강원특별자치도

삼척시

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준
삼척시 동네별 라벨 2026년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
삼척시 행정동 (35개) 2026년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
갈천동 2억 9,150만 ↑+7.2% 80% 70만원 4일
매매
중간가 2억 9,150만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 2억 4,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 70만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
교동 1억 9,229만 ↑+11.1% 74% 63만원 4일
매매
중간가 1억 9,229만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 74%
중간 보증금 1억 2,167만
거래량 3건
월세
평균 월세 63만원
거래량 25건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
마달동 1억 1,100만 ↑+6.4% 73% 52만원 4일
매매
중간가 1억 1,100만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 1,600만
거래량 1건
월세
평균 월세 52만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
정상동 1억 450만 ↓-28.1% 76% 46만원 1일
매매
중간가 1억 450만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 1억 2,700만
거래량 6건
월세
평균 월세 46만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.13㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
사직동 7,000만 ↓-2.8% - - 1일
매매
중간가 7,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.13㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
원당동 3,600만 - - 4일
매매
중간가 3,600만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
남양동 3,275만 ↓-27.6% - 50만원 4일
매매
중간가 3,275만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
읍상동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
읍중동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
당저동 - - 30만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
증산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
하장면 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 16.64㎍
평균 기온 -4.78℃
한파 21일
가곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.04㎍
평균 기온 -2.84℃
한파 11일
신기면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 20.51㎍
평균 기온 -0.56℃
한파 0일
조비동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.13㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
정하동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.13㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
근산동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
도계읍 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 -3.04℃
한파 11일
우지동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
자원동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
평전동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 -1.19℃
한파 0일
등봉동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 -1.19℃
한파 0일
도경동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 -1.19℃
한파 0일
마평동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 -1.19℃
한파 0일
오사동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 -1.19℃
한파 0일
건지동 - - 26만원 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 26만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
성남동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
근덕면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.29㎍
평균 기온 0.52℃
한파 0일
오분동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.13㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
노곡면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 16.78㎍
평균 기온 -1.26℃
한파 11일
미로면 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 18.69㎍
평균 기온 -0.87℃
한파 0일
원덕읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.45㎍
평균 기온 0.16℃
한파 0일
적노동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 17.13㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
성내동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일
성북동 - - - 4일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 24.00㎍
평균 기온 0.57℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,007만 (1위) 80.0% 308건
속초시 2억 1,411만 (2위) 76.4% 83건
강릉시 2억 951만 (3위) 78.1% 218건
원주시 1억 9,513만 (4위) 80.3% 482건
홍천군 1억 9,216만 (5위) 74.2% 34건
양양군 1억 8,783만 (6위) 77.1% 17건
횡성군 1억 8,580만 (7위) 66.4% 15건
인제군 1억 8,475만 (8위) - 6건
동해시 1억 7,459만 (9위) 65.9% 88건
양구군 1억 6,950만 (10위) - 3건
고성군 1억 6,883만 (11위) 82.4% 12건
평창군 1억 6,305만 (12위) - 24건
철원군 1억 4,980만 (13위) 58.5% 8건
화천군 1억 4,250만 (14위) - 2건
삼척시 현재 1억 3,817만 (15위) 75.3% 47건
영월군 1억 3,500만 (16위) - 6건
정선군 1억 2,495만 (17위) 40.0% 12건
태백시 9,793만 (18위) 93.0% 32건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 47건
전월 대비 +21%
상승 비율 31%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 11건
매매 중간가 1억 3,817만
최저 2,200만 최고 4억 2,200만
전세가율 75.3%
매매 47건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

31% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 47건
상승 5건 · 하락 11건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +21%
소형 / 중형 / 대형 33 / 14 / 0건

매매 가격

1억 3,817만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,200만 4억 2,200만
1억 3,817만
매매가 밴드 2,200만 ~ 4억 2,200만
최고가/중간가 배수 3.1배

전세가율

75.3%
75.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 2,525만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
석미 39.87㎡
6,200만
8층 · 1998년 준공
직전 6,200만 (2026.01)
01.31
현대 59.62㎡
8,700만 ▲ +1,100만
15층 · 1997년 준공
직전 7,600만 (2025.01)
01.30
석미 39.87㎡
6,200만 ▼ -800만
8층 · 1998년 준공
직전 7,000만 (2026.01)
01.30
삼척센트럴두산위브 84.55㎡
4억 1,500만 ▼ -700만
30층 · 2024년 준공
직전 4억 2,200만 (2026.01)
01.29
유성 59.43㎡
6,700만 ▼ -100만
13층 · 1999년 준공
직전 6,800만 (2026.01)

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 75.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 47건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 11
    거래 47건 중 직전 거래와 비교 가능 19건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 38%
    갱신 8건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 73건
신규 계약 64건88%
갱신 계약 8건11%
전세 · 월세 시장 구조
전세 13건 (18%) 월세 60건 (82%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
57건
중형 ~85㎡
16건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 774만
갱신
52만원
보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

37.5%
갱신 8건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

60건
전체의 82%
평균 월세52만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.30
트루엘시그니처 59.7471㎡
신규
전세 2억 3,000만
14층 · 2021년 준공
01.29
누가 27.18㎡
신규
전세 1,600만
1층 · 1995년 준공
01.26
청솔1차 59.85㎡
신규
전세 7,000만
2층 · 2002년 준공
01.19
삼척센트럴두산위브 84.55㎡
신규
전세 2억 6,000만
4층 · 2024년 준공
01.19
석미 56.97㎡
신규
전세 6,000만
10층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
청솔1차 59.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
5층 · 2002년 준공
01.30
유성 48.03㎡
신규
보증 500만 / 월 37만
13층 · 1999년 준공
01.30
e편한세상삼척교동 74.529㎡
신규
보증 3,000만 / 월 90만
26층 · 2018년 준공
01.30
교동청솔2차 59.85㎡
신규
보증 500만 / 월 65만
6층 · 2003년 준공
01.30
교동청솔2차 59.85㎡
신규
보증 500만 / 월 60만
7층 · 2003년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.52℃
해당 월 기준
한파 일수 21일
기준 −12℃
일교차 10.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.62 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 5일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 38일
한파 일수 · 겨울 평균 1.8°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 49일
폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.64 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 16.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.52℃
평균 최고기온
2.72℃
평균 최저기온
-7.79℃
극최고기온
15.70℃
극최저기온
-18.50℃
일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
21일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.64 m/s
최대 일강수량 16.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.13
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 18.75 8.50 0.0391 0.0074
01.26 24.50 10.75 0.0310 0.0126
01.27 36.25 18.38 0.0385 0.0108
01.28 28.38 11.38 0.0371 0.0095
01.29 20.00 8.50 0.0414 0.0079
01.30 25.38 10.88 0.0373 0.0095
01.31 27.75 14.13 0.0351 0.0113
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.62 / 283.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 5일 / 2일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0354 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0099 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

삼척시 · 2026-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.6㎍/㎥ · 나쁨 5일
  • 한파 21일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 75.3%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 31% · 전세가율 75.3%

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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 75.3%
  • 매매 중간가 1억 3,817만 · 전세 중간가 1억 2,525만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 5일
  • O3 0.0354 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 8건 중 3건(37.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 47건 — 전월 대비 +21%
  • 상승 비율 31% (상승 5건 / 하락 11건)
  • 매매 중간가 1억 3,817만
  • 한파 21일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 16.50mm