강원특별자치도

삼척시

2025년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
삼척시 동네별 라벨 2025년 11월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
삼척시 행정동 (35개) 2025년 11월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
갈천동 1억 5,750만 ↓-29.7% - 100만원 0일
매매
중간가 1억 5,750만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 100만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
정상동 1억 5,214만 ↑+0.5% 67% 49만원 2일
매매
중간가 1억 5,214만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 1억 1,775만
거래량 5건
월세
평균 월세 49만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.48㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
교동 1억 4,483만 ↓-12.8% - 65만원 0일
매매
중간가 1억 4,483만
거래량 15건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 65만원
거래량 13건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
마달동 1억 2,238만 ↑+432.1% - 50만원 0일
매매
중간가 1억 2,238만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
도계읍 8,500만 - - 2일
매매
중간가 8,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 18.21㎍
평균 기온 7.49℃
한파 0일
남양동 6,500만 ↓-23.0% - 30만원 0일
매매
중간가 6,500만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
당저동 6,300만 - - 0일
매매
중간가 6,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
사직동 5,000만 - - 2일
매매
중간가 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.48㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
근덕면 4,000만 - - 2일
매매
중간가 4,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.55㎍
평균 기온 10.62℃
한파 0일
증산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
원당동 - - 5만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 5만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
하장면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.67㎍
평균 기온 5.92℃
한파 0일
가곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.26㎍
평균 기온 7.62℃
한파 0일
신기면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 17.33㎍
평균 기온 9.15℃
한파 0일
조비동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.48㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
정하동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.48㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
근산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
우지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
자원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
평전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 8.64℃
한파 0일
등봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 8.64℃
한파 0일
도경동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 8.64℃
한파 0일
마평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 8.64℃
한파 0일
오사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 8.64℃
한파 0일
건지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
성남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
오분동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.48㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
노곡면 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.09㎍
평균 기온 9.05℃
한파 0일
미로면 - - - 1일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 15.88㎍
평균 기온 8.90℃
한파 0일
원덕읍 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.62㎍
평균 기온 9.79℃
한파 0일
적노동 - - - 2일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 19.48㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
성북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
읍상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일
읍중동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.17㎍
평균 기온 11.07℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 3,900만 (1위) 80.2% 286건
화천군 2억 3,350만 (2위) - 3건
속초시 2억 2,085만 (3위) 74.2% 114건
고성군 2억 1,725만 (4위) 71.0% 21건
강릉시 2억 1,220만 (5위) 78.0% 175건
원주시 1억 9,643만 (6위) 79.5% 465건
인제군 1억 9,550만 (7위) 53.9% 5건
홍천군 1억 4,538만 (8위) 81.6% 29건
영월군 1억 4,448만 (9위) 88.9% 19건
양양군 1억 4,119만 (10위) 83.6% 26건
동해시 1억 4,048만 (11위) 72.4% 108건
횡성군 1억 3,800만 (12위) - 25건
철원군 1억 3,086만 (13위) - 10건
평창군 1억 2,510만 (14위) 75.6% 33건
삼척시 현재 1억 2,442만 (15위) 66.9% 45건
정선군 8,934만 (16위) - 15건
태백시 8,507만 (17위) - 36건
양구군 7,900만 (18위) - 3건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 45건
전월 대비 +25%
상승 비율 40%
상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 9건
매매 중간가 1억 2,442만
최저 2,600만 최고 4억 6,000만
전세가율 66.9%
매매 45건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

40% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 45건
상승 6건 · 하락 9건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +25%
소형 / 중형 / 대형 29 / 15 / 1건

매매 가격

1억 2,442만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,600만 4억 6,000만
1억 2,442만
매매가 밴드 2,600만 ~ 4억 6,000만
최고가/중간가 배수 3.7배

전세가율

66.9%
66.9%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,420만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
11.30
세영리첼 84.9849㎡
2억 4,000만 ▼ -1,800만
3층 · 2018년 준공
직전 2억 5,800만 (2025.11)
11.29
유성 48.03㎡
5,900만 ▲ +400만
12층 · 1999년 준공
직전 5,500만 (2025.09)
11.29
세영리첼 84.9849㎡
신고가
2억 5,800만 ▲ +1,800만
15층 · 2018년 준공
직전 2억 4,000만 (2025.08)
직전최고 2억 5,100만 (2025.08)
11.28
교동코아루 60㎡
9,700만
2층 · 2005년 준공
직전 9,700만 (2025.11)
11.27
삼척센트럴두산위브 84.46㎡
신고가
3억 7,800만 ▲ +5,300만
27층 · 2024년 준공
직전최고 3억 2,500만 (2024.06)

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 66.9%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 45건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 6 / 하락 9
    거래 45건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 100%
    갱신 1건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 36건
신규 계약 33건92%
갱신 계약 1건3%
전세 · 월세 시장 구조
전세 6건 (17%) 월세 30건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
24건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

100.0%
갱신 1건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

30건
전체의 83%
평균 월세53만원

최근 전세 계약

전체보기 →
11.18
청솔1차 59.85㎡
갱신·청구권
전세 6,400만
6층 · 2002년 준공
11.17
삼척센트럴두산위브 74.82㎡
신규
전세 2억 4,000만
4층 · 2024년 준공
11.12
강부3차 58.71㎡
신규
전세 7,000만
12층 · 1995년 준공
11.06
석미 39.87㎡
신규
전세 4,200만
5층 · 1998년 준공
11.05
코아루타워 84.92㎡
신규
전세 2억 5,000만
22층 · 2014년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
11.29
석미 39.87㎡
신규
보증 200만 / 월 45만
7층 · 1998년 준공
11.28
우평아트리움 37.55㎡
신규
보증 300만 / 월 53만
2층 · 2014년 준공
11.28
교동청솔2차 59.85㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
11층 · 2003년 준공
11.28
동부 59.83㎡
신규
보증 1,000만 / 월 55만
4층 · 1996년 준공
11.28
강부3차 58.71㎡
신규
보증 500만 / 월 47만
10층 · 1995년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 7.86℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 16.42 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 2일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 38일
한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 49일
폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.97 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 27.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
7.86℃
평균 최고기온
14.02℃
평균 최저기온
2.55℃
극최고기온
22.40℃
극최저기온
-9.60℃
일교차 11.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.97 m/s
최대 일강수량 27.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

23.63
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
11.24 11.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
11.24 52.75 33.38 0.0504 0.0154
11.25 57.00 35.75 0.0390 0.0135
11.26 39.75 23.63 0.0328 0.0111
11.27 35.75 17.50 0.0330 0.0106
11.28 19.75 9.75 0.0308 0.0085
11.29 29.38 10.75 0.0291 0.0099
11.30 64.63 23.63 0.0469 0.0110
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 16.42 / 50.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 2일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0338 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0098 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.36 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 11월

삼척시 · 2025-11

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 16.4㎍/㎥ · 나쁨 2일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 66.9% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 40% · 전세가율 66.9%

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삼척시 과거 월 데이터
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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 66.9%
  • 매매 중간가 1억 2,442만 · 전세 중간가 1억 4,420만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 16.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 2일
  • O3 0.0338 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0098 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.36 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 1건 중 1건(100.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 45건 — 전월 대비 +25%
  • 상승 비율 40% (상승 6건 / 하락 9건)
  • 매매 중간가 1억 2,442만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 27.50mm