강원특별자치도 강릉시 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 80.2%입니다. 매매 중간가 2.3억 기준입니다.

강원특별자치도 강릉시 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 9.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 강릉시 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.0%이며, 갱신 110건 중 9건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 강릉시 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 135건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 2.3억입니다.

강원특별자치도 강릉시 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 6.5℃입니다.

강원특별자치도

강릉시

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

강릉시 행정동 (47개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	유천동	6.0억 ↑+15.5%	77%	46만원	0일
매매 중간가 6.0억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3.4억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	홍제동	3.2억 ↓-4.1%	91%	49만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 15건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 1.9억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	회산동	3.2억 ↑+2.2%	82%	59만원	0일
매매 중간가 3.2억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2.8억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.17℃ 한파 0일
	교동	3.0억 ↑+2.2%	86%	71만원	0일
매매 중간가 3.0억 거래량 28건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2.1억 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 71만원 거래량 51건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	송정동	2.9억 ↓-24.4%	83%	116만원	0일
매매 중간가 2.9억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 3.2억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 116만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.93㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	내곡동	2.5억 ↑+14.1%	55%	69만원	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 2.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 69만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.17℃ 한파 0일
	저동	2.4억 ↓-17.5%	61%	-	0일
매매 중간가 2.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 1.5억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.93㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	견소동	2.1억 ↓-4.6%	84%	68만원	0일
매매 중간가 2.1억 거래량 9건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1.8억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 68만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.93㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	노암동	1.7억 ↑+47.9%	-	49만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.5억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.17℃ 한파 0일
	입암동	1.6억 ↓-12.5%	92%	51만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 20건 전세 ? 전세가율 92% 중간 보증금 1.7억 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	주문진읍	1.5억 ↓-6.0%	55%	55만원	0일
매매 중간가 1.5억 거래량 14건 전세 ? 전세가율 55% 중간 보증금 1.1억 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.84㎍ 평균 기온 15.10℃ 한파 0일
	포남동	1.4억 ↑+3.1%	88%	48만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 12건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1.3억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 13건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.93㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	초당동	1.4억 ↑+5.6%	78%	-	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 4건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1.3억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.93㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	연곡면	1.4억 ↓-33.9%	-	45만원	0일
매매 중간가 1.4억 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.84㎍ 평균 기온 15.47℃ 한파 0일
	강문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.93㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	월호평동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.17℃ 한파 0일
	신석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.17℃ 한파 0일
	청량동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.17℃ 한파 0일
	두산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.93㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	병산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	남항진동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.93㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	지변동	-	-	40만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.9억 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	죽헌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.93㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	대전동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.93㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	운정동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.93㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	난곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.93㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	안현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.93㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	운산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.17℃ 한파 0일
	강동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.50㎍ 평균 기온 15.17℃ 한파 0일
	장현동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.17℃ 한파 0일
	담산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.17℃ 한파 0일
	유산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.17℃ 한파 0일
	박월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.17℃ 한파 0일
	옥계면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.17㎍ 평균 기온 15.19℃ 한파 0일
	사천면	-	-	32만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2.5억 거래량 61건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.41㎍ 평균 기온 15.50℃ 한파 0일
	성산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 14.57℃ 한파 0일
	왕산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.24㎍ 평균 기온 12.55℃ 한파 0일
	구정면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.17℃ 한파 0일
	남문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	명주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	성내동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	임당동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	금학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	용강동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	성남동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일
	옥천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.82㎍ 평균 기온 15.54℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.4억 (1위)	79.7%	259건
속초시	2.4억 (2위)	75.1%	65건
강릉시 현재	2.3억 (3위)	80.2%	135건
고성군	2.1억 (4위)	65.0%	15건
양구군	2.0억 (5위)	-	5건
원주시	1.9억 (6위)	77.4%	432건
화천군	1.9억 (7위)	-	3건
양양군	1.8억 (8위)	73.4%	18건
영월군	1.5억 (9위)	-	13건
동해시	1.5억 (10위)	76.1%	67건
홍천군	1.5억 (11위)	69.8%	31건
횡성군	1.4억 (12위)	-	18건
삼척시	1.4억 (13위)	-	36건
평창군	1.4억 (14위)	63.3%	26건
인제군	1.3억 (15위)	-	6건
철원군	1.3억 (16위)	-	6건
태백시	1.1억 (17위)	89.7%	31건
정선군	0.8억 (18위)	-	13건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 135건

