충청남도

논산시

2026년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
논산시 행정동 (24개) 2026년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
취암동 2.8억 ↑+96.2% 65% 12만원 0일
매매
중간가 2.8억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 65%
중간 보증금 0.9억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 12만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 6.87℃
한파 0일
내동 2.4억 ↑+3.2% - 48만원 0일
매매
중간가 2.4억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2.1억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 48만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 6.87℃
한파 0일
화지동 2.0억 ↓-6.6% 88% - 0일
매매
중간가 2.0억
거래량 3건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 2.3억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 6.87℃
한파 0일
대교동 1.9억 ↓-40.2% - 50만원 0일
매매
중간가 1.9억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5.5억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 6.87℃
한파 0일
연무읍 1.7억 ↑+18.0% - 50만원 9일
매매
중간가 1.7억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 27.33㎍
평균 기온 6.85℃
한파 0일
강산동 1.5억 - 53만원 0일
매매
중간가 1.5억
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 53만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 6.87℃
한파 0일
반월동 1.4억 ↑+150.0% - - 0일
매매
중간가 1.4억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 6.87℃
한파 0일
강경읍 0.9억 ↑+97.5% - 35만원 13일
매매
중간가 0.9억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2.3억
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 35만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 28.82㎍
평균 기온 6.89℃
한파 0일
부창동 0.8억 ↓-35.6% - - 0일
매매
중간가 0.8억
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 6.87℃
한파 0일
연산면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 24.45㎍
평균 기온 6.28℃
한파 0일
부적면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 6.87℃
한파 0일
벌곡면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 24.52㎍
평균 기온 6.79℃
한파 0일
지산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 6.87℃
한파 0일
덕지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 6.87℃
한파 0일
등화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 6.87℃
한파 0일
관촉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 20.03㎍
평균 기온 6.87℃
한파 0일
양촌면 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 25.53㎍
평균 기온 6.99℃
한파 0일
가야곡면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 23.85㎍
평균 기온 6.88℃
한파 0일
채운면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 23.85㎍
평균 기온 6.89℃
한파 0일
성동면 - - - 8일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 8일
PM2.5 평균 23.48㎍
평균 기온 6.88℃
한파 0일
상월면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.21㎍
평균 기온 5.60℃
한파 0일
광석면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 24.17㎍
평균 기온 6.87℃
한파 0일
은진면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 23.85㎍
평균 기온 6.88℃
한파 0일
노성면 - - - 7일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 7일
PM2.5 평균 22.79㎍
평균 기온 5.55℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
천안시 2.4억 (1위) 80.4% 564건
계룡시 2.0억 (2위) 78.9% 47건
아산시 2.0억 (3위) 80.6% 400건
논산시 현재 1.8억 (4위) 76.8% 45건
홍성군 1.8억 (5위) 60.7% 67건
서산시 1.7억 (6위) 81.1% 151건
공주시 1.7억 (7위) 75.3% 51건
서천군 1.7억 (8위) - 11건
보령시 1.6억 (9위) 54.2% 51건
당진시 1.6억 (10위) 77.1% 163건
금산군 1.5억 (11위) - 11건
청양군 1.4억 (12위) - 3건
예산군 1.3억 (13위) 68.8% 51건
부여군 1.3억 (14위) - 14건
태안군 1.2억 (15위) 84.8% 20건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 45건
전월 대비 +2%
상승 비율 38%
거래 성향 하락 · 깡통위험
매매 중간가 1.8억
최저 0.3억 최고 3.9억
전세가율 76.8%
매매 45건 기반 위험 수준

시장 방향성

38% 상승 비율 0% 100%
매수자 우위
총 거래량 45건
상승 5건 · 하락 8건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +2%
소형 / 중형 / 대형 24 / 20 / 1건

매매 가격

1.8억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.3억 3.9억
1.8억
매매가 밴드 0.3억 ~ 3.9억
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

