강원특별자치도 동해시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평릉동	2억 5,894만 ↓-7.5%	92%	16만원	5일
매매 중간가 2억 5,894만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 2억 113만 거래량 5건 월세 평균 월세 16만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	효가동	2억 525만	-	-	5일
매매 중간가 2억 525만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,927만 거래량 3건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	천곡동	1억 6,292만 ↑+22.2%	69%	43만원	5일
매매 중간가 1억 6,292만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1억 600만 거래량 9건 월세 평균 월세 43만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	동회동	1억 6,281만 ↑+3.3%	67%	71만원	5일
매매 중간가 1억 6,281만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 3,750만 거래량 2건 월세 평균 월세 71만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	북평동	1억 6,000만 ↑+17.4%	-	-	5일
매매 중간가 1억 6,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,530만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	이도동	1억 2,225만 ↓-14.6%	-	36만원	5일
매매 중간가 1억 2,225만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,540만 거래량 1건 월세 평균 월세 36만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	발한동	1억 1,186만 ↓-27.1%	49%	55만원	5일
매매 중간가 1억 1,186만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 49% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.29㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	쇄운동	1억 1,125만 ↑+52.4%	93%	23만원	5일
매매 중간가 1억 1,125만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 93% 중간 보증금 5,887만 거래량 62건 월세 평균 월세 23만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	묵호진동	8,800만 ↑+60.0%	-	45만원	5일
매매 중간가 8,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.29㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	부곡동	8,225만 ↑+2.6%	95%	45만원	5일
매매 중간가 8,225만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 95% 중간 보증금 1억 5,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.29㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	구미동	7,900만	-	38만원	5일
매매 중간가 7,900만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 38만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	용정동	7,850만	80%	-	5일
매매 중간가 7,850만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	단봉동	3,000만 ↓-14.3%	-	50만원	5일
매매 중간가 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	이로동	2,300만 ↑+27.8%	-	-	5일
매매 중간가 2,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.22℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.22℃ 한파 0일
	비천동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.22℃ 한파 0일
	이기동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.22℃ 한파 0일
	삼화동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.22℃ 한파 0일
	추암동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	구호동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	지가동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	내동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	귀운동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	대구동	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 25.13㎍ 평균 기온 7.89℃ 한파 0일
	호현동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	달방동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.22℃ 한파 0일
	송정동	-	-	49만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 49만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	지흥동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.22℃ 한파 0일
	심곡동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.29㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	망상동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.29㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	나안동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.77㎍ 평균 기온 6.19℃ 한파 0일
	대진동	-	-	70만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.29㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	초구동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.29㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	어달동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.29㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	괴란동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.29㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일
	만우동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.29㎍ 평균 기온 6.86℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 5,743만 (1위)	79.3%	339건
양구군	2억 4,433만 (2위)	-	4건
강릉시	2억 2,868만 (3위)	80.6%	188건
인제군	2억 2,750만 (4위)	71.4%	6건
속초시	2억 1,752만 (5위)	78.1%	109건
원주시	1억 8,626만 (6위)	80.7%	525건
고성군	1억 7,714만 (7위)	86.4%	16건
홍천군	1억 7,012만 (8위)	55.9%	30건
양양군	1억 6,696만 (9위)	72.5%	21건
평창군	1억 6,545만 (10위)	95.7%	32건
횡성군	1억 4,102만 (11위)	-	30건
동해시 현재	1억 4,095만 (12위)	74.1%	97건
철원군	1억 3,451만 (13위)	56.1%	15건
삼척시	1억 2,375만 (14위)	70.2%	53건
영월군	1억 2,152만 (15위)	-	22건
태백시	1억 885만 (16위)	-	52건
화천군	1억 817만 (17위)	-	5건
정선군	9,018만 (18위)	97.6%	25건

