강원특별자치도 속초시 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	중앙동	5억 6,000만 ↑+23.6%	45%	-	0일
매매 중간가 5억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 45% 중간 보증금 2억 8,833만 거래량 6건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 3.77㎍ 평균 기온 15.51℃ 한파 0일
	동명동	4억 1,667만 ↑+21.7%	59%	87만원	0일
매매 중간가 4억 1,667만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 59% 중간 보증금 3억 475만 거래량 11건 월세 평균 월세 87만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 3.77㎍ 평균 기온 15.51℃ 한파 0일
	청호동	3억 4,375만 ↓-22.8%	76%	130만원	0일
매매 중간가 3억 4,375만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 2억 7,512만 거래량 4건 월세 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 3.77㎍ 평균 기온 15.51℃ 한파 0일
	조양동	2억 6,412만 ↑+18.0%	78%	72만원	0일
매매 중간가 2억 6,412만 거래량 29건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 7,356만 거래량 41건 월세 평균 월세 72만원 거래량 43건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 3.77㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	금호동	1억 8,050만 ↓-6.0%	-	53만원	0일
매매 중간가 1억 8,050만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 53만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 3.77㎍ 평균 기온 15.51℃ 한파 0일
	교동	1억 7,085만 ↓-19.7%	80%	59만원	0일
매매 중간가 1억 7,085만 거래량 21건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 4,213만 거래량 27건 월세 평균 월세 59만원 거래량 37건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 3.77㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	영랑동	1억 3,500만	-	80만원	0일
매매 중간가 1억 3,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 80만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 3.77㎍ 평균 기온 15.51℃ 한파 0일
	대포동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 3.77㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	도문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 3.77㎍ 평균 기온 13.97℃ 한파 0일
	설악동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 3.77㎍ 평균 기온 13.97℃ 한파 0일
	노학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 3.77㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	장사동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 3.77㎍ 평균 기온 15.04℃ 한파 0일
	청학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 3.77㎍ 평균 기온 15.51℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,344만 (1위)	79.9%	259건
속초시 현재	2억 3,852만 (2위)	75.2%	65건
강릉시	2억 2,787만 (3위)	80.8%	135건
고성군	2억 1,346만 (4위)	65.0%	15건
양구군	2억 367만 (5위)	-	5건
원주시	1억 9,410만 (6위)	77.1%	432건
화천군	1억 9,333만 (7위)	63.8%	3건
양양군	1억 7,504만 (8위)	69.8%	18건
영월군	1억 5,331만 (9위)	-	13건
동해시	1억 4,804만 (10위)	76.1%	67건
홍천군	1억 4,558만 (11위)	69.8%	31건
횡성군	1억 4,363만 (12위)	-	18건
삼척시	1억 4,110만 (13위)	-	36건
평창군	1억 4,042만 (14위)	63.3%	26건
인제군	1억 3,230만 (15위)	-	6건
철원군	1억 2,733만 (16위)	-	6건
태백시	1억 1,111만 (17위)	89.7%	31건
정선군	8,080만 (18위)	-	13건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 65건

전월 대비 -35%

상승 비율 46%

상승 거래 비율 상승 6건 / 하락 7건

매매 중간가 2억 3,852만

최저 5,150만 최고 6억 2,000만

전세가율 75.2%

매매 65건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 65건

상승 6건 · 하락 7건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -35%

소형 / 중형 / 대형 30 / 34 / 1건

매매 가격

2억 3,852만

중간가 · 매매가 밴드 기반

5,150만 6억 2,000만

2억 3,852만

매매가 밴드 5,150만 ~ 6억 2,000만

최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

75.2%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 7,776만

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

속초시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 75.2%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 65건 기반
최근 거래 방향 상승 6 / 하락 7

거래 65건 중 직전 거래와 비교 가능 13건
갱신 증액률 +1.1%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 44건 기반
갱신요구권 사용률 48%

갱신 44건 중 21건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 179건

신규 계약 127건71%

갱신 계약 44건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 89건 (50%) 월세 90건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

105건

중형 ~85㎡

66건

대형 85㎡↑

8건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 1,000만

갱신

55만원

보증금 2,262만

갱신요구권 사용률

47.7%

갱신 44건 중 21건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.1%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

월세 현황

90건

전체의 50%

평균 월세60만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

동부 84.96㎡

갱신·청구권

전세 1억 7,000만

12층 · 1997년 준공

10.31

삼호 43.26㎡

전세 7,000만

7층 · 1995년 준공

10.31

부영6 60.0㎡

신규

전세 1억 3,900만

5층 · 1995년 준공

10.31

성호 59.76㎡

신규

전세 1억 2,000만

10층 · 2001년 준공

10.31

삼호 43.26㎡

신규

전세 7,000만

7층 · 1995년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

속초조양동양우내안애오션스카이 84.9966㎡

갱신·청구권

보증 3,000만 / 월 160만

31층 · 2021년 준공

10.31

속초롯데캐슬인더스카이 84.98㎡

갱신·청구권

보증 2,000만 / 월 115만

2층 · 2023년 준공

월세 ▲ +5만

10.30

현대3 59.852㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

12층 · 1998년 준공

10.30

부영3 59.905㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

6층 · 1996년 준공

10.30

속초2차IPARK 84.92㎡

신규

보증 2,000만 / 월 135만

25층 · 2022년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 14.84℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 5.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 3.77 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 1일

한파 일수 · 겨울 평균 3.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 28일

폭염 일수 · 열대야 35일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.28 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 135.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

14.84℃

평균 최고기온

18.01℃

평균 최저기온

12.34℃

극최고기온

28.00℃

극최저기온

-1.30℃

일교차 5.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

3일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.28 m/s

최대 일강수량 135.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.25

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	7.13	4.67	0.0245	0.0106
10.26	13.25	7.08	0.0310	0.0083
10.27	16.83	7.08	0.0364	0.0049
10.28	10.79	5.50	0.0321	0.0096
10.29	27.80	17.05	0.0321	0.0165
10.30	18.87	11.25	0.0314	0.0164
10.31	19.21	12.25	0.0339	0.0135

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 3.77 / 17.05 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0328 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0069 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.20 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	8,080만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	1억 1,111만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	철원군	1억 2,733만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	인제군	1억 3,230만	0일	공기질 최우수
5위	평창군	1억 4,042만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

속초시 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 3.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 75.2% · 갱신 증액률 +1.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 46% · 전세가율 75.2%

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속초시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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속초시 주거 환경 자주 묻는 질문

속초시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 75.2%
매매 중간가 2억 3,852만 · 전세 중간가 1억 7,776만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

속초시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 3.77 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0328 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.20 ppm

속초시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.1%
갱신 44건 중 21건(47.7%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건

속초시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 65건 — 전월 대비 -35%
상승 비율 46% (상승 6건 / 하락 7건)
매매 중간가 2억 3,852만

속초시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 5.7℃
호우 3일 · 최대 일 강수량 135.00mm

속초시

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부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

매매 가격

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임대차 안전 2025년 10월

속초시 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

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