강원특별자치도 강릉시 전세가율은?

2025년 11월 기준 전세가율은 약 78.5%입니다. 매매 중간가 2.1억 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 초미세먼지 수준은?

2025년 11월 기준 PM2.5 월평균 17.3㎍/㎥, 나쁨 일수 2일입니다.

강원특별자치도 강릉시 갱신 전세 증액은?

2025년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.4%이며, 갱신 95건 중 7건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 부동산 시장 방향은?

2025년 11월 기준 매매 거래량은 175건이며 상승 비율은 47%입니다. 매매 중간가는 2.1억입니다.

강원특별자치도 강릉시 기상 환경은?

2025년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

강원특별자치도

강릉시

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

강릉시 행정동 (47개) 2025년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유천동	5.5억 ↓-8.5%	71%	113만원	2일
매매 중간가 5.5억 거래량 6건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 3.5억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 113만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	회산동	3.3억 ↑+3.1%	85%	90만원	2일
매매 중간가 3.3억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 2.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.03℃ 한파 0일
	홍제동	3.2억 ↑+0.7%	75%	65만원	2일
매매 중간가 3.2억 거래량 18건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 3.1억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	교동	3.0억 ↑+0.3%	83%	56만원	2일
매매 중간가 3.0억 거래량 41건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2.1억 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 56만원 거래량 75건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	송정동	2.6억 ↓-13.5%	81%	80만원	0일
매매 중간가 2.6억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3.0억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	견소동	2.1억 →±0%	-	50만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.0억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	노암동	1.8억 ↑+1.0%	80%	50만원	2일
매매 중간가 1.8억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.3억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.03℃ 한파 0일
	입암동	1.7억 ↑+7.9%	83%	54만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 31건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.3억 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 26건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	내곡동	1.7억 ↓-32.6%	69%	68만원	2일
매매 중간가 1.7억 거래량 19건 전세 ? 전세가율 69% 중간 보증금 1.4억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.03℃ 한파 0일
	주문진읍	1.5억 ↑+4.0%	83%	63만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 16건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1.7억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 16건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 8.68℃ 한파 0일
	연곡면	1.3억 ↓-4.0%	83%	48만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 0.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 9.07℃ 한파 0일
	초당동	1.3억 ↓-7.8%	74%	48만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1.0억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	포남동	1.3억 ↓-12.2%	70%	47만원	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 1.0억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 47만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	강문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	월호평동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.03℃ 한파 0일
	신석동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.03℃ 한파 0일
	청량동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.03℃ 한파 0일
	두산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	학동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	병산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	남항진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	지변동	-	-	50만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	죽헌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	난곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	저동	-	-	50만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	안현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.14㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	운산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.03℃ 한파 0일
	강동면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.12㎍ 평균 기온 10.11℃ 한파 0일
	장현동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.03℃ 한파 0일
	담산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.03℃ 한파 0일
	유산동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.03℃ 한파 0일
	박월동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.03℃ 한파 0일
	옥계면	-	-	45만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 24.66㎍ 평균 기온 9.89℃ 한파 0일
	사천면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.8억 거래량 76건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 15.16㎍ 평균 기온 9.64℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	왕산면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 18.72㎍ 평균 기온 5.73℃ 한파 0일
	구정면	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.03℃ 한파 0일
	남문동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	명주동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	임당동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	금학동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 15.59㎍ 평균 기온 10.22℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.4억 (1위)	80.4%	286건
화천군	2.3억 (2위)	-	3건
속초시	2.2억 (3위)	74.5%	114건
고성군	2.2억 (4위)	71.0%	21건
강릉시 현재	2.1억 (5위)	78.5%	175건
원주시	2.0억 (6위)	79.6%	466건
인제군	2.0억 (7위)	56.4%	5건
홍천군	1.5억 (8위)	81.6%	29건
영월군	1.4억 (9위)	88.9%	19건
양양군	1.4억 (10위)	83.6%	26건
동해시	1.4억 (11위)	72.9%	108건
횡성군	1.4억 (12위)	-	25건
철원군	1.3억 (13위)	-	10건
평창군	1.3억 (14위)	75.6%	33건
삼척시	1.2억 (15위)	66.9%	46건
정선군	0.9억 (16위)	-	15건
태백시	0.9억 (17위)	-	36건
양구군	0.8억 (18위)	-	3건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 175건

