강원특별자치도

양양군

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준
양양군 동네별 라벨 2026년 02월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
양양군 행정동 (6개) 2026년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
강현면 2억 1,000만 - 80만원 3일
매매
중간가 2억 1,000만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.52㎍
평균 기온 3.89℃
한파 0일
양양읍 1억 5,558만 ↓-24.5% 33% 76만원 3일
매매
중간가 1억 5,558만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 33%
중간 보증금 1억 2,667만
거래량 3건
월세
평균 월세 76만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.50㎍
평균 기온 4.38℃
한파 0일
현북면 1억 125만 ↓-29.2% - 53만원 3일
매매
중간가 1억 125만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 53만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.32㎍
평균 기온 0.64℃
한파 7일
현남면 6,900만 - 50만원 2일
매매
중간가 6,900만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억
거래량 1건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.14㎍
평균 기온 4.19℃
한파 1일
서면 - - - 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.50㎍
평균 기온 1.45℃
한파 7일
손양면 - - 40만원 3일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 18.50㎍
평균 기온 4.10℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,899만 (1위) 80.5% 258건
속초시 2억 4,169만 (2위) 75.4% 86건
화천군 2억 1,833만 (3위) - 3건
강릉시 2억 931만 (4위) 78.5% 159건
양구군 2억 433만 (5위) - 4건
원주시 1억 9,205만 (6위) 78.4% 427건
고성군 1억 6,742만 (7위) 75.5% 10건
횡성군 1억 5,225만 (8위) - 17건
양양군 현재 1억 5,050만 (9위) 33.3% 22건
영월군 1억 4,683만 (10위) - 18건
홍천군 1억 4,682만 (11위) 67.1% 16건
철원군 1억 4,247만 (12위) 64.2% 12건
인제군 1억 4,150만 (13위) - 4건
삼척시 1억 3,895만 (14위) 71.3% 47건
동해시 1억 3,628만 (15위) 82.2% 76건
평창군 1억 3,398만 (16위) 73.9% 27건
태백시 1억 157만 (17위) 95.4% 35건
정선군 9,236만 (18위) 96.8% 20건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 22건
전월 대비 +29%
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 1억 5,050만
최저 3,000만 최고 3억 1,500만
전세가율 33.3%
매매 22건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 22건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +29%
소형 / 중형 / 대형 13 / 9 / 0건

매매 가격

1억 5,050만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 3억 1,500만
1억 5,050만
매매가 밴드 3,000만 ~ 3억 1,500만
최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

33.3%
33.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,000만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
명지푸르미 59.449㎡
신고가
1억 5,000만 ▲ +4,000만
6층 · 2002년 준공
직전 1억 1,000만 (2026.01)
직전최고 1억 4,700만 (2025.01)
02.28
유화 49.97㎡
재건축연한 신고가
9,800만 ▲ +2,700만
7층 · 1995년 준공
직전 7,100만 (2025.07)
직전최고 8,000만 (2024.11)
02.27
양우내안애 83.9688㎡
3억 1,500만 ▲ +4,000만
15층 · 2018년 준공
직전 2억 7,500만 (2025.10)
02.27
양양우미린디오션 84.98㎡
2억 7,000만 ▼ -2,000만
2층 · 2019년 준공
직전 2억 9,000만 (2025.05)
02.26
심미 38.6106㎡
1억 500만 ▼ -1,500만
2층 · 2001년 준공
직전 1억 2,000만 (2025.07)

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

양양군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 33.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 22건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 22건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 1건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
  • 갱신요구권 사용률 —
    갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 15건
신규 계약 14건93%
갱신 계약 0건0%
전세 · 월세 시장 구조
전세 4건 (27%) 월세 11건 (73%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
11건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
60만원
보증금 1,050만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

11건
전체의 73%
평균 월세66만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.27
대목바다마을 38.88㎡
신규
전세 1억
2층 · 1998년 준공
02.13
양양스위트엠디오션 59.9526㎡
신규
전세 1억 7,000만
9층 · 2025년 준공
02.06
열방세이프 95.8994㎡
신규
전세 1억 6,000만
3층 · 2006년 준공
02.03
명지푸르미 31.5408㎡
신규
전세 5,000만
5층 · 2002년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
TM힐 30.2226㎡
신규
보증 600만 / 월 55만
9층 · 2003년 준공
02.26
심미 38.6106㎡
신규
보증 200만 / 월 50만
1층 · 2001년 준공
02.26
양양아테라 84.976㎡
신규
보증 2,000만 / 월 120만
6층 · 2025년 준공
02.23
이편한세상양양 60.3525㎡
신규
보증 2,000만 / 월 95만
7층 · 2018년 준공
02.19
양양우미린디오션 84.98㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
5층 · 2019년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.69℃
해당 월 기준
한파 일수 7일
기준 −12℃
일교차 10.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 18.39 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 48일
한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 38일
폭염 일수 · 열대야 26일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.17 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.69℃
평균 최고기온
7.75℃
평균 최저기온
-2.44℃
극최고기온
20.50℃
극최저기온
-21.30℃
일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
7일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.17 m/s
최대 일강수량 7.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.67
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 112.00 19.33 0.0510 0.0047
02.23 23.67 7.67 0.0477 0.0047
02.24 33.67 9.00 0.0417 0.0090
02.25 26.00 9.00 0.0330 0.0100
02.26 21.33 8.00 0.0373 0.0067
02.27 17.67 7.33 0.0420 0.0050
02.28 20.67 9.67 0.0370 0.0070
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.39 / 61.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0452 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0084 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.32 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

양양군 · 2026-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 18.4㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 7일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 33.3%

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

양양군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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양양군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 33.3%
  • 매매 중간가 1억 5,050만 · 전세 중간가 1억 2,000만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 18.39 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0452 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.32 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 22건 — 전월 대비 +29%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 5,050만
  • 한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm