강원특별자치도 삼척시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	갈천동	2억 7,000만 ↑+3.9%	75%	-	7일
매매 중간가 2억 7,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	마달동	2억 6,100만 ↑+83.8%	-	50만원	7일
매매 중간가 2억 6,100만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	건지동	2억 1,300만	-	42만원	7일
매매 중간가 2억 1,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	교동	1억 4,225만 ↓-13.8%	-	65만원	7일
매매 중간가 1억 4,225만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 65만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	정상동	1억 2,014만 ↓-17.9%	69%	52만원	7일
매매 중간가 1억 2,014만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 2,017만 거래량 7건 월세 평균 월세 52만원 거래량 20건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.94㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	원당동	1억 1,717만 ↑+200.4%	-	-	7일
매매 중간가 1억 1,717만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	성북동	8,000만	-	-	7일
매매 중간가 8,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	남양동	5,733만 ↑+3.3%	-	35만원	7일
매매 중간가 5,733만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	당저동	3,900만 ↓-38.1%	-	-	7일
매매 중간가 3,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	도계읍	2,000만	-	-	4일
매매 중간가 2,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 22.32㎍ 평균 기온 5.29℃ 한파 0일
	가곡면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.13㎍ 평균 기온 5.39℃ 한파 0일
	신기면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 27.03㎍ 평균 기온 6.95℃ 한파 0일
	조비동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.94㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	정하동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.94㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	근산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	우지동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	자원동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	평전동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	등봉동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	도경동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	마평동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	오사동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	사직동	-	-	30만원	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.94㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	근덕면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 22.56㎍ 평균 기온 7.51℃ 한파 0일
	오분동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.94㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	노곡면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 23.42㎍ 평균 기온 6.40℃ 한파 0일
	미로면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 24.45㎍ 평균 기온 6.57℃ 한파 0일
	원덕읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.19㎍ 평균 기온 7.15℃ 한파 0일
	적노동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 28.94㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	읍상동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	읍중동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	증산동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	하장면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 25.04㎍ 평균 기온 4.27℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 5,743만 (1위)	79.3%	339건
양구군	2억 4,433만 (2위)	-	4건
강릉시	2억 2,868만 (3위)	80.6%	188건
인제군	2억 2,750만 (4위)	71.4%	6건
속초시	2억 1,752만 (5위)	78.1%	109건
원주시	1억 8,626만 (6위)	80.7%	525건
고성군	1억 7,714만 (7위)	86.4%	16건
홍천군	1억 7,012만 (8위)	55.9%	30건
양양군	1억 6,696만 (9위)	72.5%	21건
평창군	1억 6,545만 (10위)	95.7%	32건
횡성군	1억 4,102만 (11위)	-	30건
동해시	1억 4,095만 (12위)	74.1%	97건
철원군	1억 3,451만 (13위)	56.1%	15건
삼척시 현재	1억 2,375만 (14위)	70.2%	53건
영월군	1억 2,152만 (15위)	-	22건
태백시	1억 885만 (16위)	-	52건
화천군	1억 817만 (17위)	-	5건
정선군	9,018만 (18위)	97.6%	25건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 53건

전월 대비 +13%

상승 비율 29%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 10건

매매 중간가 1억 2,375만

최저 2,000만 최고 4억 5,500만

전세가율 70.2%

매매 53건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 53건

상승 4건 · 하락 10건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +13%

소형 / 중형 / 대형 32 / 21 / 0건

매매 가격

1억 2,375만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 4억 5,500만

1억 2,375만

매매가 밴드 2,000만 ~ 4억 5,500만

최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

70.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,910만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 70.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 53건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 10

거래 53건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
갱신 증액률 +3.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 6건 기반
갱신요구권 사용률 83%

갱신 6건 중 5건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 48건

신규 계약 42건88%

갱신 계약 6건13%

전세 · 월세 시장 구조

전세 10건 (21%) 월세 38건 (79%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

35건

중형 ~85㎡

13건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.0배

신규

50만원

보증금 1,000만

갱신

48만원

보증금 500만

갱신요구권 사용률

83.3%

갱신 6건 중 5건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

38건

전체의 79%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

석미 39.87㎡

갱신

전세 4,500만

6층 · 1998년 준공

03.20

삼척센트럴두산위브 74.82㎡

갱신·청구권

전세 2억 1,000만

8층 · 2024년 준공

종전 2억 → ▲ +1,000만

03.19

트루엘시그니처 74.97㎡

신규

전세 2억 6,000만

27층 · 2021년 준공

03.14

삼척센트럴두산위브 84.46㎡

신규

전세 2억 5,000만

36층 · 2024년 준공

03.11

석미 39.87㎡

신규

전세 4,500만

12층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

유성 48.03㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

4층 · 1999년 준공

03.31

석미 39.87㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

5층 · 1998년 준공

03.29

현대 60.69㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

4층 · 1986년 준공

03.27

e편한세상삼척교동 59.8769㎡

신규

보증 3,000만 / 월 75만

21층 · 2018년 준공

03.27

석미 56.97㎡

신규

보증 500만 / 월 50만

6층 · 1998년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 5.60℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 23.80 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 11일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 33일

한파 일수 · 겨울 평균 2.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 49일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.79 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 44.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

5.60℃

평균 최고기온

11.02℃

평균 최저기온

0.62℃

극최고기온

23.90℃

극최저기온

-10.40℃

일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.79 m/s

최대 일강수량 44.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.25

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	69.75	46.88	0.0460	0.0131
03.26	63.63	38.75	0.0465	0.0139
03.27	80.38	46.00	0.0560	0.0150
03.28	56.63	36.50	0.0554	0.0100
03.29	41.63	25.00	0.0444	0.0108
03.30	46.25	25.25	0.0450	0.0128
03.31	23.50	14.25	0.0545	0.0084

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 23.80 / 70.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0445 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0100 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1억 885만	4일	가성비 1위
2위	삼척시	1억 2,375만	11일	저가 진입
3위	영월군	1억 2,152만	12일	진입장벽 낮음
4위	화천군	1억 817만	13일
5위	동해시	1억 4,095만	7일

종합 진단 2026년 03월

삼척시 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 23.8㎍/㎥ · 나쁨 11일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 70.2% · 갱신 증액률 +3.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 29% · 전세가율 70.2%

다른 데이터 탐색

삼척시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

삼척시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 70.2%
매매 중간가 1억 2,375만 · 전세 중간가 1억 2,910만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

삼척시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 23.80 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
O3 0.0445 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0100 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.40 ppm

삼척시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.8%
갱신 6건 중 5건(83.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

삼척시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 53건 — 전월 대비 +13%
상승 비율 29% (상승 4건 / 하락 10건)
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