강원특별자치도

강릉시

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
강릉시 행정동 (47개) 2025년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
유천동 5.2억 ↓-2.5% 78% 76만원 0일
매매
중간가 5.2억
거래량 6건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 3.3억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 76만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
송정동 3.9억 ↓-3.2% 85% 113만원 0일
매매
중간가 3.9억
거래량 9건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 3.0억
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 113만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.79㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
홍제동 3.3억 ↑+7.1% 83% 75만원 0일
매매
중간가 3.3억
거래량 10건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 2.6억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 75만원
거래량 26건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
회산동 3.1억 ↓-2.1% - 54만원 0일
매매
중간가 3.1억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 54만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일
교동 2.9억 ↑+23.6% 85% 53만원 0일
매매
중간가 2.9억
거래량 21건
전세 ?
전세가율 85%
중간 보증금 2.2억
거래량 22건
월세 반전세 포함
평균 월세 53만원
거래량 50건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
저동 2.9억 ↑+20.0% 49% 60만원 0일
매매
중간가 2.9억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 49%
중간 보증금 1.3억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 60만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.79㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
견소동 2.2억 ↑+6.8% 90% 73만원 0일
매매
중간가 2.2억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 90%
중간 보증금 1.7억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 73만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.79㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
내곡동 2.2억 ↑+55.4% 77% 59만원 0일
매매
중간가 2.2억
거래량 12건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1.4억
거래량 9건
월세 반전세 포함
평균 월세 59만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일
연곡면 2.1억 ↑+41.8% 62% 45만원 0일
매매
중간가 2.1억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 62%
중간 보증금 1.7억
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 45만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.08㎍
평균 기온 22.09℃
한파 0일
입암동 1.8억 ↑+5.7% 72% 63만원 0일
매매
중간가 1.8억
거래량 24건
전세 ?
전세가율 72%
중간 보증금 1.4억
거래량 22건
월세 반전세 포함
평균 월세 63만원
거래량 22건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
주문진읍 1.6억 ↓-19.0% 75% 53만원 0일
매매
중간가 1.6억
거래량 15건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1.8억
거래량 6건
월세 반전세 포함
평균 월세 53만원
거래량 24건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.08㎍
평균 기온 21.53℃
한파 0일
포남동 1.4억 ↑+0.4% 78% 48만원 0일
매매
중간가 1.4억
거래량 12건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 1.3억
거래량 5건
월세 반전세 포함
평균 월세 48만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.79㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
초당동 1.3억 ↑+37.4% 90% 49만원 0일
매매
중간가 1.3억
거래량 5건
전세 ?
전세가율 90%
중간 보증금 1.0억
거래량 9건
월세 반전세 포함
평균 월세 49만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.79㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
노암동 1.2억 ↓-24.8% - 65만원 0일
매매
중간가 1.2억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1.3억
거래량 8건
월세 반전세 포함
평균 월세 65만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일
지변동 0.9억 ↓-1.1% 83% - 0일
매매
중간가 0.9억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 83%
중간 보증금 2.8억
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
월호평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일
신석동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일
청량동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일
두산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.79㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
학동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
병산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
남항진동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.79㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
죽헌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.79㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
대전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.79㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
운정동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.79㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
난곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.79㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
안현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.79㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
운산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일
강동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.35㎍
평균 기온 22.13℃
한파 0일
장현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일
담산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일
유산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일
박월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일
옥계면 - - 40만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.49㎍
평균 기온 22.06℃
한파 0일
사천면 - - 50만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2.4억
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.94㎍
평균 기온 22.27℃
한파 0일
성산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 21.54℃
한파 0일
왕산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.94㎍
평균 기온 19.21℃
한파 0일
구정면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.22℃
한파 0일
남문동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
명주동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
임당동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
금학동 - - 80만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 80만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
용강동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
성남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
옥천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.9억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.21㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일
강문동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.79㎍
평균 기온 22.44℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.5억 (1위) 81.5% 323건
속초시 2.4억 (2위) 74.0% 101건
화천군 2.2억 (3위) - 3건
강릉시 현재 2.2억 (4위) 77.4% 140건
원주시 2.0억 (5위) 78.9% 468건
인제군 2.0억 (6위) - 8건
양구군 1.9억 (7위) - 5건
고성군 1.8억 (8위) 84.2% 16건
평창군 1.6억 (9위) - 46건
영월군 1.5억 (10위) - 10건
동해시 1.5억 (11위) 74.3% 87건
홍천군 1.5억 (12위) 83.5% 31건
삼척시 1.3억 (13위) 74.1% 47건
양양군 1.3억 (14위) 69.2% 14건
철원군 1.2억 (15위) - 9건
횡성군 1.2억 (16위) 72.3% 19건
태백시 0.7억 (17위) 100.0% 25건
정선군 0.5억 (18위) - 16건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 140건
전월 대비 -11%
상승 비율 58%
거래 성향 상승 · 갭 좁음
매매 중간가 2.2억
최저 0.5억 최고 6.2억
전세가율 77.4%
매매 140건 기반 위험 수준

