강원특별자치도 속초시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동명동	3억 2,850만 ↓-25.9%	66%	93만원	0일
매매 중간가 3억 2,850만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 4,445만 거래량 15건 월세 평균 월세 93만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.13㎍ 평균 기온 3.91℃ 한파 0일
	조양동	2억 5,791만 ↑+12.9%	81%	59만원	0일
매매 중간가 2억 5,791만 거래량 39건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 8,018만 거래량 30건 월세 평균 월세 59만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.13㎍ 평균 기온 3.48℃ 한파 0일
	금호동	2억 4,167만 ↑+26.1%	-	84만원	0일
매매 중간가 2억 4,167만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 84만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.13㎍ 평균 기온 3.91℃ 한파 0일
	교동	1억 6,591만 ↓-5.7%	76%	61만원	0일
매매 중간가 1억 6,591만 거래량 32건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 3,350만 거래량 19건 월세 평균 월세 61만원 거래량 27건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.13㎍ 평균 기온 3.48℃ 한파 0일
	영랑동	1억 4,000만	-	28만원	0일
매매 중간가 1억 4,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.13㎍ 평균 기온 3.91℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.13㎍ 평균 기온 3.91℃ 한파 0일
	청호동	-	-	110만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 3,707만 거래량 5건 월세 평균 월세 110만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.13㎍ 평균 기온 3.91℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.13㎍ 평균 기온 3.48℃ 한파 0일
	도문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.13㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	설악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.13㎍ 평균 기온 2.28℃ 한파 0일
	장사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.13㎍ 평균 기온 3.48℃ 한파 0일
	청학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.13㎍ 평균 기온 3.91℃ 한파 0일
	노학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.13㎍ 평균 기온 3.48℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,280만 (1위)	76.6%	287건
속초시 현재	2억 3,091만 (2위)	75.9%	84건
철원군	2억 400만 (3위)	-	2건
강릉시	2억 307만 (4위)	78.2%	176건
원주시	1억 9,275만 (5위)	78.8%	458건
양구군	1억 8,508만 (6위)	53.9%	4건
화천군	1억 7,500만 (7위)	-	2건
홍천군	1억 7,325만 (8위)	79.7%	25건
고성군	1억 7,271만 (9위)	75.6%	9건
양양군	1억 7,180만 (10위)	76.7%	17건
평창군	1억 6,931만 (11위)	73.3%	35건
인제군	1억 6,579만 (12위)	50.3%	8건
동해시	1억 4,168만 (13위)	67.2%	82건
삼척시	1억 3,903만 (14위)	81.4%	39건
횡성군	1억 3,768만 (15위)	-	17건
영월군	1억 1,682만 (16위)	78.1%	22건
태백시	9,751만 (17위)	-	35건
정선군	9,057만 (18위)	-	26건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 84건

전월 대비 -26%

상승 비율 59%

상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 7건

매매 중간가 2억 3,091만

최저 6,000만 최고 5억 9,500만

전세가율 75.9%

매매 84건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 84건

상승 10건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -26%

소형 / 중형 / 대형 35 / 46 / 3건

매매 가격

2억 3,091만

중간가 · 매매가 밴드 기반

6,000만 5억 9,500만

2억 3,091만

매매가 밴드 6,000만 ~ 5억 9,500만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

75.9%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,230만

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

속초시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.9%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 84건 기반
최근 거래 방향 상승 10 / 하락 7

거래 84건 중 직전 거래와 비교 가능 20건
갱신 증액률 +2.3%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 34건 기반
갱신요구권 사용률 44%

갱신 34건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 164건

신규 계약 127건77%

갱신 계약 34건21%

전세 · 월세 시장 구조

전세 70건 (43%) 월세 94건 (57%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

102건

중형 ~85㎡

57건

대형 85㎡↑

5건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.4배

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

43만원

보증금 1,500만

갱신요구권 사용률

44.1%

갱신 34건 중 15건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

월세 현황

94건

전체의 57%

평균 월세62만원

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

조양1주공 59.99㎡

갱신

전세 1억 5,000만

15층 · 1998년 준공

12.31

조양1주공 59.99㎡

신규

전세 1억

1층 · 1998년 준공

12.31

속초롯데캐슬인더스카이 84.98㎡

신규

전세 3억 5,000만

8층 · 2023년 준공

12.30

e편한세상영랑호 84.9147㎡

신규

전세 3억

20층 · 2017년 준공

12.30

성호 59.76㎡

전세 1억 1,500만

15층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

속초청대주공 51.93㎡

신규

보증 2,695만 / 월 22만

10층 · 2009년 준공

12.31

성호 49.65㎡

신규

보증 1,000만 / 월 50만

17층 · 2001년 준공

12.31

산수빌 59.98㎡

갱신

보증 3,323만 / 월 13만

10층 · 2005년 준공

12.31

주공2 46.68㎡

신규

보증 300만 / 월 45만

4층 · 1990년 준공

12.31

속초조양LH천년나무3단지 46.76㎡

갱신

보증 4,455만 / 월 24만

1층 · 2016년 준공

보증금 ▲ +83만 / 월세 ▲ +14만

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 3.21℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.13 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.11 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 12.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

3.21℃

평균 최고기온

7.31℃

평균 최저기온

-1.22℃

극최고기온

15.90℃

극최저기온

-9.80℃

일교차 8.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.11 m/s

최대 일강수량 12.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

4.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	8.00	5.00	0.0320	0.0050
12.26	8.00	5.00	0.0300	0.0050
12.27	23.00	17.00	0.0330	0.0080
12.28	25.00	22.00	0.0380	0.0090
12.29	30.00	24.00	0.0440	0.0090
12.30	13.00	9.00	0.0370	0.0060
12.31	5.00	4.00	0.0310	0.0060

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.13 / 32.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0317 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0096 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	9,751만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	양양군	1억 7,180만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	정선군	9,057만	9일	진입장벽 낮음
4위	인제군	1억 6,579만	2일	환경 양호
5위	고성군	1억 7,271만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 12월

속초시 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.9% · 갱신 증액률 +2.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 59% · 전세가율 75.9%

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속초시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.9%
매매 중간가 2억 3,091만 · 전세 중간가 1억 7,230만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0317 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0096 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.29 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +2.3%
갱신 34건 중 15건(44.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 84건 — 전월 대비 -26%
상승 비율 59% (상승 10건 / 하락 7건)
매매 중간가 2억 3,091만

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 12.50mm

속초시

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부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

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최신 매매 거래

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갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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가스 대기질

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종합 진단 2025년 12월

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