강원특별자치도

태백시

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 07월 기준
태백시 동네별 라벨 2025년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
태백시 행정동 (17개) 2025년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
장성동 1억 5,800만 - 13만원 0일
매매
중간가 1억 5,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 13만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.08㎍
평균 기온 22.93℃
한파 0일
화전동 1억 3,300만 ↑+52.9% 80% - 0일
매매
중간가 1억 3,300만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 2,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 23.96℃
한파 0일
황지동 1억 38만 ↑+0.3% - 40만원 0일
매매
중간가 1억 38만
거래량 33건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 1,302만
거래량 19건
월세
평균 월세 40만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 23.96℃
한파 0일
소도동 3,725만 ↑+28.5% - - 0일
매매
중간가 3,725만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.93℃
한파 0일
동점동 3,140만 ↑+74.4% - - 0일
매매
중간가 3,140만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.08㎍
평균 기온 22.93℃
한파 0일
철암동 3,000만 ↓-9.1% - - 0일
매매
중간가 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.08㎍
평균 기온 23.96℃
한파 0일
백산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 23.96℃
한파 0일
원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 23.96℃
한파 0일
상사미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 23.96℃
한파 0일
하사미동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 27.87℃
한파 0일
조탄동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 23.51℃
한파 0일
문곡동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.93℃
한파 0일
금천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.93℃
한파 0일
혈동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 22.93℃
한파 0일
적각동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 23.96℃
한파 0일
창죽동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 23.96℃
한파 0일
통동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 23.96℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 5,451만 (1위) 76.2% 300건
속초시 2억 4,808만 (2위) 71.5% 66건
강릉시 2억 3,000만 (3위) 79.7% 153건
원주시 1억 9,497만 (4위) 79.8% 400건
고성군 1억 7,620만 (5위) 61.9% 6건
양양군 1억 6,925만 (6위) 75.1% 17건
횡성군 1억 6,730만 (7위) 47.2% 15건
평창군 1억 5,314만 (8위) 72.1% 44건
동해시 1억 4,981만 (9위) 57.3% 66건
화천군 1억 4,500만 (10위) - 2건
인제군 1억 4,072만 (11위) - 12건
홍천군 1억 3,800만 (12위) 72.8% 23건
정선군 1억 2,596만 (13위) 40.8% 20건
영월군 1억 2,243만 (14위) 60.7% 15건
삼척시 1억 2,217만 (15위) 82.1% 38건
양구군 1억 1,683만 (16위) 59.5% 4건
태백시 현재 9,115만 (17위) 80.0% 41건
철원군 5,567만 (18위) - 4건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 41건
전월 대비 +21%
상승 비율 59%
상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 7건
매매 중간가 9,115만
최저 2,300만 최고 2억 300만
전세가율 80.0%
매매 41건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

59% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 41건
상승 10건 · 하락 7건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +21%
소형 / 중형 / 대형 35 / 6 / 0건

매매 가격

9,115만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,300만 2억 300만
9,115만
매매가 밴드 2,300만 ~ 2억 300만
최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

80.0%
80.0%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 1,441만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
태백황지청솔 38.365㎡
4,950만 ▲ +950만
8층 · 2001년 준공
직전 4,000만 (2025.07)
07.31
주공2 39.72㎡
재건축연한
5,000만 ▲ +400만
3층 · 1985년 준공
직전 4,600만 (2025.07)
07.30
주공 38.57㎡
재건축연한
4,000만 ▲ +1,700만
5층 · 1983년 준공
직전 2,300만 (2025.07)
07.29
철암장미 58.137㎡
3,000만 ▼ -300만
4층 · 2000년 준공
직전 3,300만 (2025.06)
07.29
목련2차 50㎡
재건축연한
4,150만 ▲ +1,250만
1층 · 1995년 준공
직전 2,900만 (2025.06)

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

태백시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 80.0%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 41건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 10 / 하락 7
    거래 41건 중 직전 거래와 비교 가능 17건
  • 갱신 증액률 +1.8%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 18건 기반
  • 갱신요구권 사용률 6%
    갱신 18건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 36건
신규 계약 15건42%
갱신 계약 18건50%
전세 · 월세 시장 구조
전세 20건 (56%) 월세 16건 (44%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
28건
중형 ~85㎡
8건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
40만원
보증금 500만
갱신
45만원
보증금 1,250만

갱신요구권 사용률

5.6%
갱신 18건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.8%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

16건
전체의 44%
평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡
전세 1억 3,770만
10층 · 2023년 준공
07.30
태백포레스트애시앙1단지 84.8958㎡
전세 1억 9,380만
24층 · 2023년 준공
07.30
태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡
갱신
전세 1억 3,770만
19층 · 2023년 준공
종전 1억 3,500만 → ▲ +270만
07.29
태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡
갱신
전세 1억 3,770만
5층 · 2023년 준공
종전 1억 3,500만 → ▲ +270만
07.28
태백포레스트애시앙1단지 59.9515㎡
갱신
전세 1억 3,770만
9층 · 2023년 준공
종전 1억 3,500만 → ▲ +270만

최근 월세 계약

전체보기 →
07.29
근로복지 47.28㎡
신규
보증 350만 / 월 35만
5층 · 1991년 준공
07.28
태백황지청솔 38.365㎡
신규
보증 300만 / 월 45만
15층 · 2001년 준공
07.25
태백황지청솔 38.365㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 35만
4층 · 2001년 준공
월세 ▼ -5만
07.24
주공2 39.72㎡
신규
보증 200만 / 월 35만
3층 · 1985년 준공
07.24
태백황지청솔 38.365㎡
갱신
보증 500만 / 월 55만
7층 · 2001년 준공
월세 ▲ +5만

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 24.57℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 10.08 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 38일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 33일
폭염 일수 · 열대야 7일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.34 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 46.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
24.57℃
평균 최고기온
30.41℃
평균 최저기온
20.05℃
극최고기온
39.00℃
극최저기온
12.40℃
일교차 10.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
20일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.34 m/s
최대 일강수량 46.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.33
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 14.96 10.38 0.0173 0.0025
07.26 9.83 6.38 0.0140 0.0021
07.27 9.26 6.17 0.0171 0.0020
07.28 16.10 9.18 0.0208 0.0027
07.29 17.92 12.29 0.0281 0.0026
07.30 14.38 11.21 0.0262 0.0024
07.31 19.38 14.33 0.0294 0.0026
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.08 / 23.46 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0321 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0027 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.21 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

태백시 · 2025-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 10.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 20일

임차 관점

  • 전세가율 80.0% · 갱신 증액률 +1.8% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 59% · 전세가율 80.0%

다른 데이터 탐색

태백시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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태백시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 80.0%
  • 매매 중간가 9,115만 · 전세 중간가 1억 1,441만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 10.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0321 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0027 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.21 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.8%
  • 갱신 18건 중 1건(5.6%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 41건 — 전월 대비 +21%
  • 상승 비율 59% (상승 10건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 9,115만
  • 한파 0일 · 폭염 20일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 46.00mm