충청남도 아산시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	탕정면	4억 459만 ↓-9.6%	75%	79만원	19일
매매 중간가 4억 459만 거래량 58건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3억 4,041만 거래량 34건 월세 평균 월세 79만원 거래량 121건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 35.58㎍ 평균 기온 6.22℃ 한파 0일
	모종동	2억 7,250만 ↑+3.7%	81%	73만원	19일
매매 중간가 2억 7,250만 거래량 24건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,879만 거래량 35건 월세 평균 월세 73만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 39.16㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	배방읍	2억 6,272만 ↑+1.4%	83%	73만원	19일
매매 중간가 2억 6,272만 거래량 110건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 1,847만 거래량 89건 월세 평균 월세 73만원 거래량 218건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 31.57㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	용화동	1억 9,650만 ↑+6.7%	80%	76만원	19일
매매 중간가 1억 9,650만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 8,250만 거래량 34건 월세 평균 월세 76만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 39.16㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	풍기동	1억 8,540만 ↓-12.6%	88%	66만원	19일
매매 중간가 1억 8,540만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 6,306만 거래량 14건 월세 평균 월세 66만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 39.16㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	둔포면	1억 8,363만 ↓-8.2%	81%	80만원	19일
매매 중간가 1억 8,363만 거래량 46건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,594만 거래량 17건 월세 평균 월세 80만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 37.87㎍ 평균 기온 6.61℃ 한파 0일
	음봉면	1억 7,119만 ↓-14.7%	78%	77만원	19일
매매 중간가 1억 7,119만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,713만 거래량 42건 월세 평균 월세 77만원 거래량 48건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 36.89㎍ 평균 기온 6.22℃ 한파 0일
	권곡동	1억 6,706만 ↓-19.7%	84%	48만원	19일
매매 중간가 1억 6,706만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 3,945만 거래량 16건 월세 평균 월세 48만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 39.16㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	법곡동	1억 5,900만 ↑+10.4%	86%	60만원	19일
매매 중간가 1억 5,900만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 2,800만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 39.16㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	온천동	1억 4,995만 ↓-4.3%	80%	44만원	19일
매매 중간가 1억 4,995만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 7,333만 거래량 10건 월세 평균 월세 44만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 39.16㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	신인동	1억 4,750만 ↓-10.6%	-	60만원	19일
매매 중간가 1억 4,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 39.16㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	실옥동	1억 4,000만 ↓-5.1%	-	55만원	19일
매매 중간가 1억 4,000만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 55만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 39.16㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	신창면	1억 1,306만 ↑+15.7%	70%	38만원	19일
매매 중간가 1억 1,306만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 997만 거래량 9건 월세 평균 월세 38만원 거래량 144건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 31.47㎍ 평균 기온 6.33℃ 한파 0일
	방축동	9,093만 ↓-24.8%	85%	38만원	19일
매매 중간가 9,093만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 371만 거래량 9건 월세 평균 월세 38만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 39.16㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	득산동	7,500만 ↑+10.3%	93%	50만원	19일
매매 중간가 7,500만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 7,000만 거래량 5건 월세 평균 월세 50만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 39.16㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	염치읍	7,283만 ↑+26.3%	81%	43만원	19일
매매 중간가 7,283만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 6,425만 거래량 3건 월세 평균 월세 43만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 37.57㎍ 평균 기온 6.33℃ 한파 0일
	인주면	7,082만 ↑+43.1%	-	34만원	16일
매매 중간가 7,082만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 34만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 39.20㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	좌부동	6,008만 ↑+7.0%	55%	39만원	18일
매매 중간가 6,008만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2,200만 거래량 1건 월세 평균 월세 39만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 34.39㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	배미동	5,963만 ↓-10.8%	-	42만원	19일
매매 중간가 5,963만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 39.16㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	장존동	5,000만 ↓-7.0%	100%	35만원	19일
매매 중간가 5,000만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 5,000만 거래량 3건 월세 평균 월세 35만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 39.16㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	도고면	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 27.56㎍ 평균 기온 6.38℃ 한파 0일
	선장면	-	-	-	17일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 17일 PM2.5 평균 33.81㎍ 평균 기온 6.24℃ 한파 0일
	남동	-	-	-	18일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 34.39㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	송악면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.94㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	영인면	-	-	-	19일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 38.52㎍ 평균 기온 6.47℃ 한파 0일
	기산동	-	-	-	19일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 39.16㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	초사동	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.94㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	읍내동	-	-	-	18일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 18일 PM2.5 평균 34.39㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	점양동	-	-	-	19일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 39.16㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	19일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 19일 PM2.5 평균 39.16㎍ 평균 기온 6.46℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청남도 내 15개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천안시	2억 3,997만 (1위)	80.7%	721건
아산시 현재	2억 684만 (2위)	80.2%	477건
계룡시	2억 246만 (3위)	78.2%	53건
논산시	1억 8,393만 (4위)	78.8%	62건
홍성군	1억 7,573만 (5위)	63.9%	81건
공주시	1억 6,780만 (6위)	72.5%	62건
서산시	1억 6,347만 (7위)	78.5%	199건
보령시	1억 6,275만 (8위)	54.2%	66건
당진시	1억 5,998만 (9위)	78.4%	186건
청양군	1억 5,100만 (10위)	-	4건
부여군	1억 4,955만 (11위)	-	14건
서천군	1억 4,810만 (12위)	-	17건
예산군	1억 3,585만 (13위)	66.8%	70건
금산군	1억 2,288만 (14위)	79.0%	18건
태안군	1억 1,491만 (15위)	73.6%	24건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 477건

