강원특별자치도

태백시

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준
태백시 동네별 라벨 2026년 01월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
태백시 행정동 (17개) 2026년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
화전동 1억 1,350만 ↑+27.9% - - 1일
매매
중간가 1억 1,350만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 -5.52℃
한파 11일
황지동 1억 910만 ↑+9.7% 93% 46만원 1일
매매
중간가 1억 910만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 93%
중간 보증금 1억 801만
거래량 42건
월세
평균 월세 46만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 -5.52℃
한파 11일
철암동 4,000만 - - 0일
매매
중간가 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.12㎍
평균 기온 -5.52℃
한파 11일
동점동 1,300만 ↓-23.5% - - 0일
매매
중간가 1,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.12㎍
평균 기온 -6.49℃
한파 20일
혈동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 -6.49℃
한파 20일
적각동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 -5.52℃
한파 11일
창죽동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 -5.52℃
한파 11일
통동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 -5.52℃
한파 11일
백산동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 -5.52℃
한파 11일
원동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 -5.52℃
한파 11일
상사미동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 -5.52℃
한파 11일
하사미동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 -0.56℃
한파 0일
조탄동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 -6.59℃
한파 21일
문곡동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 -6.49℃
한파 20일
장성동 - - 22만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 22만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.12㎍
평균 기온 -6.49℃
한파 20일
금천동 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 -6.49℃
한파 20일
소도동 - - 20만원 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 20만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 13.97㎍
평균 기온 -6.49℃
한파 20일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,007만 (1위) 80.0% 308건
속초시 2억 1,411만 (2위) 76.4% 83건
강릉시 2억 951만 (3위) 78.1% 218건
원주시 1억 9,513만 (4위) 80.3% 482건
홍천군 1억 9,216만 (5위) 74.2% 34건
양양군 1억 8,783만 (6위) 77.1% 17건
횡성군 1억 8,580만 (7위) 66.4% 15건
인제군 1억 8,475만 (8위) - 6건
동해시 1억 7,459만 (9위) 65.9% 88건
양구군 1억 6,950만 (10위) - 3건
고성군 1억 6,883만 (11위) 82.4% 12건
평창군 1억 6,305만 (12위) - 24건
철원군 1억 4,980만 (13위) 58.5% 8건
화천군 1억 4,250만 (14위) - 2건
삼척시 1억 3,817만 (15위) 75.3% 47건
영월군 1억 3,500만 (16위) - 6건
정선군 1억 2,495만 (17위) 40.0% 12건
태백시 현재 9,793만 (18위) 93.0% 32건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 32건
전월 대비 -9%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 6건
매매 중간가 9,793만
최저 1,300만 최고 2억 4,000만
전세가율 93.0%
매매 32건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 32건
상승 6건 · 하락 6건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -9%
소형 / 중형 / 대형 26 / 6 / 0건

매매 가격

9,793만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,300만 2억 4,000만
9,793만
매매가 밴드 1,300만 ~ 2억 4,000만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

93.0%
93.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 801만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.30
중앙하이츠 59.877㎡
1억 3,500만 ▼ -500만
15층 · 2011년 준공
직전 1억 4,000만 (2025.09)
01.29
대산하이츠빌 59.7954㎡
1억 1,500만 ▲ +2,500만
3층 · 2002년 준공
직전 9,000만 (2025.07)
01.29
동점 39.72㎡
재건축연한
1,300만 ▼ -200만
2층 · 1986년 준공
직전 1,500만 (2025.12)
01.29
철암장미 58.137㎡
4,000만
3층 · 2000년 준공
직전 4,000만 (2025.10)
01.27
대산2차하이츠빌 59.9133㎡
신고가
1억 7,100만 ▲ +1,100만
15층 · 2014년 준공
직전 1억 6,000만 (2026.01)
직전최고 1억 6,550만 (2023.06)

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

태백시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 93.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 32건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 6
    거래 32건 중 직전 거래와 비교 가능 14건
  • 갱신 증액률 +1.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 35건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 35건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 60건
신규 계약 23건38%
갱신 계약 35건58%
전세 · 월세 시장 구조
전세 42건 (70%) 월세 18건 (30%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
58건
중형 ~85㎡
2건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 35건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

18건
전체의 30%
평균 월세37만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.29
태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡
갱신
전세 1억 3,770만
13층 · 2023년 준공
종전 1억 3,500만 → ▲ +270만
01.29
태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡
갱신
전세 1억 3,770만
22층 · 2023년 준공
종전 1억 3,500만 → ▲ +270만
01.27
태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡
신규
전세 1억 3,770만
13층 · 2023년 준공
01.23
태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡
갱신
전세 1억 3,770만
10층 · 2023년 준공
종전 1억 3,500만 → ▲ +270만
01.23
태백포레스트애시앙1단지 84.8958㎡
갱신
전세 1억 9,380만
23층 · 2023년 준공
종전 1억 9,000만 → ▲ +380만

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
대림3 51.84㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
4층 · 1988년 준공
01.29
주공2 47.1㎡
신규
보증 300만 / 월 60만
3층 · 1985년 준공
01.27
장성탄탄마을 37.86㎡
신규
보증 1,226만 / 월 22만
5층 · 2024년 준공
01.27
장성탄탄마을 37.86㎡
신규
보증 1,226만 / 월 22만
9층 · 2024년 준공
01.27
장성탄탄마을 37.86㎡
신규
보증 1,226만 / 월 22만
4층 · 2024년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -4.79℃
해당 월 기준
한파 일수 21일
기준 −12℃
일교차 11.0℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 14.49 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 1일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 38일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 45일
폭염 일수 · 열대야 15일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.09 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 16.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-4.79℃
평균 최고기온
0.68℃
평균 최저기온
-10.34℃
극최고기온
15.20℃
극최저기온
-18.50℃
일교차 11.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
21일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.09 m/s
최대 일강수량 16.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

16.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 13.00 8.50 0.0375 0.0050
01.26 16.50 11.50 0.0315 0.0090
01.27 31.50 19.00 0.0365 0.0085
01.28 22.00 13.00 0.0350 0.0070
01.29 15.00 9.00 0.0395 0.0060
01.30 19.50 12.00 0.0355 0.0075
01.31 24.50 16.00 0.0340 0.0095
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.49 / 37.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0357 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0073 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0035 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

태백시 · 2026-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 14.5㎍/㎥ · 나쁨 1일
  • 한파 21일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 93.0% · 갱신 증액률 +1.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 93.0%

다른 데이터 탐색

태백시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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태백시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 93.0%
  • 매매 중간가 9,793만 · 전세 중간가 1억 801만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 14.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
  • O3 0.0357 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0035 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.9%
  • 갱신 35건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 32건 — 전월 대비 -9%
  • 상승 비율 50% (상승 6건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 9,793만
  • 한파 21일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.0℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 16.50mm