강원특별자치도 속초시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동명동	4억 4,333만 ↑+6.4%	52%	107만원	1일
매매 중간가 4억 4,333만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 52% 중간 보증금 3억 2,238만 거래량 9건 월세 평균 월세 107만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 10.45℃ 한파 0일
	청호동	4억 ↑+16.4%	77%	115만원	1일
매매 중간가 4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 8,140만 거래량 4건 월세 평균 월세 115만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 10.45℃ 한파 0일
	조양동	2억 2,855만 ↓-13.5%	71%	82만원	1일
매매 중간가 2억 2,855만 거래량 63건 전세 ? 전세가율 71% 중간 보증금 1억 6,105만 거래량 31건 월세 평균 월세 82만원 거래량 44건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	금호동	1억 9,167만 ↑+6.2%	-	60만원	1일
매매 중간가 1억 9,167만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 10.45℃ 한파 0일
	교동	1억 7,600만 ↑+3.0%	82%	51만원	1일
매매 중간가 1억 7,600만 거래량 35건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,348만 거래량 34건 월세 평균 월세 51만원 거래량 29건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	청학동	5,500만	-	35만원	1일
매매 중간가 5,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 10.45℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	도문동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 8.10℃ 한파 0일
	설악동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 8.10℃ 한파 0일
	영랑동	-	-	40만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,600만 거래량 1건 월세 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 10.45℃ 한파 0일
	장사동	-	-	100만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	노학동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	중앙동	-	-	110만원	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 7,100만 거래량 2건 월세 평균 월세 110만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 13.83㎍ 평균 기온 10.45℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 3,900만 (1위)	80.2%	286건
화천군	2억 3,350만 (2위)	-	3건
속초시 현재	2억 2,085만 (3위)	74.2%	114건
고성군	2억 1,725만 (4위)	71.0%	21건
강릉시	2억 1,220만 (5위)	78.0%	175건
원주시	1억 9,643만 (6위)	79.5%	465건
인제군	1억 9,550만 (7위)	53.9%	5건
홍천군	1억 4,538만 (8위)	81.6%	29건
영월군	1억 4,448만 (9위)	88.9%	19건
양양군	1억 4,119만 (10위)	83.6%	26건
동해시	1억 4,048만 (11위)	72.4%	108건
횡성군	1억 3,800만 (12위)	-	25건
철원군	1억 3,086만 (13위)	-	10건
평창군	1억 2,510만 (14위)	75.6%	33건
삼척시	1억 2,442만 (15위)	66.9%	45건
정선군	8,934만 (16위)	-	15건
태백시	8,507만 (17위)	-	36건
양구군	7,900만 (18위)	-	3건

부동산 시장 동향 2025년 11월

거래량 114건

전월 대비 +75%

상승 비율 45%

상승 거래 비율 상승 20건 / 하락 24건

매매 중간가 2억 2,085만

최저 4,800만 최고 11억

전세가율 74.2%

매매 114건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 114건

상승 20건 · 하락 24건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +75%

소형 / 중형 / 대형 53 / 54 / 7건

매매 가격

2억 2,085만

중간가 · 매매가 밴드 기반

4,800만 11억

2억 2,085만

매매가 밴드 4,800만 ~ 11억

최고가/중간가 배수 5.0배

전세가율

74.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,317만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 11월

전세 참고 지표

속초시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 74.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 114건 기반
최근 거래 방향 상승 20 / 하락 24

거래 114건 중 직전 거래와 비교 가능 45건
갱신 증액률 +3.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 31건 기반
갱신요구권 사용률 48%

갱신 31건 중 15건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 167건

신규 계약 129건77%

갱신 계약 31건19%

전세 · 월세 시장 구조

전세 82건 (49%) 월세 85건 (51%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

100건

중형 ~85㎡

66건

대형 85㎡↑

1건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

60만원

보증금 1,000만

갱신

60만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

48.4%

갱신 31건 중 15건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

85건

전체의 51%

평균 월세68만원

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

부영6 50.0㎡

갱신

전세 1억 1,500만

9층 · 1995년 준공

종전 1억 1,000만 → ▲ +500만

11.30

속초서희스타힐스더베이2차 77.07㎡

신규

전세 2억 3,000만

24층 · 2021년 준공

11.30

대명늘푸른 59.9584㎡

신규

전세 1억 1,000만

4층 · 2000년 준공

11.29

속초자이 84.9314㎡

신규

전세 3억

16층 · 2020년 준공

11.28

속초조양코아루아리스타 21.3539㎡

신규

전세 9,000만

26층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

11.30

속초조양동양우내안애오션스카이 84.7931㎡

신규

보증 2,500만 / 월 130만

28층 · 2021년 준공

11.29

속초교동블루핀 15.07㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

15층 · 2019년 준공

11.29

성호 59.76㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

2층 · 2001년 준공

11.29

성호 59.76㎡

신규

보증 1,000만 / 월 65만

14층 · 2001년 준공

11.28

속초조양양우내안애아파트 59.9956㎡

신규

보증 3,000만 / 월 65만

1층 · 2015년 준공

거주 환경 2025년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.27℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.83 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.75 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 40.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.27℃

평균 최고기온

14.55℃

평균 최저기온

4.17℃

극최고기온

20.20℃

극최저기온

-3.30℃

일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.75 m/s

최대 일강수량 40.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

29.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	57.00	36.00	0.0500	0.0180
11.25	58.00	34.00	0.0470	0.0110
11.26	35.00	25.00	0.0300	0.0120
11.27	23.00	16.00	0.0320	0.0100
11.28	10.00	7.00	0.0320	0.0070
11.29	23.00	10.00	0.0310	0.0120
11.30	82.00	29.00	0.0500	0.0080

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.83 / 36.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0343 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0105 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0022 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	태백시	8,507만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	삼척시	1억 2,442만	2일	환경 양호 저가 진입
3위	정선군	8,934만	3일	진입장벽 낮음
4위	양양군	1억 4,119만	1일	환경 양호
5위	동해시	1억 4,048만	2일	환경 양호

종합 진단 2025년 11월

속초시 · 2025-11

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 74.2% · 갱신 증액률 +3.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 45% · 전세가율 74.2%

다른 데이터 탐색

속초시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 74.2%
매매 중간가 2억 2,085만 · 전세 중간가 1억 6,317만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0343 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0105 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0022 ppm · CO 0.30 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.6%
갱신 31건 중 15건(48.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 114건 — 전월 대비 +75%
상승 비율 45% (상승 20건 / 하락 24건)
매매 중간가 2억 2,085만

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 40.00mm

속초시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 11월

속초시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 11월

이달 기상 환경

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가스 대기질

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종합 진단 2025년 11월

실거주 관점

임차 관점

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