강원특별자치도

태백시

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 08월 기준
태백시 동네별 라벨 2025년 08월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
태백시 행정동 (17개) 2025년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
장성동 1억 7,500만 ↑+10.8% - 22만원 0일
매매
중간가 1억 7,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 22만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.01㎍
평균 기온 22.70℃
한파 0일
화전동 9,500만 ↓-28.6% - - 0일
매매
중간가 9,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.16㎍
평균 기온 24.25℃
한파 0일
황지동 9,150만 ↓-8.9% - 42만원 0일
매매
중간가 9,150만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,615만
거래량 32건
월세
평균 월세 42만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.16㎍
평균 기온 24.25℃
한파 0일
철암동 4,400만 ↑+46.7% - 20만원 0일
매매
중간가 4,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 20만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.01㎍
평균 기온 24.25℃
한파 0일
소도동 2,500만 ↓-32.9% - 25만원 0일
매매
중간가 2,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 25만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.16㎍
평균 기온 22.70℃
한파 0일
창죽동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.16㎍
평균 기온 24.25℃
한파 0일
통동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.16㎍
평균 기온 24.25℃
한파 0일
백산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.16㎍
평균 기온 24.25℃
한파 0일
원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.16㎍
평균 기온 24.25℃
한파 0일
상사미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.16㎍
평균 기온 24.25℃
한파 0일
하사미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.16㎍
평균 기온 27.99℃
한파 0일
조탄동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.16㎍
평균 기온 23.76℃
한파 0일
문곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.16㎍
평균 기온 22.70℃
한파 0일
금천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.16㎍
평균 기온 22.70℃
한파 0일
동점동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.01㎍
평균 기온 22.70℃
한파 0일
혈동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.16㎍
평균 기온 22.70℃
한파 0일
적각동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.16㎍
평균 기온 24.25℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 4,557만 (1위) 80.2% 262건
속초시 2억 1,449만 (2위) 75.0% 95건
고성군 2억 1,133만 (3위) 72.4% 8건
강릉시 2억 473만 (4위) 82.4% 158건
원주시 1억 9,063만 (5위) 80.0% 366건
화천군 1억 8,067만 (6위) - 4건
평창군 1억 7,796만 (7위) - 32건
양양군 1억 7,327만 (8위) 61.8% 15건
동해시 1억 6,535만 (9위) 78.2% 83건
영월군 1억 5,138만 (10위) 89.2% 21건
홍천군 1억 4,194만 (11위) 84.8% 16건
횡성군 1억 4,122만 (12위) 74.2% 19건
인제군 1억 2,281만 (13위) - 5건
삼척시 1억 1,783만 (14위) 80.4% 52건
철원군 1억 1,630만 (15위) - 5건
태백시 현재 8,970만 (16위) - 30건
양구군 7,750만 (17위) - 2건
정선군 4,320만 (18위) - 16건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 30건
전월 대비 -27%
상승 비율 45%
상승 거래 비율 상승 5건 / 하락 6건
매매 중간가 8,970만
최저 2,500만 최고 2억 7,000만
전세가율 -
매매 30건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

45% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 30건
상승 5건 · 하락 6건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -27%
소형 / 중형 / 대형 22 / 8 / 0건

매매 가격

8,970만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,500만 2억 7,000만
8,970만
매매가 밴드 2,500만 ~ 2억 7,000만
최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,615만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
08.30
선명1차 59.7㎡
8,500만 ▲ +500만
8층 · 1999년 준공
직전 8,000만 (2025.07)
08.28
태백황지청솔 38.365㎡
4,000만 ▲ +250만
12층 · 2001년 준공
직전 3,750만 (2025.08)
08.28
주공 45.69㎡
재건축연한
4,050만 ▼ -850만
4층 · 1983년 준공
직전 4,900만 (2025.07)
08.27
대산2차하이츠빌 84.891㎡
신고가
2억 7,000만 ▲ +3,700만
10층 · 2014년 준공
직전 2억 3,300만 (2025.05)
직전최고 2억 5,000만 (2024.03)
08.26
주공2 39.72㎡
재건축연한
5,050만 ▲ +50만
3층 · 1985년 준공
직전 5,000만 (2025.07)

임대차 안전 2025년 08월

전세 참고 지표

태백시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 30건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 5 / 하락 6
    거래 30건 중 직전 거래와 비교 가능 11건
  • 갱신 증액률 +2.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 30건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 30건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 49건
신규 계약 16건33%
갱신 계약 30건61%
전세 · 월세 시장 구조
전세 32건 (65%) 월세 17건 (35%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
38건
중형 ~85㎡
11건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
35만원
보증금 543만
갱신
32만원
보증금 200만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 30건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+2.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

17건
전체의 35%
평균 월세34만원

최근 전세 계약

전체보기 →
08.29
태백포레스트애시앙1단지 84.8958㎡
갱신
전세 1억 9,380만
13층 · 2023년 준공
종전 1억 9,000만 → ▲ +380만
08.29
태백포레스트애시앙1단지 59.9515㎡
갱신
전세 1억 3,770만
18층 · 2023년 준공
종전 1억 3,500만 → ▲ +270만
08.29
태백포레스트애시앙1단지 59.9515㎡
갱신
전세 1억 3,770만
19층 · 2023년 준공
종전 1억 3,500만 → ▲ +270만
08.29
태백포레스트애시앙1단지 84.8958㎡
갱신
전세 1억 9,380만
16층 · 2023년 준공
종전 1억 9,000만 → ▲ +380만
08.29
태백포레스트애시앙1단지 59.9515㎡
갱신
전세 1억 3,770만
15층 · 2023년 준공
종전 1억 3,500만 → ▲ +270만

최근 월세 계약

전체보기 →
08.28
동진빌리지 48.238㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
2층 · 2001년 준공
08.25
장성탄탄마을 46.98㎡
보증 1,908만 / 월 29만
2층 · 2024년 준공
08.25
장성탄탄마을 29.37㎡
신규
보증 1,442만 / 월 13만
6층 · 2024년 준공
08.25
장성탄탄마을 37.86㎡
신규
보증 1,215만 / 월 22만
2층 · 2024년 준공
08.25
장성탄탄마을 37.86㎡
신규
보증 1,215만 / 월 22만
3층 · 2024년 준공

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.67℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.58 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 38일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 41일
폭염 일수 · 열대야 11일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.28 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 74.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.67℃
평균 최고기온
30.47℃
평균 최저기온
20.33℃
극최고기온
38.40℃
극최저기온
12.30℃
일교차 10.1℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
19일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.28 m/s
최대 일강수량 74.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.32
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 18.36 12.50 0.0322 0.0037
08.26 13.28 8.01 0.0466 0.0033
08.27 12.72 7.57 0.0380 0.0037
08.28 13.17 8.17 0.0396 0.0033
08.29 13.75 7.77 0.0385 0.0030
08.30 18.98 12.05 0.0432 0.0034
08.31 17.59 13.32 0.0262 0.0027
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.58 / 19.42 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0322 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0035 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 08월

태백시 · 2025-08

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 9.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 19일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +2.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 45%

다른 데이터 탐색

태백시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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태백시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 8,970만 · 전세 중간가 1억 1,615만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.58 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0322 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0035 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +2.0%
  • 갱신 30건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 30건 — 전월 대비 -27%
  • 상승 비율 45% (상승 5건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 8,970만
  • 한파 0일 · 폭염 19일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.1℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 74.00mm