강원특별자치도 강릉시 전세가율은?

2026년 01월 기준 전세가율은 약 78.4%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 초미세먼지 수준은?

2026년 01월 기준 PM2.5 월평균 15.0㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

강원특별자치도 강릉시 갱신 전세 증액은?

2026년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 -0.0%이며, 갱신 66건 중 19건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 부동산 시장 방향은?

2026년 01월 기준 매매 거래량은 220건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

강원특별자치도 강릉시 기상 환경은?

2026년 01월 기준 한파 22일, 폭염 0일, 일교차 10.6℃입니다.

강원특별자치도

강릉시

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

강릉시 행정동 (47개) 2026년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유천동	5.2억 ↓-4.5%	78%	70만원	1일
매매 중간가 5.2억 거래량 7건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 4.2억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	송정동	3.9억 ↑+19.1%	72%	116만원	0일
매매 중간가 3.9억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 72% 중간 보증금 2.7억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 116만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	회산동	3.4억 ↑+0.2%	76%	65만원	1일
매매 중간가 3.4억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 0일
	홍제동	3.0억 ↓-2.5%	87%	63만원	1일
매매 중간가 3.0억 거래량 13건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 3.3억 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	교동	2.7억 ↑+15.2%	82%	63만원	1일
매매 중간가 2.7억 거래량 48건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.8억 거래량 45건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 92건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	내곡동	2.1억 ↓-9.0%	77%	64만원	1일
매매 중간가 2.1억 거래량 25건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1.6억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 64만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 0일
	저동	2.1억 ↓-31.7%	-	60만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	입암동	1.7억 ↑+15.8%	86%	52만원	1일
매매 중간가 1.7억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1.5억 거래량 20건 월세 반전세 포함 평균 월세 52만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	연곡면	1.7억 ↑+10.5%	64%	65만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 64% 중간 보증금 1.4억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 -0.63℃ 한파 1일
	견소동	1.7억 ↓-30.9%	83%	70만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.7억 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	초당동	1.5억 ↑+31.2%	83%	54만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.5억 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 14건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	노암동	1.4억 ↑+17.4%	63%	53만원	1일
매매 중간가 1.4억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 63% 중간 보증금 1.3억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 0일
	주문진읍	1.2억 ↓-27.8%	74%	59만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.3억 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 -0.95℃ 한파 1일
	포남동	1.2억 ↓-16.7%	59%	46만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 1.5억 거래량 10건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 18건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	강문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	월호평동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 0일
	신석동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 0일
	청량동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 0일
	두산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	학동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	병산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	남항진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	지변동	-	-	42만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.8억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	죽헌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	난곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	안현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.35㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	운산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 0일
	강동면	-	-	50만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.37㎍ 평균 기온 -0.35℃ 한파 0일
	장현동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 0일
	담산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 0일
	유산동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 0일
	박월동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 0일
	옥계면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.45㎍ 평균 기온 -0.15℃ 한파 0일
	사천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.3억 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.19㎍ 평균 기온 -0.60℃ 한파 1일
	성산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -1.61℃ 한파 2일
	왕산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.15㎍ 평균 기온 -4.77℃ 한파 22일
	구정면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.38℃ 한파 0일
	남문동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	명주동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	임당동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	금학동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	성남동	-	-	60만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.29㎍ 평균 기온 -0.57℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.4억 (1위)	80.1%	309건
속초시	2.1억 (2위)	76.7%	84건
강릉시 현재	2.1억 (3위)	78.4%	220건
원주시	2.0억 (4위)	80.4%	485건
홍천군	1.9억 (5위)	74.2%	34건
양양군	1.9억 (6위)	77.1%	17건
횡성군	1.9억 (7위)	66.4%	15건
인제군	1.8억 (8위)	-	6건
동해시	1.7억 (9위)	65.9%	88건
양구군	1.7억 (10위)	-	3건
고성군	1.7억 (11위)	81.7%	12건
평창군	1.6억 (12위)	-	24건
철원군	1.5억 (13위)	58.5%	8건
화천군	1.4억 (14위)	-	2건
삼척시	1.4억 (15위)	75.6%	49건
영월군	1.4억 (16위)	-	6건
정선군	1.2억 (17위)	40.0%	12건
태백시	1.0억 (18위)	93.0%	32건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 220건

전월 대비 +25%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.1억

최저 0.2억 최고 6.3억

전세가율 78.4%

매매 220건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 220건

상승 43건 · 하락 42건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +25%

소형 / 중형 / 대형 108 / 97 / 15건

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 6.3억

2.1억

매매가 밴드 0.2억 ~ 6.3억

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

78.4%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2026년 01월

전세 세입자 안전 체크

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.4% — 깡통전세 위험 매매 220건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 411건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 -0.0% — 안정적 갱신 66건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 29% — 원만 갱신 66건 중 19건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 411건 중

340건 83%

갱신 계약 전체 411건 중

66건 16%

전세 · 월세 시장 구조 총 411건

전세 179건 (44%) 월세·반전세 232건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

297건

중형 ~85㎡

100건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

11만원

보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

28.8%

갱신 66건 중 19건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

232건

전체의 56%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세230건

순월세2건

평균 월세52만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.4%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (-0.0%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

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거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.56℃

해당 월 기준

한파 일수 22일

기준 −12℃

일교차 10.6℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.97 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 38일 · 1.9°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 48일 · 열대야 26일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.99 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 10.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.56℃

평균 최고기온

2.59℃

평균 최저기온

-8.02℃

극최고기온

15.50℃

극최저기온

-20.20℃

일교차 10.6℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

22일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.99 m/s

최대 일강수량 10.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.80

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	23.80	9.60	0.0390	0.0074
01.26	26.20	11.00	0.0320	0.0116
01.27	39.60	17.20	0.0406	0.0090
01.28	31.40	11.60	0.0404	0.0074
01.29	22.60	8.80	0.0438	0.0066
01.30	28.40	11.40	0.0396	0.0086
01.31	30.40	14.80	0.0398	0.0088

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.97 / 44.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0373 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0082 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1.0억	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	정선군	1.2억	3일	저가 진입
3위	화천군	1.4억	3일	진입장벽 낮음
4위	영월군	1.4억	5일
5위	삼척시	1.4억	5일

종합 진단 2026년 01월

강릉시 · 2026-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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강릉시 과거 월 데이터

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강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

강릉시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.4% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

강릉시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0373 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0082 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.40 ppm

강릉시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -0.0%
갱신 66건 중 19건(28.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지

강릉시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 220건 — 전월 대비 +25%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 2.1억

강릉시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 22일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.6℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 10.50mm

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