	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천안시	2억 5,095만 ↓-1.3%	80%	71만원	11일
매매 중간가 2억 5,095만 거래량 633건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 2억 1,997만 거래량 459건 월세 평균 월세 71만원 거래량 730건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.01㎍ 평균 기온 1.34℃ 한파 4일
	계룡시	2억 1,788만 ↑+2.2%	76%	63만원	4일
매매 중간가 2억 1,788만 거래량 56건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 8,607만 거래량 44건 월세 평균 월세 63만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.24㎍ 평균 기온 0.61℃ 한파 2일
	아산시	2억 1,691만 ↑+0.9%	78%	67만원	11일
매매 중간가 2억 1,691만 거래량 385건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,418만 거래량 471건 월세 평균 월세 67만원 거래량 499건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 28.16㎍ 평균 기온 1.84℃ 한파 2일
	서산시	1억 9,506만 ↑+13.0%	80%	58만원	10일
매매 중간가 1억 9,506만 거래량 155건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 5,909만 거래량 121건 월세 평균 월세 58만원 거래량 142건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 22.58㎍ 평균 기온 1.38℃ 한파 3일
	보령시	1억 7,620만 ↓-0.2%	72%	59만원	9일
매매 중간가 1억 7,620만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 9,607만 거래량 8건 월세 평균 월세 59만원 거래량 55건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.15㎍ 평균 기온 2.25℃ 한파 0일
	논산시	1억 7,309만 ↑+4.3%	79%	51만원	10일
매매 중간가 1억 7,309만 거래량 44건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1억 4,152만 거래량 15건 월세 평균 월세 51만원 거래량 35건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 22.68㎍ 평균 기온 1.26℃ 한파 4일
	예산군	1억 6,256만 ↑+15.5%	60%	59만원	10일
매매 중간가 1억 6,256만 거래량 43건 전세 ? 전세가율 60% 중간 보증금 1억 8,850만 거래량 18건 월세 평균 월세 59만원 거래량 25건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 25.40㎍ 평균 기온 0.89℃ 한파 4일
	당진시	1억 6,054만 ↓-8.6%	78%	57만원	10일
매매 중간가 1억 6,054만 거래량 153건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 5,418만 거래량 113건 월세 평균 월세 57만원 거래량 187건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 25.98㎍ 평균 기온 2.00℃ 한파 0일
	홍성군	1억 5,946만 ↑+0.1%	71%	43만원	10일
매매 중간가 1억 5,946만 거래량 74건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 4,481만 거래량 110건 월세 평균 월세 43만원 거래량 96건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.33㎍ 평균 기온 1.08℃ 한파 3일
	공주시	1억 5,899만 ↓-15.2%	77%	49만원	11일
매매 중간가 1억 5,899만 거래량 37건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 1,638만 거래량 32건 월세 평균 월세 49만원 거래량 75건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 24.66㎍ 평균 기온 0.94℃ 한파 4일
	청양군	1억 4,333만 ↑+26.1%	42%	-	9일
매매 중간가 1억 4,333만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 42% 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 24.09㎍ 평균 기온 0.70℃ 한파 2일
	부여군	1억 3,664만 ↓-25.5%	78%	63만원	10일
매매 중간가 1억 3,664만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 63만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.89㎍ 평균 기온 1.30℃ 한파 2일
	금산군	1억 3,329만 ↑+7.5%	68%	67만원	9일
매매 중간가 1억 3,329만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 9,500만 거래량 6건 월세 평균 월세 67만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.04㎍ 평균 기온 0.64℃ 한파 2일
	태안군	1억 2,729만 ↑+15.4%	83%	50만원	12일
매매 중간가 1억 2,729만 거래량 25건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 1,950만 거래량 2건 월세 평균 월세 50만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 24.18㎍ 평균 기온 2.56℃ 한파 0일
	서천군	9,936만 ↓-30.1%	-	51만원	11일
매매 중간가 9,936만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 8,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 51만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 26.92㎍ 평균 기온 1.86℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 7,779만 (1위)	50.1%	5,767건
경기도	5억 4,465만 (2위)	66.1%	11,822건
세종특별자치시	5억 1,976만 (3위)	49.9%	411건
인천광역시	3억 6,577만 (4위)	67.7%	2,171건
부산광역시	3억 6,075만 (5위)	66.4%	2,626건
대구광역시	3억 5,359만 (6위)	66.9%	2,141건
울산광역시	3억 2,136만 (7위)	73.4%	1,228건
대전광역시	3억 1,897만 (8위)	72.4%	1,375건
제주특별자치도	2억 7,789만 (9위)	70.6%	166건
광주광역시	2억 7,374만 (10위)	75.1%	1,168건
경상남도	2억 1,257만 (11위)	76.3%	2,551건
충청남도 현재	2억 399만 (12위)	77.8%	1,713건
전북특별자치도	2억 275만 (13위)	80.5%	1,402건
충청북도	1억 9,266만 (14위)	80.1%	1,457건
강원특별자치도	1억 9,056만 (15위)	78.3%	1,241건
전라남도	1억 8,385만 (16위)	78.2%	1,169건
경상북도	1억 7,059만 (17위)	77.3%	1,468건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 1,713건