시장 방향성

58% 상승 비율 0% 100%
완만한 상승세
총 거래량 140건
상승 21건 · 하락 15건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -11%
소형 / 중형 / 대형 76 / 47 / 17건

매매 가격

2.2억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.5억 6.2억
2.2억
매매가 밴드 0.5억 ~ 6.2억
최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

77.4% 위험 수준
77.4%
⚠ 위험 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 1.8억

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
강릉유천유승한내들더퍼스트 96.3359㎡
6.1억
29층 · 2021년 준공
09.30
강릉송정한신더휴 84.961㎡
4.1억 ▲ +3,300만
11층 · 2019년 준공
09.28
강릉역동도센트리움 59.926㎡
2.6억 ▼ -2,100만
14층 · 2023년 준공
09.27
주문진삼부르네상스 59.925㎡
2.4억 ▼ -1,000만
6층 · 2021년 준공
09.27
강릉교동롯데캐슬2단지 135.1008㎡
4.4억 ▲ +800만
7층 · 2009년 준공

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

강릉시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요
체크리스트
  • ✕
    전세가율 전세가율 77.4% — 깡통전세 위험 매매 140건 기반
    안전 60% 미만
  • !
    임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 309건 기반
    권장 80점 이상
  • ✓
    갱신 증액률 갱신 증액률 -0.0% — 안정적 갱신 35건 기반
    법정 상한 5%
  • ✓
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 17% — 원만 갱신 35건 중 6건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 309건 중
266건 86%
갱신 계약 전체 309건 중
35건 11%
전세 · 월세 시장 구조 총 309건
전세 115건 (37%) 월세·반전세 194건 (63%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
219건
중형 ~85㎡
78건
대형 85㎡↑
12건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.6배 ↑
신규
50만원
보증금 0.2억
갱신
19만원
보증금 0.8억

갱신요구권 사용률

17.1%
갱신 35건 중 6건 행사
원만한 협의
갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.
보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

-0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내
전세→월세 전환1건
전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성
보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

194건
전체의 63%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세194건
순월세0건
평균 월세52만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의
75 / 100점 주의
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (77.4%) 35점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (-0.0%) 15점
  • 최종 점수 75점

최근 전세 계약

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09.30
입암5주공 49.97㎡
신규
전세 0.9억
14층 · 1996년 준공
09.30
송정해변신도브래뉴아파트 59.99㎡
신규
전세 1.9억
12층 · 2005년 준공
09.30
벽산블루밍더베스트아파트 49.967㎡
신규
전세 1.8억
12층 · 2022년 준공
09.30
입암현대 59.956㎡
갱신
전세 1.2억
11층 · 1998년 준공
09.30
강릉송정한신더휴 84.961㎡
신규
전세 2.9억
11층 · 2019년 준공

최근 반전세 계약

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09.30
부영2차 49.92㎡
신규
보증 0.8억 / 월 11만
14층 · 1999년 준공
09.30
이화해변아파트(B~D동) 29.82㎡
신규
보증 0.2억 / 월 20만
4층 · 1988년 준공
09.30
엘에이치미디어촌6단지 59.78㎡
신규
보증 0.2억 / 월 100만
18층 · 2018년 준공
09.30
부영2차 49.92㎡
신규
보증 0.8억 / 월 11만
12층 · 1999년 준공
09.30
입암6주공 59.99㎡
신규
보증 0.1억 / 월 67만
7층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 20.64℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 7.14 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 36일 · 1.6°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 48일 · 열대야 26일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.39 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 118.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
20.64℃
평균 최고기온
25.56℃
평균 최저기온
16.38℃
극최고기온
35.70℃
극최저기온
6.60℃
일교차 9.2℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
3일
평균 풍속1.39 m/s
최대 일강수량 118.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

11.56
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 20.38 6.31 0.0251 0.0071
09.25 14.95 5.14 0.0309 0.0060
09.26 22.22 10.23 0.0382 0.0054
09.27 24.18 10.53 0.0316 0.0059
09.28 17.28 8.10 0.0301 0.0048
09.29 26.47 12.03 0.0333 0.0047
09.30 27.17 11.56 0.0258 0.0079
PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.14 / 18.00 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준
0.0320 ppm
일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0058 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.25 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

강릉시 · 2025-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

  • 갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

강릉시 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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강릉시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 77.4% — 위험 수준 (75~85%)
  • 매매 중간가 2.2억 · 전세 중간가 1.8억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 7.14 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0320 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0058 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.25 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.0%
  • 갱신 35건 중 6건(17.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건 감지
  • 매매 거래량 140건 — 전월 대비 -11%
  • 상승 비율 58% — 완만한 상승세
  • 매매 중간가 2.2억
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.2℃
  • 호우 3일 · 최대 일 강수량 118.00mm