	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	춘천시	2억 4,899만 ↑+3.7%	80%	63만원	10일
매매 중간가 2억 4,899만 거래량 258건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 9,519만 거래량 173건 월세 평균 월세 63만원 거래량 238건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.61㎍ 평균 기온 -0.45℃ 한파 6일
	속초시	2억 4,169만 ↑+12.9%	75%	68만원	3일
매매 중간가 2억 4,169만 거래량 86건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 7,602만 거래량 89건 월세 평균 월세 68만원 거래량 124건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.54㎍ 평균 기온 4.00℃ 한파 0일
	화천군	2억 1,833만 ↑+53.2%	-	-	9일
매매 중간가 2억 1,833만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 26.14㎍ 평균 기온 -1.23℃ 한파 8일
	강릉시	2억 931만 ↓-0.1%	78%	59만원	9일
매매 중간가 2억 931만 거래량 159건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,245만 거래량 146건 월세 평균 월세 59만원 거래량 227건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 21.89㎍ 평균 기온 2.43℃ 한파 7일
	양구군	2억 433만 ↑+20.6%	-	27만원	10일
매매 중간가 2억 433만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 27만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.98㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 8일
	원주시	1억 9,205만 ↓-1.6%	78%	61만원	12일
매매 중간가 1억 9,205만 거래량 427건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,960만 거래량 484건 월세 평균 월세 61만원 거래량 338건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 30.02㎍ 평균 기온 -0.45℃ 한파 8일
	고성군	1억 6,742만 ↓-0.8%	75%	61만원	9일
매매 중간가 1억 6,742만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 6,406만 거래량 8건 월세 평균 월세 61만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.69㎍ 평균 기온 1.21℃ 한파 7일
	횡성군	1억 5,225만 ↓-18.1%	-	37만원	10일
매매 중간가 1억 5,225만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,460만 거래량 1건 월세 평균 월세 37만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.95㎍ 평균 기온 -1.03℃ 한파 8일
	양양군	1억 5,050만 ↓-19.9%	33%	66만원	3일
매매 중간가 1억 5,050만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 33% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 4건 월세 평균 월세 66만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 18.39㎍ 평균 기온 2.69℃ 한파 7일
	영월군	1억 4,683만 ↑+8.8%	-	62만원	11일
매매 중간가 1억 4,683만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 62만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.28㎍ 평균 기온 -1.24℃ 한파 8일
	홍천군	1억 4,682만 ↓-23.6%	67%	49만원	12일
매매 중간가 1억 4,682만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 4,080만 거래량 10건 월세 평균 월세 49만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 25.54㎍ 평균 기온 -1.05℃ 한파 7일
	철원군	1억 4,247만 ↓-4.9%	64%	30만원	11일
매매 중간가 1억 4,247만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1억 거래량 8건 월세 평균 월세 30만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 29.30㎍ 평균 기온 -2.02℃ 한파 8일
	인제군	1억 4,150만 ↓-23.4%	-	46만원	9일
매매 중간가 1억 4,150만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 46만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 23.36㎍ 평균 기온 -1.79℃ 한파 8일
	삼척시	1억 3,895만 ↑+0.6%	71%	53만원	11일
매매 중간가 1억 3,895만 거래량 47건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 4,519만 거래량 9건 월세 평균 월세 53만원 거래량 45건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 22.44㎍ 평균 기온 2.24℃ 한파 5일
	동해시	1억 3,628만 ↓-21.9%	82%	42만원	9일
매매 중간가 1억 3,628만 거래량 76건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,014만 거래량 96건 월세 평균 월세 42만원 거래량 76건 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 22.66㎍ 평균 기온 4.53℃ 한파 1일
	평창군	1억 3,398만 ↓-17.8%	74%	36만원	10일
매매 중간가 1억 3,398만 거래량 27건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 500만 거래량 1건 월세 평균 월세 36만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 24.38㎍ 평균 기온 -1.35℃ 한파 9일
	태백시	1억 157만 ↑+3.7%	95%	40만원	3일
매매 중간가 1억 157만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 8,785만 거래량 54건 월세 평균 월세 40만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.93㎍ 평균 기온 0.07℃ 한파 5일
	정선군	9,236만 ↓-26.1%	97%	48만원	11일
매매 중간가 9,236만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 9,167만 거래량 3건 월세 평균 월세 48만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 23.55㎍ 평균 기온 -0.31℃ 한파 6일

이웃 동네 가격 비교

전국 내 17개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
서울특별시	11억 7,779만 (1위)	50.1%	5,767건
경기도	5억 4,465만 (2위)	66.1%	11,822건
세종특별자치시	5억 1,976만 (3위)	49.9%	411건
인천광역시	3억 6,577만 (4위)	67.7%	2,171건
부산광역시	3억 6,075만 (5위)	66.4%	2,626건
대구광역시	3억 5,359만 (6위)	66.9%	2,141건
울산광역시	3억 2,136만 (7위)	73.4%	1,228건
대전광역시	3억 1,897만 (8위)	72.4%	1,375건
제주특별자치도	2억 7,789만 (9위)	70.6%	166건
광주광역시	2억 7,374만 (10위)	75.1%	1,168건
경상남도	2억 1,257만 (11위)	76.3%	2,551건
충청남도	2억 399만 (12위)	77.8%	1,713건
전북특별자치도	2억 275만 (13위)	80.5%	1,402건
충청북도	1억 9,266만 (14위)	80.1%	1,457건
강원특별자치도 현재	1억 9,056만 (15위)	78.3%	1,241건
전라남도	1억 8,385만 (16위)	78.2%	1,169건
경상북도	1억 7,059만 (17위)	77.3%	1,468건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 1,241건

