강원특별자치도

태백시

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 09월 기준
태백시 동네별 라벨 2025년 09월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
태백시 행정동 (17개) 2025년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
장성동 1억 5,000만 ↓-14.3% - 22만원 0일
매매
중간가 1억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 22만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.55㎍
평균 기온 17.91℃
한파 0일
황지동 7,560만 ↓-17.4% 100% 46만원 0일
매매
중간가 7,560만
거래량 20건
전세 ?
전세가율 100%
중간 보증금 1억 1,704만
거래량 225건
월세
평균 월세 46만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.56㎍
평균 기온 18.80℃
한파 0일
화전동 5,900만 ↓-37.9% - - 0일
매매
중간가 5,900만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.56㎍
평균 기온 18.80℃
한파 0일
동점동 1,775만 - - 0일
매매
중간가 1,775만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.55㎍
평균 기온 17.91℃
한파 0일
적각동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.56㎍
평균 기온 18.80℃
한파 0일
창죽동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.56㎍
평균 기온 18.80℃
한파 0일
통동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.56㎍
평균 기온 18.80℃
한파 0일
백산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.56㎍
평균 기온 18.80℃
한파 0일
원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.56㎍
평균 기온 18.80℃
한파 0일
상사미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.56㎍
평균 기온 18.80℃
한파 0일
하사미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.56㎍
평균 기온 22.06℃
한파 0일
조탄동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.56㎍
평균 기온 18.70℃
한파 0일
철암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.55㎍
평균 기온 18.80℃
한파 0일
문곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.56㎍
평균 기온 17.91℃
한파 0일
금천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.56㎍
평균 기온 17.91℃
한파 0일
소도동 - - 15만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 15만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.56㎍
평균 기온 17.91℃
한파 0일
혈동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.56㎍
평균 기온 17.91℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,608만 (1위) 81.6% 323건
속초시 2억 4,468만 (2위) 74.1% 100건
화천군 2억 1,975만 (3위) - 3건
강릉시 2억 1,886만 (4위) 77.3% 139건
원주시 1억 9,812만 (5위) 77.8% 468건
인제군 1억 9,695만 (6위) - 8건
양구군 1억 9,025만 (7위) - 5건
고성군 1억 7,757만 (8위) 83.2% 16건
평창군 1억 5,971만 (9위) - 45건
영월군 1억 4,793만 (10위) - 10건
동해시 1억 4,617만 (11위) 74.3% 87건
홍천군 1억 4,508만 (12위) 83.5% 31건
삼척시 1억 3,463만 (13위) 74.1% 46건
양양군 1억 2,519만 (14위) 69.2% 14건
철원군 1억 2,231만 (15위) - 9건
횡성군 1억 1,660만 (16위) 72.3% 19건
태백시 현재 7,441만 (17위) 100.0% 25건
정선군 5,416만 (18위) - 16건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 25건
전월 대비 -17%
상승 비율 45%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 6건
매매 중간가 7,441만
최저 1,450만 최고 1억 5,000만
전세가율 100.0%
매매 25건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

45% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 25건
상승 5건 · 하락 6건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -17%
소형 / 중형 / 대형 24 / 1 / 0건

매매 가격

7,441만
중간가 · 매매가 밴드 기반
1,450만 1억 5,000만
7,441만
매매가 밴드 1,450만 ~ 1억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.0배

전세가율

100.0%
100.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,704만

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
태백황지청솔 38.365㎡
4,000만 ▲ +200만
11층 · 2001년 준공
직전 3,800만 (2025.09)
09.30
태백장성동아라이크텐 83.7425㎡
1억 5,000만 ▼ -2,500만
1층 · 2019년 준공
직전 1억 7,500만 (2025.08)
09.29
태백황지청솔 38.365㎡
3,800만 ▼ -1,000만
2층 · 2001년 준공
직전 4,800만 (2025.09)
09.28
중앙하이츠 59.877㎡
1억 4,000만 ▼ -300만
3층 · 2011년 준공
직전 1억 4,300만 (2025.09)
09.26
태백황지청솔 38.365㎡
4,800만 ▼ -700만
5층 · 2001년 준공
직전 5,500만 (2025.09)

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

태백시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 100.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 25건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 6
    거래 25건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
  • 갱신 증액률 +2.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 209건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 209건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 235건
신규 계약 17건7%
갱신 계약 209건89%
전세 · 월세 시장 구조
전세 225건 (96%) 월세 10건 (4%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
142건
중형 ~85㎡
93건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
48만원
보증금 500만
갱신
50만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

0.5%
갱신 209건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

10건
전체의 4%
평균 월세42만원

최근 전세 계약

전체보기 →
09.30
태백포레스트애시앙1단지 59.9515㎡
갱신
전세 1억 3,770만
21층 · 2023년 준공
종전 1억 3,500만 → ▲ +270만
09.30
태백포레스트애시앙1단지 84.8958㎡
갱신
전세 1억 9,380만
12층 · 2023년 준공
종전 1억 9,000만 → ▲ +380만
09.30
태백포레스트애시앙1단지 59.9515㎡
전세 1억 3,770만
8층 · 2023년 준공
09.30
태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡
갱신
전세 1억 3,770만
10층 · 2023년 준공
종전 1억 3,500만 → ▲ +270만
09.30
태백포레스트애시앙1단지 84.8958㎡
갱신
전세 1억 9,380만
15층 · 2023년 준공
종전 1억 9,000만 → ▲ +380만

최근 월세 계약

전체보기 →
09.30
태백소도엘에이치천년나무 36.79㎡
신규
보증 746만 / 월 15만
5층 · 2016년 준공
09.29
장성탄탄마을 37.86㎡
보증 1,226만 / 월 22만
1층 · 2024년 준공
09.24
주공2 39.72㎡
신규
보증 500만 / 월 45만
5층 · 1985년 준공
09.21
태백황지청솔 38.365㎡
신규
보증 500만 / 월 50만
13층 · 2001년 준공
09.19
태백황지청솔 38.365㎡
갱신
보증 500만 / 월 50만
12층 · 2001년 준공

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 19.39℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 6.06 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 38일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 45일
폭염 일수 · 열대야 15일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.09 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 76.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
19.39℃
평균 최고기온
24.54℃
평균 최저기온
15.15℃
극최고기온
34.90℃
극최저기온
8.30℃
일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.09 m/s
최대 일강수량 76.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

9.07
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 12.77 7.09 0.0253 0.0032
09.25 6.33 3.03 0.0298 0.0030
09.26 14.92 7.76 0.0315 0.0040
09.27 16.51 8.73 0.0277 0.0034
09.28 9.75 4.73 0.0326 0.0028
09.29 14.98 7.65 0.0341 0.0042
09.30 18.17 9.07 0.0254 0.0040
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 6.06 / 11.45 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0326 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0036 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

태백시 · 2025-09

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 6.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 3일

임차 관점

  • 전세가율 100.0% · 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 45% · 전세가율 100.0%

다른 데이터 탐색

태백시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
강원특별자치도 이웃 동네 바로가기

태백시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 100.0%
  • 매매 중간가 7,441만 · 전세 중간가 1억 1,704만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 6.06 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0326 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0036 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.0%
  • 갱신 209건 중 1건(0.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 25건 — 전월 대비 -17%
  • 상승 비율 45% (상승 5건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 7,441만
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 1일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 76.50mm