강원특별자치도 동해시 전세가율은?

2026년 02월 기준 전세가율은 약 82.2%입니다. 매매 중간가 1억 3,628만 기준입니다.

강원특별자치도 동해시 초미세먼지 수준은?

2026년 02월 기준 PM2.5 월평균 22.7㎍/㎥, 나쁨 일수 9일입니다.

강원특별자치도 동해시 갱신 전세 증액은?

2026년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.3%이며, 갱신 72건 중 22건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 동해시 부동산 시장 방향은?

2026년 02월 기준 매매 거래량은 76건이며 상승 비율은 38%입니다. 매매 중간가는 1억 3,628만입니다.

강원특별자치도 동해시 기상 환경은?

2026년 02월 기준 한파 1일, 폭염 0일, 일교차 11.0℃입니다.

강원특별자치도

동해시

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준

동해시 동네별 라벨 2026년 02월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

시도 내 비교 시도 내 신고가 비중 상위 (상위 10%)

1개 동네

동의 최근 1년 대비 6개월 매매가 추세 하위 10%

1개 동네

하위 지역 탐색

동해시 행정동 (36개) 2026년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	평릉동	2억 7,983만 ↑+6.0%	66%	16만원	2일
매매 중간가 2억 7,983만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 7,001만 거래량 9건 월세 평균 월세 16만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 4.86℃ 한파 0일
	대진동	1억 5,800만	-	70만원	3일
매매 중간가 1억 5,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 4.86℃ 한파 0일
	동회동	1억 5,758만 ↓-22.5%	-	60만원	5일
매매 중간가 1억 5,758만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 60만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 1일
	발한동	1억 5,343만 ↑+36.4%	96%	27만원	3일
매매 중간가 1억 5,343만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 2억 3,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 27만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 4.86℃ 한파 0일
	이도동	1억 4,310만 ↓-19.4%	-	42만원	5일
매매 중간가 1억 4,310만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 42만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 1일
	북평동	1억 3,633만 ↓-59.2%	81%	72만원	5일
매매 중간가 1억 3,633만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 7,525만 거래량 2건 월세 평균 월세 72만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 1일
	천곡동	1억 3,331만 ↓-27.8%	77%	44만원	2일
매매 중간가 1억 3,331만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 7,080만 거래량 9건 월세 평균 월세 44만원 거래량 28건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 4.86℃ 한파 0일
	부곡동	8,020만 ↑+2.2%	88%	40만원	3일
매매 중간가 8,020만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 9,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 4.86℃ 한파 0일
	쇄운동	7,300만 ↓-1.0%	77%	24만원	5일
매매 중간가 7,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 8,191만 거래량 68건 월세 평균 월세 24만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 1일
	묵호진동	5,500만	-	32만원	3일
매매 중간가 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 32만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 4.86℃ 한파 0일
	단봉동	3,500만 ↑+40.0%	-	-	5일
매매 중간가 3,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 1일
	이로동	1,800만	-	-	5일
매매 중간가 1,800만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 4.11℃ 한파 0일
	괴란동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 4.86℃ 한파 0일
	만우동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 4.86℃ 한파 0일
	신흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 4.11℃ 한파 0일
	비천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 4.11℃ 한파 0일
	초구동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 4.86℃ 한파 0일
	이기동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 4.11℃ 한파 0일
	구미동	-	-	35만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	추암동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	구호동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	삼화동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 4.11℃ 한파 0일
	지가동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 1일
	내동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 1일
	귀운동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 1일
	대구동	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 27.79㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	호현동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 1일
	달방동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 4.11℃ 한파 0일
	송정동	-	-	22만원	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 22만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 1일
	용정동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 5.54℃ 한파 0일
	지흥동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.46㎍ 평균 기온 4.11℃ 한파 0일
	효가동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 4,865만 거래량 4건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 1일
	심곡동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 4.86℃ 한파 0일
	나안동	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 24.00㎍ 평균 기온 3.60℃ 한파 1일
	망상동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 4.86℃ 한파 0일
	어달동	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 21.39㎍ 평균 기온 4.86℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,899만 (1위)	80.5%	258건
속초시	2억 4,169만 (2위)	75.4%	86건
화천군	2억 1,833만 (3위)	-	3건
강릉시	2억 931만 (4위)	78.5%	159건
양구군	2억 433만 (5위)	-	4건
원주시	1억 9,205만 (6위)	78.4%	427건
고성군	1억 6,742만 (7위)	75.5%	10건
횡성군	1억 5,225만 (8위)	-	17건
양양군	1억 5,050만 (9위)	33.3%	22건
영월군	1억 4,683만 (10위)	-	18건
홍천군	1억 4,682만 (11위)	67.1%	16건
철원군	1억 4,247만 (12위)	64.2%	12건
인제군	1억 4,150만 (13위)	-	4건
삼척시	1억 3,895만 (14위)	71.3%	47건
동해시 현재	1억 3,628만 (15위)	82.2%	76건
평창군	1억 3,398만 (16위)	73.9%	27건
태백시	1억 157만 (17위)	95.4%	35건
정선군	9,236만 (18위)	96.8%	20건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 76건