전월 대비 -11%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 194건 / 하락 192건

매매 중간가 1억 9,056만

최저 1,000만 최고 7억 1,500만

전세가율 78.3%

매매 1,241건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 1,241건

상승 194건 · 하락 192건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -11%

소형 / 중형 / 대형 581 / 562 / 98건

매매 가격

1억 9,056만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,000만 7억 1,500만

1억 9,056만

매매가 밴드 1,000만 ~ 7억 1,500만

최고가/중간가 배수 3.8배

전세가율

78.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,637만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 78.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 1,241건 기반
최근 거래 방향 상승 194 / 하락 192

거래 1241건 중 직전 거래와 비교 가능 411건
갱신 증액률 +1.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 506건 기반
갱신요구권 사용률 26%

갱신 506건 중 130건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2,223건

신규 계약 1,654건74%

갱신 계약 506건23%

전세 · 월세 시장 구조

전세 1,088건 (49%) 월세 1,135건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

1,421건

중형 ~85㎡

722건

대형 85㎡↑

80건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

18만원

보증금 3,064만

갱신요구권 사용률

25.7%

갱신 506건 중 130건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환7건

월세 현황

1,135건

전체의 51%

평균 월세54만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

옥토 59.748㎡

신규

전세 1억 3,000만

18층 · 1997년 준공

02.28

청솔 59.81㎡

신규

전세 9,800만

9층 · 2000년 준공

02.28

속초청호아이파크 84.94㎡

신규

전세 2억 5,000만

29층 · 2018년 준공

02.28

동해자이 84.9356㎡

신규

전세 3억 3,700만

15층 · 2024년 준공

02.28

춘천파밀리에리버파크 59.9001㎡

전세 2억 9,900만

27층 · 2024년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

현진 52.06㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

2층 · 1995년 준공

02.28

장성탄탄마을 37.86㎡

신규

보증 1,733만 / 월 32만

3층 · 2024년 준공

02.28

천곡주공6차 51.86㎡

갱신

보증 1,596만 / 월 22만

5층 · 2005년 준공

보증금 ▼ -400만 / 월세 ▲ +3만

02.28

레스트힐 32.89㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

15층 · 2013년 준공

02.28

장성탄탄마을 46.98㎡

신규

보증 1,945만 / 월 30만

4층 · 2024년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.08℃

해당 월 기준

한파 일수 11일

기준 −12℃

일교차 12.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.30 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 15일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 67일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 65일

폭염 일수 · 열대야 41일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.16 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 37.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

0.08℃

평균 최고기온

6.42℃

평균 최저기온

-5.94℃

극최고기온

21.40℃

극최저기온

-23.50℃

일교차 12.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

11일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.16 m/s

최대 일강수량 37.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.60

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	100.70	24.70	0.0431	0.0091
02.23	29.89	9.65	0.0422	0.0080
02.24	33.74	11.89	0.0299	0.0117
02.25	31.83	13.79	0.0301	0.0099
02.26	27.91	11.79	0.0329	0.0096
02.27	18.98	8.45	0.0400	0.0069
02.28	24.17	11.60	0.0349	0.0075

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.30 / 144.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 15일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0363 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0116 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	제주특별자치도	2억 7,789만	3일	가성비 1위
2위	광주광역시	2억 7,374만	7일	저가 진입
3위	경상북도	1억 7,059만	13일	진입장벽 낮음
4위	전라남도	1억 8,385만	13일
5위	전북특별자치도	2억 275만	12일

종합 진단 2026년 02월

강원특별자치도 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 25.3㎍/㎥ · 나쁨 15일
한파 11일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 78.3% · 갱신 증액률 +1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50% · 전세가율 78.3%

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문

강원특별자치도 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.3%
매매 중간가 1억 9,056만 · 전세 중간가 1억 7,637만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

강원특별자치도 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 15일
O3 0.0363 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0116 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.42 ppm

강원특별자치도 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.9%
갱신 506건 중 130건(25.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 7건

강원특별자치도 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 1,241건 — 전월 대비 -11%
상승 비율 50% (상승 194건 / 하락 192건)
매매 중간가 1억 9,056만

강원특별자치도 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 11일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 37.50mm

이번 달 강원특별자치도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?

지난달과 견줘 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.

강원특별자치도 결산 보기 →

강원특별자치도

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 02월

강원특별자치도 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 02월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

다른 데이터 탐색

강원특별자치도 주거 환경 자주 묻는 질문