강원특별자치도

정선군

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
정선군 행정동 (9개) 2025년 12월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
정선읍 1.4억 ↑+13.2% - 12만원 2일
매매
중간가 1.4억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 12만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 14.53㎍
평균 기온 -0.62℃
한파 3일
고한읍 1.1억 - 15만원 0일
매매
중간가 1.1억
거래량 13건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 15만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.06㎍
평균 기온 -1.99℃
한파 6일
남면 0.9억 ↓-31.7% - - 2일
매매
중간가 0.9억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.84㎍
평균 기온 -1.59℃
한파 6일
사북읍 0.3억 ↓-58.5% - - 0일
매매
중간가 0.3억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.06㎍
평균 기온 -1.99℃
한파 6일
신동읍 0.2억 ↑+11.1% - - 2일
매매
중간가 0.2억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.34㎍
평균 기온 -1.20℃
한파 3일
임계면 - - - 9일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 9일
PM2.5 평균 18.70㎍
평균 기온 -0.28℃
한파 7일
북평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.23㎍
평균 기온 -0.04℃
한파 1일
화암면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 15.45㎍
평균 기온 -1.82℃
한파 7일
여량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.23㎍
평균 기온 -0.28℃
한파 3일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.4억 (1위) 77.0% 287건
속초시 2.3억 (2위) 76.5% 85건
철원군 2.0억 (3위) - 2건
강릉시 2.0억 (4위) 78.3% 176건
원주시 1.9억 (5위) 78.6% 458건
양구군 1.9억 (6위) 53.9% 4건
화천군 1.8억 (7위) - 2건
홍천군 1.7억 (8위) 79.7% 25건
고성군 1.7억 (9위) 75.6% 9건
양양군 1.7억 (10위) 75.7% 17건
평창군 1.7억 (11위) 73.3% 35건
인제군 1.7억 (12위) 50.3% 8건
동해시 1.4억 (13위) 67.2% 81건
삼척시 1.4억 (14위) 75.2% 39건
횡성군 1.4억 (15위) - 17건
영월군 1.2억 (16위) 78.1% 22건
태백시 1.0억 (17위) - 35건
정선군 현재 0.9억 (18위) - 32건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 32건
전월 대비 +113%
상승 비율 57%
거래 성향 상승 · 갭 큼
매매 중간가 0.9억
최저 0.1억 최고 2.6억
전세가율 -
매매 32건 기반 -

시장 방향성

57% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 32건
상승 4건 · 하락 3건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +113%
소형 / 중형 / 대형 25 / 7 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

0.9억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.1억 2.6억
0.9억
매매가 밴드 0.1억 ~ 2.6억
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
12.29
정선수려안 84.941㎡
0.9억 ▼ -2,000만
1층 · 2011년 준공
12.29
영동 48.79㎡
재건축연한
0.3억 ▼ -200만
3층 · 1989년 준공
12.23
북실마루 84.8649㎡
2.6억 ▲ +500만
2층 · 2012년 준공
12.22
스카이빌 59.8716㎡
0.7억 ▲ +100만
11층 · 2018년 준공
12.22
정선수려안 84.941㎡
1.1억 ▼ -2,100만
8층 · 2011년 준공

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

정선군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 32건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 2건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 2건 중
2건 100%
갱신 계약 전체 2건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 2건
전세 0건 (0%) 월세·반전세 2건 (100%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
2건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
14만원
보증금 0.2억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

2건
전체의 100%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세2건
순월세0건
평균 월세14만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →

이 달 전세 계약 데이터 없음

최근 반전세 계약

전체보기 →
12.31
봉양주공1차 46.9㎡
신규
보증 0.2억 / 월 12만
2층 · 2006년 준공
12.05
정선해피아리 47.18㎡
신규
보증 0.3억 / 월 15만
14층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -0.62℃
해당 월 기준
한파 일수 9일
기준 −12℃
일교차 10.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.91 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 9일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 40일 · -1.2°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 42일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 2.47 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 7.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
-0.62℃
평균 최고기온
4.42℃
평균 최저기온
-5.96℃
극최고기온
16.40℃
극최저기온
-16.70℃
일교차 10.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
9일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속2.47 m/s
최대 일강수량 7.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.00
μg/m³ PM2.5 오늘
양호
12.25 12.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
12.25 20.29 10.71 0.0314 0.0057
12.26 18.14 9.14 0.0296 0.0056
12.27 32.29 19.14 0.0271 0.0107
12.28 40.00 24.29 0.0284 0.0133
12.29 50.29 30.29 0.0386 0.0129
12.30 36.86 21.14 0.0331 0.0107
12.31 17.71 8.00 0.0317 0.0066
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.91 / 129.00 μg/m³
양호 수준 — 큰 문제 없음
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 9일 / 4일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0287 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0106 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.40 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 12월

정선군 · 2025-12

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
  • 거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

정선군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 17.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 9일
  • O3 0.0287 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0106 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.40 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 32건 — 전월 대비 +113%
  • 상승 비율 57% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 0.9억
  • 한파 9일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 7.50mm