강원특별자치도 삼척시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈천동	2억 6,000만 ↓-10.8%	65%	70만원	6일
매매 중간가 2억 6,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	교동	1억 6,508만 ↓-14.2%	81%	58만원	6일
매매 중간가 1억 6,508만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 평균 월세 58만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	정상동	1억 4,631만 ↑+40.0%	70%	50만원	4일
매매 중간가 1억 4,631만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1억 1,158만 거래량 6건 월세 평균 월세 50만원 거래량 24건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	마달동	1억 4,200만 ↑+27.9%	-	37만원	6일
매매 중간가 1억 4,200만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 37만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	당저동	6,300만	-	-	6일
매매 중간가 6,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	남양동	5,550만 ↑+69.5%	-	50만원	6일
매매 중간가 5,550만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	원당동	3,900만 ↑+8.3%	-	-	6일
매매 중간가 3,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	읍상동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	읍중동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	증산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	하장면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 24.54㎍ 평균 기온 0.14℃ 한파 5일
	가곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.71㎍ 평균 기온 1.78℃ 한파 2일
	신기면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.59㎍ 평균 기온 4.10℃ 한파 0일
	조비동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	정하동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	근산동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	도계읍	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 19.29㎍ 평균 기온 1.75℃ 한파 2일
	우지동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	자원동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	평전동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 1일
	등봉동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 1일
	도경동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 1일
	마평동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 1일
	오사동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 1일
	건지동	-	-	70만원	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	사직동	-	-	45만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	근덕면	-	-	40만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 5.17℃ 한파 0일
	오분동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	노곡면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 21.35㎍ 평균 기온 3.46℃ 한파 2일
	미로면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 25.89㎍ 평균 기온 3.85℃ 한파 1일
	원덕읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.86㎍ 평균 기온 4.48℃ 한파 0일
	적노동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.39㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	성북동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,899만 (1위)	80.5%	258건
속초시	2억 4,169만 (2위)	75.4%	86건
화천군	2억 1,833만 (3위)	-	3건
강릉시	2억 931만 (4위)	78.5%	159건
양구군	2억 433만 (5위)	-	4건
원주시	1억 9,205만 (6위)	78.4%	427건
고성군	1억 6,742만 (7위)	75.5%	10건
횡성군	1억 5,225만 (8위)	-	17건
양양군	1억 5,050만 (9위)	33.3%	22건
영월군	1억 4,683만 (10위)	-	18건
홍천군	1억 4,682만 (11위)	67.1%	16건
철원군	1억 4,247만 (12위)	64.2%	12건
인제군	1억 4,150만 (13위)	-	4건
삼척시 현재	1억 3,895만 (14위)	71.3%	47건
동해시	1억 3,628만 (15위)	82.2%	76건
평창군	1억 3,398만 (16위)	73.9%	27건
태백시	1억 157만 (17위)	95.4%	35건
정선군	9,236만 (18위)	96.8%	20건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 47건

전월 대비 +0%

상승 비율 41%

상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 10건

매매 중간가 1억 3,895만

최저 2,200만 최고 4억 2,300만

전세가율 71.3%

매매 47건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 47건

상승 7건 · 하락 10건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +0%

소형 / 중형 / 대형 33 / 12 / 2건

매매 가격

1억 3,895만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,200만 4억 2,300만

1억 3,895만

매매가 밴드 2,200만 ~ 4억 2,300만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

71.3%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,519만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 71.3%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 47건 기반
최근 거래 방향 상승 7 / 하락 10

거래 47건 중 직전 거래와 비교 가능 18건
갱신 증액률 +1.7%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 6건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 54건

신규 계약 47건87%

갱신 계약 6건11%

전세 · 월세 시장 구조

전세 9건 (17%) 월세 45건 (83%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

42건

중형 ~85㎡

9건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

50만원

보증금 500만

갱신

40만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 6건 중 3건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

45건

전체의 83%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.24

석미 39.87㎡

신규

전세 4,200만

9층 · 1998년 준공

02.24

삼척센트럴두산위브 84.46㎡

신규

전세 3억 2,000만

9층 · 2024년 준공

02.19

트루엘시그니처 59.7471㎡

갱신

전세 1억 7,000만

7층 · 2021년 준공

02.14

삼척센트럴두산위브 99.35㎡

갱신·청구권

전세 2억 6,000만

32층 · 2024년 준공

02.14

e편한세상삼척교동 59.8769㎡

신규

전세 1억 8,000만

29층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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02.28

교동청솔2차 59.85㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

12층 · 2003년 준공

02.27

원조임대 59.886㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

5층 · 1997년 준공

02.27

유성 48.03㎡

갱신

보증 500만 / 월 40만

12층 · 1999년 준공

02.26

강부맨션 64.25㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

10층 · 1991년 준공

02.26

강부3차 27.36㎡

신규

보증 200만 / 월 30만

6층 · 1995년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.24℃

해당 월 기준

한파 일수 5일

기준 −12℃

일교차 10.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.44 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 46일

한파 일수 · 겨울 평균 1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.26 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

2.24℃

평균 최고기온

7.68℃

평균 최저기온

-3.11℃

극최고기온

20.90℃

극최저기온

-18.50℃

일교차 10.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

5일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.26 m/s

최대 일강수량 21.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	99.13	22.63	0.0518	0.0083
02.23	27.50	8.63	0.0438	0.0089
02.24	29.63	14.25	0.0305	0.0121
02.25	26.25	17.50	0.0325	0.0091
02.26	25.50	10.00	0.0374	0.0086
02.27	22.25	9.38	0.0458	0.0065
02.28	25.75	12.00	0.0405	0.0071

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.44 / 144.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0419 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0111 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.39 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1억 157만	3일	가성비 1위
2위	동해시	1억 3,628만	9일	저가 진입
3위	인제군	1억 4,150만	9일	진입장벽 낮음
4위	양양군	1억 5,050만	3일
5위	평창군	1억 3,398만	10일

종합 진단 2026년 02월

삼척시 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.4㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 71.3% · 갱신 증액률 +1.7% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 41% · 전세가율 71.3%

다른 데이터 탐색

삼척시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

삼척시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 71.3%
매매 중간가 1억 3,895만 · 전세 중간가 1억 4,519만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

삼척시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.44 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0419 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0111 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.39 ppm

삼척시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.7%
갱신 6건 중 3건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

삼척시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 47건 — 전월 대비 +0%
상승 비율 41% (상승 7건 / 하락 10건)
매매 중간가 1억 3,895만

삼척시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 5일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 21.00mm

삼척시