강원특별자치도 속초시

교동

2026년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 01월 기준

이웃 동네 가격 비교

속초시 내 13개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
동명동 3억 9,000만 (1위) 66.7% 2건
청호동 3억 7,000만 (2위) 49.8% 3건
중앙동 3억 (3위) 100.0% 1건
장사동 2억 8,700만 (4위) 87.1% 1건
금호동 2억 5,963만 (5위) 66.8% 3건
조양동 2억 5,168만 (6위) 75.4% 41건
교동 현재 1억 3,771만 (7위) 82.7% 30건
영랑동 1억 2,000만 (8위) 74.3% 2건
대포동 - (9위) - -
노학동 - (10위) - -
청학동 - (11위) - -
도문동 - (12위) - -
설악동 - (13위) - -

부동산 시장 동향 2026년 01월

거래량 30건
전월 대비 -6%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 3,771만
최저 5,500만 최고 2억 5,700만
전세가율 82.7%
매매 30건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 30건
상승 5건 · 하락 5건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -6%
소형 / 중형 / 대형 19 / 10 / 1건

매매 가격

1억 3,771만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,500만 2억 5,700만
1억 3,771만
매매가 밴드 5,500만 ~ 2억 5,700만
최고가/중간가 배수 1.9배

전세가율

82.7%
82.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,500만

최신 매매 거래

전체보기 →
01.31
동부 84.96㎡
1억 6,300만 ▼ -1,200만
9층 · 1997년 준공
직전 1억 7,500만 (2025.12)
01.31
럭키설악1 84.93㎡
재건축연한
1억 6,000만 ▼ -2,000만
8층 · 1991년 준공
직전 1억 8,000만 (2025.09)
01.30
동부 60.0㎡
1억 2,900만 ▼ -1,600만
9층 · 1997년 준공
직전 1억 4,500만 (2026.01)
01.30
로얄나하나1차 59.97㎡
재건축연한
9,000만 ▼ -2,500만
2층 · 1993년 준공
직전 1억 1,500만 (2026.01)
01.28
속초교동블루핀 15.07㎡
5,500만 ▼ -1,200만
10층 · 2019년 준공
직전 6,700만 (2025.12)

임대차 안전 2026년 01월

전세 참고 지표

교동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 82.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 30건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 5
    거래 30건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 -0.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
  • 갱신요구권 사용률 33%
    갱신 9건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 72건
신규 계약 61건85%
갱신 계약 9건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 28건 (39%) 월세 44건 (61%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
48건
중형 ~85㎡
24건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배
신규
50만원
보증금 500만
갱신
34만원
보증금 400만

갱신요구권 사용률

33.3%
갱신 9건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

44건
전체의 61%
평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
대명늘푸른 59.9584㎡
갱신·청구권
전세 1억 500만
10층 · 2000년 준공
01.31
남광하우스토리 35.3544㎡
신규
전세 1억 1,000만
18층 · 2011년 준공
01.31
남광하우스토리 35.3544㎡
신규
전세 1억 1,000만
18층 · 2011년 준공
01.30
로얄2 49.74㎡
신규
전세 5,000만
5층 · 1987년 준공
01.27
삼호 39.906㎡
갱신
전세 7,000만
2층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.31
대명늘푸른 59.9584㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
5층 · 2000년 준공
01.31
대명늘푸른 59.9584㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
3층 · 2000년 준공
01.31
속초교동블루핀 15.07㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
8층 · 2019년 준공
01.29
속초교동블루핀 15.07㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
9층 · 2019년 준공
01.29
속초교동블루핀 15.07㎡
신규
보증 300만 / 월 35만
5층 · 2019년 준공

거주 환경 2026년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.83℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.97 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 3.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 21일
폭염 일수 · 열대야 14일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 2.94 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 1.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.83℃
평균 최고기온
3.86℃
평균 최저기온
-6.25℃
극최고기온
13.10℃
극최저기온
-11.10℃
일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속2.94 m/s
최대 일강수량 1.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.00
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 13.00 6.00 0.0370 0.0090
01.26 20.00 9.00 0.0290 0.0170
01.27 28.00 12.00 0.0400 0.0070
01.28 19.00 7.00 0.0380 0.0080
01.29 19.00 5.00 0.0420 0.0060
01.30 19.00 9.00 0.0370 0.0110
01.31 22.00 12.00 0.0350 0.0150
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.97 / 35.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0357 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0089 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 01월

교동 · 2026-01

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.0㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 82.7% · 갱신 증액률 -0.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 82.7%

다른 데이터 탐색

교동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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교동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 82.7%
  • 매매 중간가 1억 3,771만 · 전세 중간가 1억 4,500만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.97 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0357 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0089 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.8%
  • 갱신 9건 중 3건(33.3%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 30건 — 전월 대비 -6%
  • 상승 비율 50% (상승 5건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 3,771만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 1.00mm