강원특별자치도 홍천군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍천읍	1억 4,682만 ↓-23.6%	67%	49만원	8일
매매 중간가 1억 4,682만 거래량 16건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1억 4,080만 거래량 10건 월세 평균 월세 49만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.36㎍ 평균 기온 -0.04℃ 한파 5일
	내촌면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.09㎍ 평균 기온 -0.61℃ 한파 6일
	내면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 21.57㎍ 평균 기온 -2.19℃ 한파 7일
	두촌면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 23.09㎍ 평균 기온 -0.18℃ 한파 4일
	남면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.36㎍ 평균 기온 -0.48℃ 한파 6일
	북방면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.36㎍ 평균 기온 -0.33℃ 한파 6일
	화촌면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.36㎍ 평균 기온 -0.75℃ 한파 6일
	서석면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 25.88㎍ 평균 기온 -2.04℃ 한파 6일
	영귀미면	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 27.36㎍ 평균 기온 -0.42℃ 한파 6일
	서면	-	-	-	11일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 11일 PM2.5 평균 27.68㎍ 평균 기온 -0.74℃ 한파 6일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,899만 (1위)	80.5%	258건
속초시	2억 4,169만 (2위)	75.4%	86건
화천군	2억 1,833만 (3위)	-	3건
강릉시	2억 931만 (4위)	78.5%	159건
양구군	2억 433만 (5위)	-	4건
원주시	1억 9,205만 (6위)	78.4%	427건
고성군	1억 6,742만 (7위)	75.5%	10건
횡성군	1억 5,225만 (8위)	-	17건
양양군	1억 5,050만 (9위)	33.3%	22건
영월군	1억 4,683만 (10위)	-	18건
홍천군 현재	1억 4,682만 (11위)	67.1%	16건
철원군	1억 4,247만 (12위)	64.2%	12건
인제군	1억 4,150만 (13위)	-	4건
삼척시	1억 3,895만 (14위)	71.3%	47건
동해시	1억 3,628만 (15위)	82.2%	76건
평창군	1억 3,398만 (16위)	73.9%	27건
태백시	1억 157만 (17위)	95.4%	35건
정선군	9,236만 (18위)	96.8%	20건

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 16건

전월 대비 -53%

상승 비율 33%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건

매매 중간가 1억 4,682만

최저 5,500만 최고 3억 8,800만

전세가율 67.1%

매매 16건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 16건

상승 1건 · 하락 2건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -53%

소형 / 중형 / 대형 11 / 4 / 1건

매매 가격

1억 4,682만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 3억 8,800만

1억 4,682만

매매가 밴드 5,500만 ~ 3억 8,800만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

67.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 4,080만

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

홍천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 67.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 16건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 16건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 50%

갱신 2건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 24건

신규 계약 20건83%

갱신 계약 2건8%

전세 · 월세 시장 구조

전세 10건 (42%) 월세 14건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

16건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

45만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

50.0%

갱신 2건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

14건

전체의 58%

평균 월세51만원

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

청솔 59.81㎡

신규

전세 9,800만

9층 · 2000년 준공

02.25

홍천금호어울림더퍼스트 76.9712㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,000만

19층 · 2023년 준공

02.23

삼호 40.08㎡

갱신

전세 3,000만

2층 · 1989년 준공

02.21

극동스타클래스 84.902㎡

신규

전세 2억 5,000만

14층 · 2024년 준공

02.10

삼호2차 48.202㎡

신규

전세 5,000만

8층 · 2000년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

02.27

홍천금호어울림더퍼스트 76.9639㎡

신규

보증 2,000만 / 월 75만

18층 · 2023년 준공

02.24

월드공영 39.974㎡

신규

보증 100만 / 월 30만

1층 · 1999년 준공

02.23

삼호2차 48.202㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

9층 · 2000년 준공

02.23

미진2 52.2㎡

신규

보증 1,000만 / 월 45만

3층 · 1994년 준공

02.23

청솔 59.81㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

1층 · 2000년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.05℃

해당 월 기준

한파 일수 7일

기준 −12℃

일교차 14.2℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 25.54 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 54일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.63 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 2.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.05℃

평균 최고기온

6.41℃

평균 최저기온

-7.78℃

극최고기온

17.80℃

극최저기온

-21.30℃

일교차 14.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

7일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.63 m/s

최대 일강수량 2.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.43

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	102.71	29.57	0.0409	0.0093
02.23	28.83	9.67	0.0411	0.0086
02.24	37.43	11.29	0.0283	0.0104
02.25	29.00	11.57	0.0266	0.0086
02.26	26.43	11.43	0.0313	0.0093
02.27	17.29	8.00	0.0396	0.0059
02.28	21.71	11.43	0.0314	0.0067

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 25.54 / 79.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 12일 / 1일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0336 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0115 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1억 157만	3일	가성비 1위
2위	동해시	1억 3,628만	9일	저가 진입
3위	인제군	1억 4,150만	9일	진입장벽 낮음
4위	양양군	1억 5,050만	3일
5위	평창군	1억 3,398만	10일

종합 진단 2026년 02월

홍천군 · 2026-02

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 25.5㎍/㎥ · 나쁨 12일
한파 7일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 67.1% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 33% · 전세가율 67.1%

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홍천군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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홍천군 주거 환경 자주 묻는 질문

홍천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 67.1%
매매 중간가 1억 4,682만 · 전세 중간가 1억 4,080만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

홍천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 25.54 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0336 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0115 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.40 ppm

홍천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

홍천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 16건 — 전월 대비 -53%
상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
매매 중간가 1억 4,682만

홍천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 14.2℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm

홍천군

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부동산 시장 동향 2026년 02월

시장 방향성

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