전월 대비 -19%

상승 비율 49%

상승 거래 비율 상승 307건 / 하락 325건

매매 중간가 2억 399만

최저 1,700만 최고 13억 5,000만

전세가율 77.8%

매매 1,713건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,713건

상승 307건 · 하락 325건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -19%

소형 / 중형 / 대형 705 / 895 / 113건

매매 가격

2억 399만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,700만 13억 5,000만

2억 399만

매매가 밴드 1,700만 ~ 13억 5,000만

최고가/중간가 배수 6.6배

전세가율

77.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,752만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

충청남도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 77.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,713건 기반
최근 거래 방향 상승 307 / 하락 325

거래 1713건 중 직전 거래와 비교 가능 680건
갱신 증액률 +1.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 638건 기반
갱신요구권 사용률 37%

갱신 638건 중 234건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 3,575건

신규 계약 2,723건76%

갱신 계약 638건18%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,453건 (41%) 월세 2,122건 (59%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2,138건

중형 ~85㎡

1,293건

대형 85㎡↑

144건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

33만원

보증금 2,096만

갱신요구권 사용률

36.7%

갱신 638건 중 234건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환6건

월세 현황

2,122건

전체의 59%

평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

봉명청솔(3차) 56.34㎡

신규

전세 1억 1,000만

13층 · 2001년 준공

02.28

삼일원앙 38.92㎡

신규

전세 6,600만

6층 · 1997년 준공

02.28

원앙마을부영2차 59.76㎡

신규

전세 9,000만

7층 · 1999년 준공

02.28

신부 디 이스트 74.95㎡

신규

전세 2억 7,000만

21층 · 2018년 준공

02.28

청당마을벽산블루밍 84.967㎡

신규

전세 2억

1층 · 2007년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

초원그린타운 39.27㎡

보증 500만 / 월 50만

2층 · 1998년 준공

02.28

일봉산해피트리 84.9458㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

13층 · 2017년 준공

02.28

장항더포레아파트 44.05㎡

신규

보증 300만 / 월 50만

9층 · 2019년 준공

02.28

장항더포레아파트 42.22㎡

신규

보증 300만 / 월 50만

13층 · 2019년 준공

02.28

임광 59.76㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

5층 · 1996년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.58℃

해당 월 기준

한파 일수 6일

기준 −12℃

일교차 11.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.28 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 38일

한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 53일

폭염 일수 · 열대야 39일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.32 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 9.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

1.58℃

평균 최고기온

7.60℃

평균 최저기온

-3.98℃

극최고기온

20.10℃

극최저기온

-16.60℃

일교차 11.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

6일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.32 m/s

최대 일강수량 9.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.43

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	106.45	20.96	0.0451	0.0064
02.23	28.25	8.46	0.0338	0.0113
02.24	34.65	14.64	0.0230	0.0179
02.25	35.89	17.68	0.0262	0.0162
02.26	25.49	11.30	0.0310	0.0137
02.27	23.55	11.79	0.0317	0.0130
02.28	30.04	17.43	0.0281	0.0137

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.28 / 90.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0331 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0130 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0037 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청남도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	제주특별자치도	2억 7,789만	3일	가성비 1위
2위	광주광역시	2억 7,374만	7일	저가 진입
3위	경상북도	1억 7,059만	13일	진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 8,385만	13일
5위	전북특별자치도	2억 275만	12일

종합 진단 2026년 02월

충청남도 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 25.3㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 6일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 77.8% · 갱신 증액률 +1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 49% · 전세가율 77.8%

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충청남도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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충청남도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 77.8%
매매 중간가 2억 399만 · 전세 중간가 1억 8,752만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

충청남도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.28 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0331 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0130 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0037 ppm · CO 0.49 ppm

충청남도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.3%
갱신 638건 중 234건(36.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 6건

충청남도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,713건 — 전월 대비 -19%
상승 비율 49% (상승 307건 / 하락 325건)
매매 중간가 2억 399만

충청남도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 6일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 9.50mm

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