전월 대비 +30%

상승 비율 47%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.1억

최저 0.3억 최고 6.0억

전세가율 78.5%

매매 175건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 175건

상승 28건 · 하락 32건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +30%

소형 / 중형 / 대형 87 / 80 / 8건

매매 가격

2.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.3억 6.0억

2.1억

매매가 밴드 0.3억 ~ 6.0억

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

78.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.8억

임대차 안전 2025년 11월

전세 세입자 안전 체크

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.5% — 깡통전세 위험 매매 175건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 70점 — 보통 총 362건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.4% — 안정적 갱신 95건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 7% — 원만 갱신 95건 중 7건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 362건 중

256건 71%

갱신 계약 전체 362건 중

95건 26%

전세 · 월세 시장 구조 총 362건

전세 189건 (52%) 월세·반전세 173건 (48%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

240건

중형 ~85㎡

113건

대형 85㎡↑

9건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.8배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

13만원

보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

7.4%

갱신 95건 중 7건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

173건

전체의 48%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세171건

순월세2건

평균 월세50만원

임차인 안전 지수

70점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.5%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.4%) 10점
최종 점수 70점

최근 전세 계약

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입암동강변코아루오투리움아파트 79.191㎡

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전세 2.6억

13층 · 2019년 준공

11.30

동부 59.84㎡

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전세 1.6억

17층 · 1997년 준공

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부영1 49.92㎡

갱신

전세 1.4억

12층 · 1999년 준공

종전 1.6억 → ▼ -1,700만

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강릉호반베르디움오션아파트 84.9305㎡

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보증 0.2억 / 월 80만

7층 · 2022년 준공

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현대 59.875㎡

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보증 0.1억 / 월 50만

6층 · 1995년 준공

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교동3주공 59.86㎡

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보증 0.3억 / 월 80만

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교동3주공 59.86㎡

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보증 0.3억 / 월 80만

5층 · 2002년 준공

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교동2주공 51.49㎡

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보증 0.2억 / 월 8만

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혜진 59.08㎡

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월 45만

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거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.78℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 17.30 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 2일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 36일 · 1.6°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 48일 · 열대야 26일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.12 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 21.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.78℃

평균 최고기온

13.81℃

평균 최저기온

2.13℃

극최고기온

22.40℃

극최저기온

-11.20℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.12 m/s

최대 일강수량 21.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

26.00

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	64.20	35.80	0.0582	0.0124
11.25	64.60	35.40	0.0438	0.0118
11.26	38.40	22.80	0.0342	0.0092
11.27	35.40	17.80	0.0348	0.0104
11.28	23.80	10.40	0.0326	0.0080
11.29	32.40	11.80	0.0308	0.0100
11.30	74.80	26.00	0.0492	0.0086

PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.30 / 49.00 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 2일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0368 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0086 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0021 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	0.9억	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	삼척시	1.2억	2일	환경 양호 저가 진입
3위	정선군	0.9억	3일	진입장벽 낮음
4위	양양군	1.4억	1일	환경 양호
5위	동해시	1.4억	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 11월

강릉시 · 2025-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

강릉시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

강릉시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.1억 · 전세 중간가 1.8억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

강릉시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 17.30 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
O3 0.0368 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0086 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0021 ppm · CO 0.42 ppm

강릉시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.4%
갱신 95건 중 7건(7.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

강릉시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 175건 — 전월 대비 +30%
상승 비율 47% — 균형 국면
매매 중간가 2.1억

강릉시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 21.00mm

강릉시

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부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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가스 대기질

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