충청남도 홍성군

홍북읍

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 03월 기준
홍북읍 동네별 라벨 2026년 03월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
홍북읍 리 (13개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
신경리 2억 5,505만 ↑+7.9% 64% 53만원 9일
매매
중간가 2억 5,505만
거래량 39건
전세 ?
전세가율 64%
중간 보증금 1억 6,125만
거래량 79건
월세
평균 월세 53만원
거래량 51건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 29.10㎍
평균 기온 3.95℃
한파 0일
상하리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 29.10㎍
평균 기온 3.95℃
한파 0일
봉신리 - - 35만원 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 4,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 29.10㎍
평균 기온 3.95℃
한파 0일
내덕리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 29.10㎍
평균 기온 3.95℃
한파 0일
대동리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 29.10㎍
평균 기온 3.95℃
한파 0일
석택리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 29.10㎍
평균 기온 3.95℃
한파 0일
용산리 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 29.10㎍
평균 기온 3.95℃
한파 0일
갈산리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 34.35㎍
평균 기온 3.95℃
한파 0일
신정리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 34.35㎍
평균 기온 6.30℃
한파 0일
산수리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 34.35㎍
평균 기온 3.95℃
한파 0일
노은리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 34.35㎍
평균 기온 6.30℃
한파 0일
중계리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 31.94㎍
평균 기온 3.95℃
한파 0일
대인리 - - - 16일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 16일
PM2.5 평균 34.35㎍
평균 기온 6.30℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

홍성군 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
홍북읍 현재 2억 5,505만 (1위) 63.9% 39건
홍성읍 1억 5,356만 (2위) 73.2% 34건
금마면 9,300만 (3위) 36.6% 3건
구항면 3,500만 (4위) - 5건
서부면 - (5위) - -
갈산면 - (6위) - -
결성면 - (7위) - -
광천읍 - (8위) - -
홍동면 - (9위) - -
장곡면 - (10위) - -
은하면 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 39건
전월 대비 +8%
상승 비율 53%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 7건
매매 중간가 2억 5,505만
최저 1억 7,700만 최고 3억 6,000만
전세가율 63.9%
매매 39건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

53% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 39건
상승 8건 · 하락 7건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +8%
소형 / 중형 / 대형 3 / 36 / 0건

매매 가격

2억 5,505만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1억 7,700만 3억 6,000만
2억 5,505만
매매가 밴드 1억 7,700만 ~ 3억 6,000만
최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

63.9%
63.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 5,068만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
한울마을모아엘가아파트 84.9867㎡
2억 2,000만 ▼ -1,500만
12층 · 2016년 준공
직전 2억 3,500만 (2026.03)
03.31
내포신도시모아미래도메가시티1차 84.9913㎡
2억 9,000만 ▲ +2,000만
14층 · 2024년 준공
직전 2억 7,000만 (2026.01)
03.29
충남내포신도시2차대방엘리움더센트럴아파트 84.9673㎡
3억 2,000만 ▲ +500만
4층 · 2023년 준공
직전 3억 1,500만 (2026.03)
03.29
내포신도시 경남아너스빌 59.98㎡
1억 8,000만 ▼ -1,000만
3층 · 2016년 준공
직전 1억 9,000만 (2026.02)
03.28
내포신도시모아미래도메가시티2차 84.9913㎡
3억 1,000만 ▲ +1,000만
17층 · 2024년 준공
직전 3억 (2026.02)

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

홍북읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 63.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 39건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 7
    거래 39건 중 직전 거래와 비교 가능 15건
  • 갱신 증액률 -1.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 59건 기반
  • 갱신요구권 사용률 14%
    갱신 59건 중 8건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 132건
신규 계약 69건52%
갱신 계약 59건45%
전세 · 월세 시장 구조
전세 80건 (61%) 월세 52건 (39%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
43건
중형 ~85㎡
89건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 7.8배
신규
70만원
보증금 2,000만
갱신
9만원
보증금 3,935만

갱신요구권 사용률

13.6%
갱신 59건 중 8건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-1.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환2건

월세 현황

52건
전체의 39%
평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
내포신도시모아미래도메가시티1차 84.9913㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 4,600만
15층 · 2024년 준공
종전 1억 3,500만 → ▲ +1,100만
03.31
롯데캐슬 84.9405㎡
갱신
전세 1억 5,000만
3층 · 2012년 준공
종전 1억 6,000만 → ▼ -1,000만
03.31
신리마을상록아파트 59.92㎡
신규
전세 8,939만
7층 · 2016년 준공
03.30
신리마을상록아파트 59.92㎡
갱신
전세 8,939만
7층 · 2016년 준공
종전 1억 448만 → ▼ -1,509만
03.30
극동스타클래스센트럴 76.986㎡
신규
전세 1억 5,000만
4층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
충남꿈비채(홍성내포RL9) 44.7738㎡
신규
보증 4,000만 / 월 14만
5층 · 2022년 준공
03.31
내포신도시 경남아너스빌 59.88㎡
신규
보증 1,000만 / 월 70만
1층 · 2016년 준공
03.31
내포신도시대방디에트르에듀시티 84.9926㎡
신규
보증 5,000만 / 월 80만
3층 · 2025년 준공
03.30
내포신도시모아미래도메가시티1차 84.9913㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
9층 · 2024년 준공
03.30
극동스타클래스센트럴 59.912㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
3층 · 2014년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 5.12℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 31.80 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 16일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 10일
한파 일수 · 겨울 평균 0.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 23일
폭염 일수 · 열대야 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.69 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 14.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
5.12℃
평균 최고기온
10.86℃
평균 최저기온
0.75℃
극최고기온
21.40℃
극최저기온
-7.00℃
일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.69 m/s
최대 일강수량 14.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

30.33
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 58.00 34.33 0.0457 0.0103
03.26 54.00 35.67 0.0480 0.0083
03.27 56.33 34.67 0.0423 0.0087
03.28 49.00 36.33 0.0447 0.0070
03.29 53.33 40.33 0.0417 0.0090
03.30 65.67 42.33 0.0357 0.0140
03.31 39.67 30.33 0.0533 0.0097
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.80 / 62.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 16일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0392 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0100 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0044 ppm
일산화탄소 (CO)
0.52 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

홍북읍 · 2026-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 31.8㎍/㎥ · 나쁨 16일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 63.9% · 갱신 증액률 -1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 53% · 전세가율 63.9%

다른 데이터 탐색

홍북읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청남도 홍성군 이웃 동네 바로가기

홍북읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 63.9%
  • 매매 중간가 2억 5,505만 · 전세 중간가 1억 5,068만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 31.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
  • O3 0.0392 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0044 ppm · CO 0.52 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -1.3%
  • 갱신 59건 중 8건(13.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 2건
  • 매매 거래량 39건 — 전월 대비 +8%
  • 상승 비율 53% (상승 8건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 2억 5,505만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 14.50mm