최고기온

18.30℃

극최저기온

-15.00℃

일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속4.43 m/s

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

25.33

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	98.67	22.00	0.0447	0.0047
02.23	28.33	9.33	0.0337	0.0097
02.24	36.00	19.33	0.0217	0.0163
02.25	43.33	27.33	0.0177	0.0177
02.26	29.67	15.67	0.0307	0.0127
02.27	29.67	18.00	0.0280	0.0117
02.28	37.67	25.33	0.0250	0.0140

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.34 / 66.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 10일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0332 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0116 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0043 ppm

일산화탄소 (CO)

0.53 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 홍성군 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	구항면	2,300만	7일	가성비 1위
2위	광천읍	4,500만	7일	저가 진입
3위	홍성읍	1억 3,796만	7일	진입장벽 낮음
4위	홍북읍	2억 2,110만	10일

종합 진단 2026년 02월

홍북읍 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 27.3㎍/㎥ · 나쁨 10일
한파 3일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.1% · 갱신 증액률 -0.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 36% · 전세가율 70.1%

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홍북읍 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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홍북읍 주거 환경 자주 묻는 질문

홍북읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.1%
매매 중간가 2억 2,110만 · 전세 중간가 1억 7,100만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

홍북읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 10일
O3 0.0332 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0043 ppm · CO 0.53 ppm

홍북읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.5%
갱신 57건 중 10건(17.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

홍북읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 36건 — 전월 대비 -35%
상승 비율 36% (상승 5건 / 하락 9건)
매매 중간가 2억 2,110만

홍북읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

홍북읍

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