강원특별자치도 강릉시 전세가율은?

2025년 12월 기준 전세가율은 약 78.3%입니다. 매매 중간가 2.0억 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 초미세먼지 수준은?

2025년 12월 기준 PM2.5 월평균 14.3㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

강원특별자치도 강릉시 갱신 전세 증액은?

2025년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.4%이며, 갱신 66건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 부동산 시장 방향은?

2025년 12월 기준 매매 거래량은 176건이며 상승 비율은 60%입니다. 매매 중간가는 2.0억입니다.

강원특별자치도 강릉시 기상 환경은?

2025년 12월 기준 한파 8일, 폭염 0일, 일교차 10.4℃입니다.

강원특별자치도

강릉시

2025년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

강릉시 행정동 (47개) 2025년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유천동	5.5억 ↓-0.1%	75%	113만원	0일
매매 중간가 5.5억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 4.2억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 113만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	회산동	3.4억 ↑+3.2%	77%	70만원	0일
매매 중간가 3.4억 거래량 8건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	송정동	3.3억 ↑+28.5%	86%	88만원	0일
매매 중간가 3.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2.7억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 88만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	홍제동	3.1억 ↓-2.9%	80%	65만원	0일
매매 중간가 3.1억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	저동	3억	-	55만원	0일
매매 중간가 3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	견소동	2.4억 ↑+15.5%	82%	50만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1.6억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	교동	2.4억 ↓-19.8%	84%	71만원	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 29건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2.2억 거래량 39건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 89건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	내곡동	2.3억 ↑+34.0%	65%	53만원	0일
매매 중간가 2.3억 거래량 17건 전세 ? 전세가율 65% 중간 보증금 1.5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 53만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	주문진읍	1.6억 ↑+5.9%	69%	61만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.4억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 19건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.83㎍ 평균 기온 3.08℃ 한파 0일
	연곡면	1.5억 ↑+17.1%	79%	49만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 1.2억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.83㎍ 평균 기온 3.41℃ 한파 0일
	입암동	1.5억 ↓-11.7%	80%	56만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 34건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.2억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 23건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	포남동	1.4억 ↑+10.8%	84%	56만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.1억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	노암동	1.2억 ↓-34.0%	71%	46만원	0일
매매 중간가 1.2억 거래량 10건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1.0억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	초당동	1.1억 ↓-13.1%	75%	40만원	0일
매매 중간가 1.1억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	지변동	0.8억	-	123만원	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 123만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	월호평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	신석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	청량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	두산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	병산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	남항진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	죽헌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	난곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	안현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	운산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	강동면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.56㎍ 평균 기온 4.19℃ 한파 0일
	장현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	담산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	유산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	박월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	옥계면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.10㎍ 평균 기온 4.34℃ 한파 0일
	사천면	-	-	27만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 51건 월세 반전세 포함 평균 월세 27만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.07㎍ 평균 기온 3.85℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 3.11℃ 한파 1일
	왕산면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.12㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 8일
	구정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.07℃ 한파 0일
	남문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	명주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	임당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	금학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 13.03㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일
	강문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.26㎍ 평균 기온 4.28℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.4억 (1위)	77.0%	287건
속초시	2.3억 (2위)	76.5%	85건
철원군	2.0억 (3위)	-	2건
강릉시 현재	2.0억 (4위)	78.3%	176건
원주시	1.9억 (5위)	78.6%	458건
양구군	1.9억 (6위)	53.9%	4건
화천군	1.8억 (7위)	-	2건
홍천군	1.7억 (8위)	79.7%	25건
고성군	1.7억 (9위)	75.6%	9건
양양군	1.7억 (10위)	75.7%	17건
평창군	1.7억 (11위)	73.3%	35건
인제군	1.7억 (12위)	50.3%	8건
동해시	1.4억 (13위)	67.2%	81건
삼척시	1.4억 (14위)	75.2%	39건
횡성군	1.4억 (15위)	-	17건
영월군	1.2억 (16위)	78.1%	22건
태백시	1.0억 (17위)	-	35건
정선군	0.9억 (18위)	-	32건

부동산 시장 동향 2025년 12월

거래량 176건

전월 대비 +1%

상승 비율 60%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2.0억

최저 0.4억 최고 7.2억

전세가율 78.3%

매매 176건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 176건

상승 34건 · 하락 23건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +1%

소형 / 중형 / 대형 84 / 80 / 12건

매매 가격

2.0억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.4억 7.2억

2.0억

매매가 밴드 0.4억 ~ 7.2억

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

78.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 12월

전세 세입자 안전 체크

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.3% — 깡통전세 위험 매매 176건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 370건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.4% — 안정적 갱신 66건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 14% — 원만 갱신 66건 중 9건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 370건 중

288건 78%

갱신 계약 전체 370건 중

66건 18%

전세 · 월세 시장 구조 총 370건

전세 162건 (44%) 월세·반전세 208건 (56%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

244건

중형 ~85㎡

116건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

13만원

보증금 0.6억

갱신요구권 사용률

13.6%

갱신 66건 중 9건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

208건

전체의 56%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세207건

순월세1건

평균 월세51만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.4%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

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갱신 상한초과인상

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거주 환경 2025년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 1.99℃

해당 월 기준

한파 일수 8일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 14.31 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 36일 · 1.5°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 48일 · 열대야 26일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.58 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 12.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

1.99℃

평균 최고기온

6.95℃

평균 최저기온

-3.47℃

극최고기온

17.00℃

극최저기온

-16.70℃

일교차 10.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

8일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.58 m/s

최대 일강수량 12.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

8.40

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	19.20	9.80	0.0332	0.0056
12.26	19.40	9.40	0.0314	0.0056
12.27	34.60	20.00	0.0322	0.0098
12.28	41.40	23.60	0.0380	0.0096
12.29	47.00	26.20	0.0444	0.0102
12.30	30.60	15.80	0.0376	0.0086
12.31	17.80	8.40	0.0340	0.0060

PM2.5 월 평균 / 월 최고 14.31 / 37.00 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0339 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0086 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	1.0억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	양양군	1.7억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	정선군	0.9억	9일	진입장벽 낮음
4위	인제군	1.7억	2일	환경 양호
5위	고성군	1.7억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 12월

강릉시 · 2025-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

강릉시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

강릉시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.0억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

강릉시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 14.31 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0339 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.41 ppm

강릉시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.4%
갱신 66건 중 9건(13.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

강릉시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 176건 — 전월 대비 +1%
상승 비율 60% — 완만한 상승세
매매 중간가 2.0억

강릉시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 8일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 12.00mm

강릉시

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부동산 시장 동향 2025년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 12월

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 12월

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가스 대기질

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