전월 대비 -14%

상승 비율 38%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 8건

매매 중간가 1억 3,628만

최저 1,800만 최고 4억 2,500만

전세가율 82.2%

매매 76건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 76건

상승 5건 · 하락 8건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 36 / 38 / 2건

매매 가격

1억 3,628만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,800만 4억 2,500만

1억 3,628만

매매가 밴드 1,800만 ~ 4억 2,500만

최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

82.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,014만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 82.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 76건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 8

거래 76건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
갱신 증액률 +2.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 72건 기반
갱신요구권 사용률 31%

갱신 72건 중 22건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 172건

신규 계약 93건54%

갱신 계약 72건42%

전세 · 월세 시장 구조

전세 96건 (56%) 월세 76건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

141건

중형 ~85㎡

31건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

40만원

보증금 904만

갱신

16만원

보증금 4,330만

갱신요구권 사용률

30.6%

갱신 72건 중 22건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

76건

전체의 44%

평균 월세36만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

동해자이 84.9356㎡

신규

전세 3억 3,700만

15층 · 2024년 준공

02.27

코아루디오션 84.9788㎡

신규

전세 2억 3,000만

4층 · 2014년 준공

02.27

부영 49.896㎡

갱신

전세 6,123만

5층 · 2000년 준공

종전 5,992만 → ▲ +131만

02.26

부영 49.896㎡

전세 6,123만

12층 · 2000년 준공

02.26

부영 59.933㎡

신규

전세 7,145만

7층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.28

현진 52.06㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

2층 · 1995년 준공

02.28

천곡주공6차 51.86㎡

갱신

보증 1,596만 / 월 22만

5층 · 2005년 준공

보증금 ▼ -400만 / 월세 ▲ +3만

02.27

동해석미아데나더퍼스트 84.64㎡

신규

보증 1억 4,200만 / 월 18만

4층 · 2022년 준공

02.26

한양2차 49.81㎡

신규

보증 500만 / 월 45만

7층 · 1991년 준공

02.25

쌍용 83.7㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

4층 · 2000년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 4.53℃

해당 월 기준

한파 일수 1일

기준 −12℃

일교차 11.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 22.66 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 0일

한파 일수 · 겨울 평균 3.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 17.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

4.53℃

평균 최고기온

10.09℃

평균 최저기온

-0.94℃

극최고기온

20.90℃

극최저기온

-12.10℃

일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

1일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.37 m/s

최대 일강수량 17.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.25

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	110.75	27.00	0.0440	0.0103
02.23	28.75	7.75	0.0383	0.0118
02.24	31.75	16.75	0.0270	0.0158
02.25	29.50	23.50	0.0270	0.0140
02.26	31.00	9.00	0.0310	0.0130
02.27	23.75	9.00	0.0423	0.0083
02.28	28.75	11.25	0.0393	0.0093

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 22.66 / 144.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0373 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0142 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0027 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1억 157만	3일	가성비 1위
2위	동해시	1억 3,628만	9일	저가 진입
3위	인제군	1억 4,150만	9일	진입장벽 낮음
4위	양양군	1억 5,050만	3일
5위	평창군	1억 3,398만	10일

종합 진단 2026년 02월

동해시 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 22.7㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 1일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 82.2% · 갱신 증액률 +2.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 38% · 전세가율 82.2%

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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

동해시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.2%
매매 중간가 1억 3,628만 · 전세 중간가 1억 4,014만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

동해시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 22.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0373 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0142 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0027 ppm · CO 0.43 ppm

동해시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.3%
갱신 72건 중 22건(30.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

동해시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 76건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 38% (상승 5건 / 하락 8건)
매매 중간가 1억 3,628만

동해시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 1일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm

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