강원특별자치도 정선군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	정선읍	1억 3,805만 ↑+13.2%	-	12만원	2일
매매 중간가 1억 3,805만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 12만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 14.53㎍ 평균 기온 -0.62℃ 한파 3일
	고한읍	1억 1,317만	-	15만원	0일
매매 중간가 1억 1,317만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 15만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 -1.99℃ 한파 6일
	남면	9,017만 ↓-31.7%	-	-	2일
매매 중간가 9,017만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 16.84㎍ 평균 기온 -1.59℃ 한파 6일
	사북읍	2,860만 ↓-58.5%	-	-	0일
매매 중간가 2,860만 거래량 7건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.06㎍ 평균 기온 -1.99℃ 한파 6일
	신동읍	2,000만 ↑+11.1%	-	-	2일
매매 중간가 2,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.34㎍ 평균 기온 -1.20℃ 한파 3일
	임계면	-	-	-	9일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 9일 PM2.5 평균 18.70㎍ 평균 기온 -0.28℃ 한파 7일
	북평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.23㎍ 평균 기온 -0.04℃ 한파 1일
	화암면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.45㎍ 평균 기온 -1.82℃ 한파 7일
	여량면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.23㎍ 평균 기온 -0.28℃ 한파 3일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,280만 (1위)	76.6%	287건
속초시	2억 3,091만 (2위)	75.9%	84건
철원군	2억 400만 (3위)	-	2건
강릉시	2억 307만 (4위)	78.2%	176건
원주시	1억 9,275만 (5위)	78.8%	458건
양구군	1억 8,508만 (6위)	53.9%	4건
화천군	1억 7,500만 (7위)	-	2건
홍천군	1억 7,325만 (8위)	79.7%	25건
고성군	1억 7,271만 (9위)	75.6%	9건
양양군	1억 7,180만 (10위)	76.7%	17건
평창군	1억 6,931만 (11위)	73.3%	35건
인제군	1억 6,579만 (12위)	50.3%	8건
동해시	1억 4,168만 (13위)	67.2%	82건
삼척시	1억 3,903만 (14위)	81.4%	39건
횡성군	1억 3,768만 (15위)	-	17건
영월군	1억 1,682만 (16위)	78.1%	22건
태백시	9,751만 (17위)	-	35건
정선군 현재	9,057만 (18위)	-	26건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 26건

전월 대비 +73%

상승 비율 57%

상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 3건

매매 중간가 9,057만

최저 1,200만 최고 2억 5,500만

전세가율 -

매매 26건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 26건

상승 4건 · 하락 3건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +73%

소형 / 중형 / 대형 19 / 7 / 0건

매매 가격

9,057만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,200만 2억 5,500만

9,057만

매매가 밴드 1,200만 ~ 2억 5,500만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 12월

전세 참고 지표

정선군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 26건 기반
최근 거래 방향 상승 4 / 하락 3

거래 26건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
갱신 증액률 —

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 0건 기반
갱신요구권 사용률 —

갱신 0건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 2건

신규 계약 2건100%

갱신 계약 0건0%

전세 · 월세 시장 구조

전세 0건 (0%) 월세 2건 (100%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

2건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

14만원

보증금 2,370만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

데이터 부족

월세 현황

2건

전체의 100%

평균 월세14만원

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 월세 계약

전체보기 →

12.31

봉양주공1차 46.9㎡

신규

보증 1,905만 / 월 12만

2층 · 2006년 준공

12.05

정선해피아리 47.18㎡

신규

보증 2,835만 / 월 15만

14층 · 2011년 준공

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -0.62℃

해당 월 기준

한파 일수 9일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.91 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 9일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 40일

한파 일수 · 겨울 평균 -1.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.47 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 7.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

-0.62℃

평균 최고기온

4.42℃

평균 최저기온

-5.96℃

극최고기온

16.40℃

극최저기온

-16.70℃

일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

9일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.47 m/s

최대 일강수량 7.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

8.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	20.29	10.71	0.0314	0.0057
12.26	18.14	9.14	0.0296	0.0056
12.27	32.29	19.14	0.0271	0.0107
12.28	40.00	24.29	0.0284	0.0133
12.29	50.29	30.29	0.0386	0.0129
12.30	36.86	21.14	0.0331	0.0107
12.31	17.71	8.00	0.0317	0.0066

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.91 / 129.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 9일 / 4일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0287 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0106 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.40 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	9,751만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	양양군	1억 7,180만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	정선군	9,057만	9일	진입장벽 낮음
4위	인제군	1억 6,579만	2일	환경 양호
5위	고성군	1억 7,271만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 12월

정선군 · 2025-12

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 17.9㎍/㎥ · 나쁨 9일
한파 9일 · 폭염 0일

임차 관점

임차 데이터 부족

매매 거래 동향

상승 거래 비율 57%

다른 데이터 탐색

정선군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

정선군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 9,057만 · 전세 중간가 -
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

정선군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.40 ppm

정선군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

정선군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 26건 — 전월 대비 +73%
상승 비율 57% (상승 4건 / 하락 3건)
매매 중간가 9,057만

정선군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 9일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm

정선군