강원특별자치도

동해시

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 10월 기준
동해시 동네별 라벨 2025년 10월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
동해시 행정동 (36개) 2025년 10월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
평릉동 2억 3,550만 ↓-4.7% - 16만원 0일
매매
중간가 2억 3,550만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,950만
거래량 5건
월세
평균 월세 16만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.10㎍
평균 기온 15.20℃
한파 0일
효가동 2억 3,300만 ↑+78.1% - 40만원 0일
매매
중간가 2억 3,300만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 6,650만
거래량 5건
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 14.96℃
한파 0일
동회동 2억 880만 ↑+18.4% - 35만원 0일
매매
중간가 2억 880만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 14.96℃
한파 0일
쇄운동 1억 7,400만 ↑+61.4% - 24만원 0일
매매
중간가 1억 7,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 6,123만
거래량 57건
월세
평균 월세 24만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 14.96℃
한파 0일
북평동 1억 7,150만 ↓-3.0% - - 0일
매매
중간가 1억 7,150만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 4,510만
거래량 2건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 14.96℃
한파 0일
이도동 1억 5,917만 ↓-7.7% 86% 37만원 0일
매매
중간가 1억 5,917만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 86%
중간 보증금 1억 482만
거래량 4건
월세
평균 월세 37만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 14.96℃
한파 0일
천곡동 1억 5,719만 ↑+12.7% 80% 46만원 0일
매매
중간가 1억 5,719만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 5,625만
거래량 6건
월세
평균 월세 46만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.10㎍
평균 기온 15.20℃
한파 0일
발한동 1억 1,213만 ↑+11.2% 58% 40만원 0일
매매
중간가 1억 1,213만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 1억 4,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.29㎍
평균 기온 15.20℃
한파 0일
용정동 9,500만 ↑+14.5% - - 0일
매매
중간가 9,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.10㎍
평균 기온 16.00℃
한파 0일
부곡동 7,910만 ↑+13.5% - 38만원 0일
매매
중간가 7,910만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 38만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.29㎍
평균 기온 15.20℃
한파 0일
묵호진동 5,000만 ↓-17.4% - - 0일
매매
중간가 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.29㎍
평균 기온 15.20℃
한파 0일
이로동 3,500만 - - 0일
매매
중간가 3,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 14.59℃
한파 0일
괴란동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.29㎍
평균 기온 15.20℃
한파 0일
만우동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.29㎍
평균 기온 15.20℃
한파 0일
신흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.10㎍
평균 기온 14.59℃
한파 0일
비천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.10㎍
평균 기온 14.59℃
한파 0일
초구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.29㎍
평균 기온 15.20℃
한파 0일
이기동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 14.59℃
한파 0일
구미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 16.00℃
한파 0일
추암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 16.00℃
한파 0일
구호동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 16.00℃
한파 0일
단봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 14.96℃
한파 0일
지가동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 14.96℃
한파 0일
삼화동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 14.59℃
한파 0일
귀운동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 14.96℃
한파 0일
대구동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.94㎍
평균 기온 16.00℃
한파 0일
내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 14.96℃
한파 0일
호현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 14.96℃
한파 0일
송정동 - - 10만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 10만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 14.96℃
한파 0일
달방동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.10㎍
평균 기온 14.59℃
한파 0일
지흥동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.10㎍
평균 기온 14.59℃
한파 0일
심곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.29㎍
평균 기온 15.20℃
한파 0일
망상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.29㎍
평균 기온 15.20℃
한파 0일
나안동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.20㎍
평균 기온 14.96℃
한파 0일
대진동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.29㎍
평균 기온 15.20℃
한파 0일
어달동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.29㎍
평균 기온 15.20℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,344만 (1위) 79.9% 259건
속초시 2억 3,852만 (2위) 75.2% 65건
강릉시 2억 2,787만 (3위) 80.8% 135건
고성군 2억 1,346만 (4위) 65.0% 15건
양구군 2억 367만 (5위) - 5건
원주시 1억 9,410만 (6위) 77.1% 432건
화천군 1억 9,333만 (7위) 63.8% 3건
양양군 1억 7,504만 (8위) 69.8% 18건
영월군 1억 5,331만 (9위) - 13건
동해시 현재 1억 4,804만 (10위) 76.1% 67건
홍천군 1억 4,558만 (11위) 69.8% 31건
횡성군 1억 4,363만 (12위) - 18건
삼척시 1억 4,110만 (13위) - 36건
평창군 1억 4,042만 (14위) 63.3% 26건
인제군 1억 3,230만 (15위) - 6건
철원군 1억 2,733만 (16위) - 6건
태백시 1억 1,111만 (17위) 89.7% 31건
정선군 8,080만 (18위) - 13건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 67건
전월 대비 -23%
상승 비율 44%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 9건
매매 중간가 1억 4,804만
최저 3,450만 최고 3억 5,000만
전세가율 76.1%
매매 67건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

44% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 67건
상승 7건 · 하락 9건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -23%
소형 / 중형 / 대형 27 / 38 / 2건

매매 가격

1억 4,804만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,450만 3억 5,000만
1억 4,804만
매매가 밴드 3,450만 ~ 3억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

76.1%
76.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,946만

최신 매매 거래

전체보기 →
10.31
대동1,2차 84.5525㎡
재건축연한
1억 4,500만 ▼ -2,800만
13층 · 1995년 준공
직전 1억 7,300만 (2025.06)
10.31
북삼하우스디아파트 84.9625㎡
3억 1,800만 ▼ -1,200만
5층 · 2018년 준공
직전 3억 3,000만 (2025.10)
10.31
대동1,2차 84.5525㎡
재건축연한 신고가
1억 9,000만 ▲ +1,700만
3층 · 1995년 준공
직전 1억 7,300만 (2025.06)
직전최고 1억 7,700만 (2024.09)
10.29
이도1주공 49.62㎡
7,000만 ▼ -100만
9층 · 1999년 준공
직전 7,100만 (2025.10)
10.27
코아루디오션 84.9694㎡
신고가
3억 2,850만 ▲ +650만
13층 · 2014년 준공
직전 3억 2,200만 (2025.05)
직전최고 3억 2,600만 (2024.01)

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

동해시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 67건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 9
    거래 67건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
  • 갱신 증액률 +3.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 68건 기반
  • 갱신요구권 사용률 37%
    갱신 68건 중 25건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 135건
신규 계약 64건47%
갱신 계약 68건50%
전세 · 월세 시장 구조
전세 80건 (59%) 월세 55건 (41%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
102건
중형 ~85㎡
33건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배
신규
40만원
보증금 1,000만
갱신
16만원
보증금 9,531만

갱신요구권 사용률

36.8%
갱신 68건 중 25건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

55건
전체의 41%
평균 월세31만원

최근 전세 계약

전체보기 →
10.31
부영 59.933㎡
갱신
전세 7,145만
1층 · 2000년 준공
종전 6,992만 → ▲ +153만
10.31
부영 49.896㎡
갱신·청구권
전세 5,315만
15층 · 2000년 준공
종전 5,201만 → ▲ +114만
10.31
동해북평석미모닝파크 84.96㎡
신규
전세 1억 4,510만
19층 · 2017년 준공
10.31
부영 49.896㎡
신규
전세 6,123만
18층 · 2000년 준공
10.29
동해북평석미모닝파크 84.96㎡
신규
전세 1억 4,510만
17층 · 2017년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
10.31
유존 35.045㎡
신규
보증 400만 / 월 27만
3층 · 1995년 준공
10.31
동해해안사랑으로부영 73.9784㎡
갱신
보증 9,531만 / 월 16만
8층 · 2013년 준공
보증금 ▲ +205만
10.29
천곡주공4차 39.99㎡
신규
보증 500만 / 월 40만
2층 · 1989년 준공
10.28
동해해안사랑으로부영 84.9877㎡
갱신
보증 1억 2,084만 / 월 16만
6층 · 2013년 준공
보증금 ▲ +260만
10.27
동해해안사랑으로부영 84.9877㎡
갱신
보증 1억 2,084만 / 월 16만
5층 · 2013년 준공
보증금 ▲ +260만

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 15.19℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 6.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.23 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 1일
한파 일수 · 겨울 평균 4.0°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 44일
폭염 일수 · 열대야 27일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.93 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 84.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
15.19℃
평균 최고기온
18.95℃
평균 최저기온
12.39℃
극최고기온
29.10℃
극최저기온
-1.40℃
일교차 6.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
1일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.93 m/s
최대 일강수량 84.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.92
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
10.25 10.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
10.25 18.17 6.67 0.0224 0.0101
10.26 25.88 11.43 0.0236 0.0105
10.27 22.90 11.37 0.0312 0.0086
10.28 19.21 6.96 0.0267 0.0105
10.29 36.44 18.41 0.0299 0.0153
10.30 32.42 12.58 0.0229 0.0207
10.31 32.69 14.92 0.0290 0.0165
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.23 / 21.38 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0263 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0099 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.35 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 10월

동해시 · 2025-10

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 8.2㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 76.1% · 갱신 증액률 +3.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 44% · 전세가율 76.1%

다른 데이터 탐색

동해시 과거 월 데이터
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동해시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.1%
  • 매매 중간가 1억 4,804만 · 전세 중간가 1억 1,946만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 8.23 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0263 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.35 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.1%
  • 갱신 68건 중 25건(36.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 67건 — 전월 대비 -23%
  • 상승 비율 44% (상승 7건 / 하락 9건)
  • 매매 중간가 1억 4,804만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 6.6℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 84.00mm