전월 대비 -4%

상승 비율 55%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2.3억

최저 0.5억 최고 7.5억

전세가율 80.2%

매매 135건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 135건

상승 18건 · 하락 15건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -4%

소형 / 중형 / 대형 61 / 64 / 10건

매매 가격

2.3억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.5억 7.5억

2.3억

매매가 밴드 0.5억 ~ 7.5억

최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

80.2%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.9억

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 10월

전세 세입자 안전 체크

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.2% — 깡통전세 위험 매매 135건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 309건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.0% — 안정적 갱신 110건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 8% — 원만 갱신 110건 중 9건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 309건 중

190건 61%

갱신 계약 전체 309건 중

110건 36%

전세 · 월세 시장 구조 총 309건

전세 153건 (50%) 월세·반전세 156건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

198건

중형 ~85㎡

100건

대형 85㎡↑

11건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.5배 ↑

신규

50만원

보증금 0.2억

갱신

11만원

보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

8.2%

갱신 110건 중 9건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환8건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

156건

전체의 50%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세154건

순월세2건

평균 월세46만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.2%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.0%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

10.31

강릉역동도센트리움 59.996㎡

신규

전세 2.4억

13층 · 2023년 준공

10.31

케이티레파트더블루힐 84.974㎡

신규

전세 1.2억

10층 · 2007년 준공

10.31

교동1주공 49.85㎡

전세 1.4억

4층 · 1999년 준공

10.31

강릉호반베르디움오션아파트 84.5225㎡

갱신

전세 2.5억

12층 · 2023년 준공

종전 2.4억 → ▲ +1,069만

10.31

강릉호반베르디움오션아파트 84.9305㎡

갱신

전세 2.8억

17층 · 2023년 준공

종전 2.8억 → ▲ +353만

최근 반전세 계약

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10.31

송정해변신도브래뉴아파트 59.99㎡

신규

보증 0.2억 / 월 80만

9층 · 2005년 준공

10.31

강릉호반베르디움오션아파트 84.5225㎡

갱신 전세→월세전환

보증 2.4억 / 월 5만

7층 · 2023년 준공

월세 ▲ +5만

10.31

강부2 41.18㎡

신규

보증 0.0억 / 월 33만

3층 · 1988년 준공

10.31

부영2차 49.92㎡

갱신

보증 0.8억 / 월 11만

4층 · 1999년 준공

보증금 ▲ +318만

10.31

부영2차 59.58㎡

신규

보증 0.6억 / 월 12만

6층 · 1999년 준공

최근 월세 계약

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10.27

주문진삼부르네상스오션포레 73.3949㎡

신규

월 30만

16층 · 2024년 준공

10.16

영진코아루비치테라스 29.9674㎡

신규

월 60만

16층 · 2019년 준공

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 13.93℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 6.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.14 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 36일 · 1.6°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 48일 · 열대야 26일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 99.00 mm

기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온

13.93℃

평균 최고기온

17.62℃

평균 최저기온

11.09℃

극최고기온

28.50℃

극최저기온

-5.60℃

일교차 6.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

2일

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 99.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

18.94

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	19.62	9.74	0.0228	0.0070
10.26	27.13	14.83	0.0296	0.0057
10.27	27.69	13.98	0.0375	0.0055
10.28	21.91	9.61	0.0316	0.0068
10.29	37.88	20.62	0.0364	0.0097
10.30	28.69	15.50	0.0340	0.0100
10.31	34.59	18.94	0.0361	0.0093

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.14 / 30.24 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0321 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0057 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0018 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	0.8억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	1.1억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	철원군	1.3억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	인제군	1.3억	0일	공기질 최우수
5위	평창군	1.4억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

강릉시 · 2025-10

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

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강릉시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

강릉시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.2% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2.3억 · 전세 중간가 1.9억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

강릉시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0321 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0057 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0018 ppm · CO 0.30 ppm

강릉시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.0%
갱신 110건 중 9건(8.2%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 8건 감지

강릉시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 135건 — 전월 대비 -4%
상승 비율 55% — 균형 국면
매매 중간가 2.3억

강릉시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 6.5℃
호우 2일 · 최대 일 강수량 99.00mm

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