부동산 시장 동향 2026년 03월

거래량 97건

전월 대비 +28%

상승 비율 58%

상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 10건

매매 중간가 1억 4,095만

최저 2,200만 최고 4억 9,500만

전세가율 74.1%

매매 97건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 97건

상승 14건 · 하락 10건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +28%

소형 / 중형 / 대형 40 / 56 / 1건

매매 가격

1억 4,095만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,200만 4억 9,500만

1억 4,095만

매매가 밴드 2,200만 ~ 4억 9,500만

최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

74.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,840만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 03월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 97건 기반
최근 거래 방향 상승 14 / 하락 10

거래 97건 중 직전 거래와 비교 가능 24건
갱신 증액률 +2.5%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 65건 기반
갱신요구권 사용률 28%

갱신 65건 중 18건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 155건

신규 계약 88건57%

갱신 계약 65건42%

전세 · 월세 시장 구조

전세 87건 (56%) 월세 68건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

124건

중형 ~85㎡

29건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

40만원

보증금 500만

갱신

16만원

보증금 5,042만

갱신요구권 사용률

27.7%

갱신 65건 중 18건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

68건

전체의 44%

평균 월세37만원

최근 전세 계약

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03.31

부영 49.896㎡

갱신·청구권

전세 6,123만

15층 · 2000년 준공

종전 5,992만 → ▲ +131만

03.31

일정골든타워 84.95㎡

갱신·청구권

전세 1억 4,000만

4층 · 1996년 준공

03.30

부영 49.896㎡

갱신·청구권

전세 6,123만

8층 · 2000년 준공

종전 5,992만 → ▲ +131만

03.28

일정골든타워 108.8㎡

신규

전세 1억 7,000만

9층 · 1996년 준공

03.27

부영 49.896㎡

갱신

전세 6,123만

1층 · 2000년 준공

종전 5,858만 → ▲ +265만

최근 월세 계약

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03.31

범주성지(가나) 59.95㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

6층 · 1994년 준공

03.31

천곡주공5차 26.37㎡

신규

보증 247만 / 월 5만

2층 · 1994년 준공

03.31

일정골든타워 53.546㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

5층 · 1996년 준공

03.30

아름다운아침 49.95㎡

신규

보증 1,000만 / 월 35만

1층 · 2012년 준공

03.30

부영 49.896㎡

신규

보증 4,782만 / 월 13만

18층 · 2000년 준공

거주 환경 2026년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 6.79℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 24.74 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 4.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.67 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 40.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

6.79℃

평균 최고기온

12.22℃

평균 최저기온

1.59℃

극최고기온

21.60℃

극최저기온

-5.00℃

일교차 10.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.67 m/s

최대 일강수량 40.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	89.25	59.50	0.0345	0.0203
03.26	67.50	40.25	0.0328	0.0220
03.27	73.25	42.00	0.0423	0.0205
03.28	51.50	34.25	0.0523	0.0113
03.29	53.00	30.50	0.0355	0.0165
03.30	50.25	28.25	0.0330	0.0195
03.31	30.50	17.00	0.0468	0.0115

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 24.74 / 62.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0386 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0141 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.49 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1억 885만	4일	가성비 1위
2위	삼척시	1억 2,375만	11일	저가 진입
3위	영월군	1억 2,152만	12일	진입장벽 낮음
4위	화천군	1억 817만	13일
5위	동해시	1억 4,095만	7일

종합 진단 2026년 03월

동해시 · 2026-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 24.7㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.1% · 갱신 증액률 +2.5% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 58% · 전세가율 74.1%

다른 데이터 탐색

동해시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

동해시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.1%
매매 중간가 1억 4,095만 · 전세 중간가 1억 1,840만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동해시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 24.74 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0386 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0141 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.49 ppm

동해시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.5%
갱신 65건 중 18건(27.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동해시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 97건 — 전월 대비 +28%
상승 비율 58% (상승 14건 / 하락 10건)
매매 중간가 1억 4,095만

동해시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 40.00mm

동해시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2026년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2026년 03월

동해시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2026년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 거주지 탐색

종합 진단 2026년 03월

실거주 관점

임차 관점

매매 거래 동향

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