강원특별자치도 속초시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동명동	3억 9,000만 ↑+18.7%	67%	85만원	0일
매매 중간가 3억 9,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 1,960만 거래량 19건 월세 평균 월세 85만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 -0.50℃ 한파 0일
	청호동	3억 7,000만	50%	100만원	0일
매매 중간가 3억 7,000만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 50% 중간 보증금 2억 2,225만 거래량 6건 월세 평균 월세 100만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 -0.50℃ 한파 0일
	중앙동	3억	100%	180만원	0일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 100% 중간 보증금 3억 거래량 1건 월세 평균 월세 180만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 -0.50℃ 한파 0일
	장사동	2억 8,700만	87%	-	0일
매매 중간가 2억 8,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 2억 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 -0.83℃ 한파 0일
	금호동	2억 5,963만 ↑+7.4%	67%	-	0일
매매 중간가 2억 5,963만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 -0.50℃ 한파 0일
	조양동	2억 5,168만 ↓-2.4%	75%	74만원	0일
매매 중간가 2억 5,168만 거래량 41건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 9,092만 거래량 44건 월세 평균 월세 74만원 거래량 58건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 -0.83℃ 한파 0일
	교동	1억 3,771만 ↓-17.0%	83%	56만원	0일
매매 중간가 1억 3,771만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 4,500만 거래량 28건 월세 평균 월세 56만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 -0.83℃ 한파 0일
	영랑동	1억 2,000만 ↓-14.3%	74%	-	0일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 -0.50℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 -0.83℃ 한파 0일
	노학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 -0.83℃ 한파 0일
	청학동	-	-	35만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 -0.50℃ 한파 0일
	도문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 -1.96℃ 한파 0일
	설악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.97㎍ 평균 기온 -1.96℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,007만 (1위)	80.0%	308건
속초시 현재	2억 1,411만 (2위)	76.4%	83건
강릉시	2억 951만 (3위)	78.1%	218건
원주시	1억 9,513만 (4위)	80.3%	482건
홍천군	1억 9,216만 (5위)	74.2%	34건
양양군	1억 8,783만 (6위)	77.1%	17건
횡성군	1억 8,580만 (7위)	66.4%	15건
인제군	1억 8,475만 (8위)	-	6건
동해시	1억 7,459만 (9위)	65.9%	88건
양구군	1억 6,950만 (10위)	-	3건
고성군	1억 6,883만 (11위)	82.4%	12건
평창군	1억 6,305만 (12위)	-	24건
철원군	1억 4,980만 (13위)	58.5%	8건
화천군	1억 4,250만 (14위)	-	2건
삼척시	1억 3,817만 (15위)	75.3%	47건
영월군	1억 3,500만 (16위)	-	6건
정선군	1억 2,495만 (17위)	40.0%	12건
태백시	9,793만 (18위)	93.0%	32건

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 83건

전월 대비 -1%

상승 비율 61%

상승 거래 비율 상승 14건 / 하락 9건

매매 중간가 2억 1,411만

최저 5,500만 최고 5억 7,000만

전세가율 76.4%

매매 83건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 83건

상승 14건 · 하락 9건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -1%

소형 / 중형 / 대형 45 / 33 / 5건

매매 가격

2억 1,411만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,500만 5억 7,000만

2억 1,411만

매매가 밴드 5,500만 ~ 5억 7,000만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

76.4%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 8,377만

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

속초시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 76.4%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 83건 기반
최근 거래 방향 상승 14 / 하락 9

거래 83건 중 직전 거래와 비교 가능 25건
갱신 증액률 +1.8%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 43건 기반
갱신요구권 사용률 63%

갱신 43건 중 27건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 221건

신규 계약 176건80%

갱신 계약 43건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 102건 (46%) 월세 119건 (54%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

129건

중형 ~85㎡

86건

대형 85㎡↑

6건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.2배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

49만원

보증금 598만

갱신요구권 사용률

62.8%

갱신 43건 중 27건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

119건

전체의 54%

평균 월세64만원

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

남광하우스토리 35.3544㎡

신규

전세 1억 1,000만

18층 · 2011년 준공

01.31

대명늘푸른 59.9584㎡

갱신·청구권

전세 1억 500만

10층 · 2000년 준공

01.31

남광하우스토리 35.3544㎡

신규

전세 1억 1,000만

18층 · 2011년 준공

01.31

속초디오션자이 84.9843㎡

갱신·청구권

전세 3억 1,500만

35층 · 2023년 준공

종전 3억 → ▲ +1,500만

01.31

속초디오션자이 84.994㎡

신규

전세 3억 2,000만

32층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

01.31

속초조양LH천년나무3단지 29.99㎡

갱신

보증 696만 / 월 14만

12층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +32만

01.31

대명늘푸른 59.9584㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

5층 · 2000년 준공

01.31

속초교동블루핀 15.07㎡

신규

보증 300만 / 월 40만

8층 · 2019년 준공

01.31

대명늘푸른 59.9584㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

3층 · 2000년 준공

01.30

속초조양코아루아리스타 35.8665㎡

신규

보증 1,000만 / 월 80만

20층 · 2021년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.10℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.97 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 3.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.37 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 3.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.10℃

평균 최고기온

3.20℃

평균 최저기온

-5.81℃

극최고기온

13.10℃

극최저기온

-11.10℃

일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.37 m/s

최대 일강수량 3.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	13.00	6.00	0.0370	0.0090
01.26	20.00	9.00	0.0290	0.0170
01.27	28.00	12.00	0.0400	0.0070
01.28	19.00	7.00	0.0380	0.0080
01.29	19.00	5.00	0.0420	0.0060
01.30	19.00	9.00	0.0370	0.0110
01.31	22.00	12.00	0.0350	0.0150

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.97 / 35.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0357 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0089 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.28 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	9,793만	1일	환경 양호 가성비 1위
2위	정선군	1억 2,495만	3일	저가 진입
3위	화천군	1억 4,250만	3일	진입장벽 낮음
4위	영월군	1억 3,500만	5일
5위	삼척시	1억 3,817만	5일

종합 진단 2026년 01월

속초시 · 2026-01

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 76.4% · 갱신 증액률 +1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 61% · 전세가율 76.4%

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속초시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 76.4%
매매 중간가 2억 1,411만 · 전세 중간가 1억 8,377만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0357 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.28 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 43건 중 27건(62.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 83건 — 전월 대비 -1%
상승 비율 61% (상승 14건 / 하락 9건)
매매 중간가 2억 1,411만

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm

속초시

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부동산 시장 동향 2026년 01월

시장 방향성

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갱신요구권 사용률

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