76.8% 위험 수준
76.8%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2.5억

최신 매매 거래

전체보기 →
03.30
논산제이파크2단지 84.9783㎡
2.4억 ▼ -1,600만
1층 · 2003년 준공
03.26
골든팰리스 68.0287㎡
2.3억 ▲ +1,800만
14층 · 2017년 준공
03.26
논산코아루 59.868㎡
2.3억 ▲ +700만
13층 · 2015년 준공
03.23
두산 52.31㎡
재건축연한
0.4억 ▼ -1,500만
6층 · 1990년 준공
03.22
계룡리슈빌 84.8583㎡
3.0억 ▲ +4,800만
4층 · 2007년 준공

임대차 안전 2026년 03월

전세 세입자 안전 체크

논산시 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 76.8% — 깡통전세 위험 매매 45건 기반
    안전 60% 미만
  • ✕
    임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 42건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 4건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 4건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 42건 중
38건 90%
갱신 계약 전체 42건 중
4건 10%
전세 · 월세 시장 구조 총 42건
전세 13건 (31%) 월세·반전세 29건 (69%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
30건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
16만원
보증금 0.1억
갱신
35만원
보증금 0.0억

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 4건 중 0건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 구간

갱신 증액률

-
데이터 부족
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

29건
전체의 69%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세29건
순월세0건
평균 월세31만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험
45 / 100점 위험
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (76.8%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (하락+고전세가율 복합) 0점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →
03.24
논산강경성진더포레 84.7128㎡
신규
전세 2.3억
12층 · 2025년 준공
03.20
동신 101.75㎡
신규
전세 1.8억
6층 · 1993년 준공
03.17
논산강경성진더포레 84.7128㎡
신규
전세 2.3억
9층 · 2025년 준공
03.17
놀뫼타운 54.78㎡
신규
전세 1억
9층 · 1994년 준공
03.16
논산수린나 84.994㎡
신규
전세 2.3억
9층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
03.25
논산내동2단지 46.5㎡
신규
보증 0.3억 / 월 16만
16층 · 2014년 준공
03.25
논산내동2단지 29.89㎡
신규
보증 0.1억 / 월 9만
7층 · 2014년 준공
03.25
논산내동2단지 46.5㎡
신규
보증 0.3억 / 월 16만
4층 · 2014년 준공
03.25
논산내동2단지 46.5㎡
신규
보증 0.3억 / 월 16만
17층 · 2014년 준공
03.25
논산내동2단지 46.5㎡
신규
보증 0.3억 / 월 16만
9층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 6.56℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 25.86 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 17일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 29일 · 1.8°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 44일 · 열대야 17일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.78 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 29.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
6.56℃
평균 최고기온
13.94℃
평균 최저기온
0.21℃
극최고기온
22.90℃
극최저기온
-9.00℃
일교차 13.7℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.78 m/s
최대 일강수량 29.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

15.57
μg/m³ PM2.5 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 51.38 29.63 0.0453 0.0136
03.26 56.25 33.13 0.0478 0.0115
03.27 57.57 32.50 0.0444 0.0128
03.28 63.71 37.38 0.0475 0.0099
03.29 41.57 26.38 0.0406 0.0104
03.30 43.13 24.63 0.0336 0.0161
03.31 23.29 15.57 0.0550 0.0096
PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.86 / 60.00 μg/m³
초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 17일 / 0일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0394 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0122 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0035 ppm
일산화탄소 (CO)
0.51 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2026년 03월

논산시 · 2026-03

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 🚨 매매 하락 중 + 전세가율 높음 — 깡통전세 위험 급증

다른 데이터 탐색

논산시 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
충청남도 이웃 동네 바로가기

논산시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.8% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 1.8억 · 전세 중간가 2.5억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 25.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 17일
  • O3 0.0394 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0122 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0035 ppm · CO 0.51 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 4건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 45건 — 전월 대비 +2%
  • 상승 비율 38% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 1.8억
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 29.00mm