전월 대비 +24%

상승 비율 48%

상승 거래 비율 상승 96건 / 하락 105건

매매 중간가 2억 684만

최저 3,050만 최고 9억 4,500만

전세가율 80.2%

매매 477건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 477건

상승 96건 · 하락 105건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +24%

소형 / 중형 / 대형 227 / 218 / 32건

매매 가격

2억 684만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,050만 9억 4,500만

2억 684만

매매가 밴드 3,050만 ~ 9억 4,500만

최고가/중간가 배수 4.6배

전세가율

80.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 9,221만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

아산시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 80.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 477건 기반
최근 거래 방향 상승 96 / 하락 105

거래 477건 중 직전 거래와 비교 가능 222건
갱신 증액률 +3.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 176건 기반
갱신요구권 사용률 26%

갱신 176건 중 46건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 1,051건

신규 계약 848건81%

갱신 계약 176건17%

전세 · 월세 시장 구조

전세 322건 (31%) 월세 729건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

673건

중형 ~85㎡

340건

대형 85㎡↑

38건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

42만원

보증금 1,870만

갱신

60만원

보증금 387만

갱신요구권 사용률

26.1%

갱신 176건 중 46건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

729건

전체의 69%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

모종캐슬어울림1단지 84.9206㎡

신규

전세 2억 3,000만

23층 · 2017년 준공

03.31

아산신창양우내안애 49.5㎡

갱신·청구권

전세 7,350만

4층 · 2014년 준공

종전 7,000만 → ▲ +350만

03.31

모종1차삼일파라뷰더스위트 59.8738㎡

신규

전세 2억 475만

14층 · 2021년 준공

03.31

배방자이 84.94㎡

신규

전세 1억 8,000만

9층 · 2007년 준공

03.31

아산줌파크 75.3㎡

갱신

전세 1억 5,700만

23층 · 2023년 준공

종전 1억 5,000만 → ▲ +700만

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

대림이편한세상 84.94㎡

신규

보증 3,000만 / 월 80만

5층 · 2006년 준공

03.31

아산배방우방아이유쉘2차 61.7433㎡

신규

보증 5,000만 / 월 80만

5층 · 2021년 준공

03.31

주은 31.2㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

14층 · 2000년 준공

03.31

아산상아주공 35.79㎡

신규

보증 680만 / 월 7만

8층 · 2008년 준공

03.31

아산삼부르네상스더힐 83.8805㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 70만

9층 · 2024년 준공

월세 ▲ +5만

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.43℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 33.85 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 20일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 14일

한파 일수 · 겨울 평균 2.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 23일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.92 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 30.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.43℃

평균 최고기온

13.52℃

평균 최저기온

0.40℃

극최고기온

22.00℃

극최저기온

-7.00℃

일교차 13.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.92 m/s

최대 일강수량 30.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

22.60

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	62.50	36.90	0.0399	0.0144
03.26	67.80	43.80	0.0410	0.0146
03.27	73.30	45.60	0.0336	0.0148
03.28	63.30	42.70	0.0386	0.0144
03.29	65.90	50.60	0.0357	0.0137
03.30	64.00	39.60	0.0324	0.0173
03.31	32.30	22.60	0.0464	0.0113

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 33.85 / 152.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 20일 / 3일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0345 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0128 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0044 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	금산군	1억 2,288만	10일	가성비 1위
2위	부여군	1억 4,955만	15일	저가 진입
3위	태안군	1억 1,491만	19일	진입장벽 낮음
4위	예산군	1억 3,585만	18일
5위	청양군	1억 5,100만	16일

종합 진단 2026년 03월

아산시 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 33.9㎍/㎥ · 나쁨 20일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 80.2% · 갱신 증액률 +3.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 48% · 전세가율 80.2%

다른 데이터 탐색

아산시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

충청남도 이웃 동네 바로가기

아산시 주거 환경 자주 묻는 질문

아산시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.2%
매매 중간가 2억 684만 · 전세 중간가 1억 9,221만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

아산시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 33.85 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 20일
O3 0.0345 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0128 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0044 ppm · CO 0.50 ppm

아산시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.6%
갱신 176건 중 46건(26.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

아산시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 477건 — 전월 대비 +24%
상승 비율 48% (상승 96건 / 하락 105건)
매매 중간가 2억 684만

아산시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 30.50mm

아산시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

아산시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

아산시 주거 환경 자주 묻는 질문