강원특별자치도 홍천군 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 74.2%입니다. 매매 중간가 1억 9,216만 기준입니다.

강원특별자치도 홍천군 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 18.3㎍/㎥, 나쁨 일수 7일입니다.

강원특별자치도 홍천군 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +2.4%이며, 갱신 2건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 홍천군 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 34건이며 상승 비율은 42%입니다. 매매 중간가는 1억 9,216만입니다.

강원특별자치도 홍천군 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 26일, 폭염 0일, 일교차 12.8℃입니다.

강원특별자치도

홍천군

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준

홍천군 동네별 라벨 2026년 01월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 기상청 한파 5일 이상 (겨울)

10개 동네

동의 최근 1년 대비 한파 일수 상위 10% (겨울)

10개 동네

하위 지역 탐색

홍천군 행정동 (10개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	홍천읍	1억 9,216만 ↑+10.9%	74%	56만원	3일
매매 중간가 1억 9,216만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 1,675만 거래량 16건 월세 평균 월세 56만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 -6.05℃ 한파 21일
	내촌면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 -6.42℃ 한파 23일
	내면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 12.32㎍ 평균 기온 -7.75℃ 한파 26일
	두촌면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 15.90㎍ 평균 기온 -6.08℃ 한파 20일
	남면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 -6.07℃ 한파 21일
	북방면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 -6.08℃ 한파 22일
	화촌면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 -6.59℃ 한파 23일
	서석면	-	-	-	7일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 7일 PM2.5 평균 20.15㎍ 평균 기온 -7.71℃ 한파 24일
	영귀미면	-	-	-	3일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 3일 PM2.5 평균 20.58㎍ 평균 기온 -6.38℃ 한파 22일
	서면	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.76㎍ 평균 기온 -6.10℃ 한파 21일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,007만 (1위)	80.0%	308건
속초시	2억 1,411만 (2위)	76.4%	83건
강릉시	2억 951만 (3위)	78.1%	218건
원주시	1억 9,509만 (4위)	80.3%	481건
홍천군 현재	1억 9,216만 (5위)	74.2%	34건
양양군	1억 8,783만 (6위)	77.1%	17건
횡성군	1억 8,580만 (7위)	66.4%	15건
인제군	1억 8,475만 (8위)	-	6건
동해시	1억 7,459만 (9위)	65.9%	88건
양구군	1억 6,950만 (10위)	-	3건
고성군	1억 6,883만 (11위)	82.4%	12건
평창군	1억 6,305만 (12위)	-	24건
철원군	1억 4,980만 (13위)	58.5%	8건
화천군	1억 4,250만 (14위)	-	2건
삼척시	1억 3,817만 (15위)	75.3%	47건
영월군	1억 3,500만 (16위)	-	6건
정선군	1억 2,495만 (17위)	40.0%	12건
태백시	9,793만 (18위)	93.0%	32건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 34건

전월 대비 +36%

상승 비율 42%

상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 7건

매매 중간가 1억 9,216만

최저 3,850만 최고 4억 2,000만

전세가율 74.2%

매매 34건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 34건

상승 5건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +36%

소형 / 중형 / 대형 19 / 14 / 1건

매매 가격

1억 9,216만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,850만 4억 2,000만

1억 9,216만

매매가 밴드 3,850만 ~ 4억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

74.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 1,675만

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

홍천군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 34건 기반
최근 거래 방향 상승 5 / 하락 7

거래 34건 중 직전 거래와 비교 가능 12건
갱신 증액률 +2.4%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 100%

갱신 2건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 22건

신규 계약 20건91%

갱신 계약 2건9%

전세 · 월세 시장 구조

전세 16건 (73%) 월세 6건 (27%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

17건

중형 ~85㎡

5건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

48만원

보증금 1,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%

갱신 2건 중 2건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

6건

전체의 27%

평균 월세56만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

홍천금호어울림더퍼스트 84.8568㎡

갱신·청구권

전세 2억

17층 · 2023년 준공

01.30

홍천오드카운티 59.9747㎡

신규

전세 2억

12층 · 2016년 준공

01.30

홍천오드카운티 59.9747㎡

신규

전세 2억

12층 · 2016년 준공

01.27

삼호2차 48.202㎡

신규

전세 7,500만

9층 · 2000년 준공

01.26

홍천오드카운티 59.9728㎡

신규

전세 1억 8,300만

1층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

삼호2차 48.202㎡

신규

보증 1,000만 / 월 30만

7층 · 2000년 준공

01.27

세영더-조은 59.9781㎡

신규

보증 1,000만 / 월 100만

3층 · 2007년 준공

01.20

더휴인아파트 59.343㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

3층 · 2020년 준공

01.13

신아1차 39.99㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

12층 · 1998년 준공

01.10

주공1차 59.41㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

13층 · 2001년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -6.74℃

해당 월 기준

한파 일수 26일

기준 −12℃

일교차 12.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 18.27 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 7일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 49일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 44일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.70 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 5.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-6.74℃

평균 최고기온

-0.22℃

평균 최저기온

-13.06℃

극최고기온

9.10℃

극최저기온

-20.90℃

일교차 12.8℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

26일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.70 m/s

최대 일강수량 5.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

35.71

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	21.57	10.00	0.0310	0.0083
01.26	28.29	15.14	0.0209	0.0139
01.27	39.86	20.57	0.0304	0.0119
01.28	30.43	19.14	0.0316	0.0099
01.29	25.29	11.57	0.0336	0.0091
01.30	30.00	26.00	0.0313	0.0110
01.31	31.71	35.71	0.0284	0.0116

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 18.27 / 143.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 7일 / 2일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0268 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0101 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	9,793만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	정선군	1억 2,495만	3일	저가 진입
3위	화천군	1억 4,250만	3일	진입장벽 낮음
4위	영월군	1억 3,500만	5일
5위	삼척시	1억 3,817만	5일

종합 진단 2026년 01월

홍천군 · 2026-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 18.3㎍/㎥ · 나쁨 7일
한파 26일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.2% · 갱신 증액률 +2.4% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 42% · 전세가율 74.2%

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홍천군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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홍천군 주거 환경 자주 묻는 질문

홍천군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.2%
매매 중간가 1억 9,216만 · 전세 중간가 1억 1,675만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

홍천군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 18.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 7일
O3 0.0268 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0101 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.42 ppm

홍천군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.4%
갱신 2건 중 2건(100.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

홍천군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 34건 — 전월 대비 +36%
상승 비율 42% (상승 5건 / 하락 7건)
매매 중간가 1억 9,216만

홍천군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 26일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 12.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 5.50mm

홍천군

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