강원특별자치도 태백시 전세가율은?

2025년 07월 기준 전세가율은 약 80.0%입니다. 매매 중간가 0.9억 기준입니다.

강원특별자치도 태백시 초미세먼지 수준은?

2025년 07월 기준 PM2.5 월평균 10.1㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 태백시 갱신 전세 증액은?

2025년 07월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.8%이며, 갱신 18건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 태백시 부동산 시장 방향은?

2025년 07월 기준 매매 거래량은 41건이며 상승 비율은 59%입니다. 매매 중간가는 0.9억입니다.

강원특별자치도 태백시 기상 환경은?

2025년 07월 기준 한파 0일, 폭염 20일, 일교차 10.4℃입니다.

강원특별자치도

태백시

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

태백시 행정동 (17개) 2025년 07월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	장성동	1.6억	-	13만원	0일
매매 중간가 1.6억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 13만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 22.93℃ 한파 0일
	화전동	1.3억 ↑+52.9%	80%	-	0일
매매 중간가 1.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	황지동	1.0억 ↑+0.3%	-	40만원	0일
매매 중간가 1.0억 거래량 33건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.1억 거래량 19건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	소도동	0.4억 ↑+28.5%	-	-	0일
매매 중간가 0.4억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 22.93℃ 한파 0일
	동점동	0.3억 ↑+74.4%	-	-	0일
매매 중간가 0.3억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 22.93℃ 한파 0일
	철암동	0.3억 ↓-9.1%	-	-	0일
매매 중간가 0.3억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.08㎍ 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	백산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	원동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	상사미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	하사미동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 27.87℃ 한파 0일
	조탄동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 23.51℃ 한파 0일
	문곡동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 22.93℃ 한파 0일
	금천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 22.93℃ 한파 0일
	혈동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 22.93℃ 한파 0일
	적각동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	창죽동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 23.96℃ 한파 0일
	통동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 23.96℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.5억 (1위)	76.6%	300건
속초시	2.5억 (2위)	72.2%	66건
강릉시	2.3억 (3위)	79.5%	153건
원주시	2.0억 (4위)	79.8%	403건
고성군	1.8억 (5위)	61.9%	6건
양양군	1.7억 (6위)	75.1%	17건
횡성군	1.7억 (7위)	47.2%	15건
평창군	1.5억 (8위)	72.1%	43건
동해시	1.5억 (9위)	57.3%	66건
화천군	1.5억 (10위)	-	2건
인제군	1.4억 (11위)	-	12건
홍천군	1.4억 (12위)	72.8%	23건
정선군	1.3억 (13위)	40.8%	20건
영월군	1.2억 (14위)	60.7%	15건
삼척시	1.2억 (15위)	82.1%	38건
양구군	1.2억 (16위)	59.5%	4건
태백시 현재	0.9억 (17위)	80.0%	41건
철원군	0.6억 (18위)	-	4건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 41건

전월 대비 +21%

상승 비율 59%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 0.9억

최저 0.2억 최고 2.0억

전세가율 80.0%

매매 41건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 41건

상승 10건 · 하락 7건

소형·임대 수요 중심

전월 대비 거래량 +21%

소형 / 중형 / 대형 35 / 6 / 0건

매매 가격

0.9억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.2억 2.0억

0.9억

매매가 밴드 0.2억 ~ 2.0억

최고가/중간가 배수 2.2배

전세가율

80.0%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

임대차 안전 2025년 07월

전세 세입자 안전 체크

태백시 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.0% — 깡통전세 위험 매매 41건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 60점 — 보통 총 36건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.8% — 안정적 갱신 18건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 6% — 원만 갱신 18건 중 1건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 36건 중

15건 42%

갱신 계약 전체 36건 중

18건 50%

전세 · 월세 시장 구조 총 36건

전세 20건 (56%) 월세·반전세 16건 (44%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

28건

중형 ~85㎡

8건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

40만원

보증금 0.1억

갱신

45만원

보증금 0.1억

갱신요구권 사용률

5.6%

갱신 18건 중 1건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+1.8%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

16건

전체의 44%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세15건

순월세1건

평균 월세40만원

임차인 안전 지수

60점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.0%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.8%) 15점
최종 점수 60점

최근 전세 계약

전체보기 →

07.31

태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡

전세 1.4억

10층 · 2023년 준공

07.30

태백포레스트애시앙1단지 84.8958㎡

전세 1.9억

24층 · 2023년 준공

07.30

태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡

갱신

전세 1.4억

19층 · 2023년 준공

종전 1.4억 → ▲ +270만

07.29

태백포레스트애시앙2단지 59.9515㎡

갱신

전세 1.4억

5층 · 2023년 준공

종전 1.4억 → ▲ +270만

07.28

태백포레스트애시앙1단지 59.9515㎡

갱신

전세 1.4억

9층 · 2023년 준공

종전 1.4억 → ▲ +270만

최근 반전세 계약

전체보기 →

07.29

근로복지 47.28㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

5층 · 1991년 준공

07.28

태백황지청솔 38.365㎡

신규

보증 0.0억 / 월 45만

15층 · 2001년 준공

07.25

태백황지청솔 38.365㎡

갱신

보증 0.2억 / 월 35만

4층 · 2001년 준공

월세 ▼ -5만

07.24

주공2 39.72㎡

신규

보증 0.0억 / 월 35만

3층 · 1985년 준공

07.24

태백황지청솔 38.365㎡

갱신

보증 0.1억 / 월 55만

7층 · 2001년 준공

월세 ▲ +5만

최근 월세 계약

전체보기 →

07.14

태백황지청솔 38.365㎡

신규

월 52만

14층 · 2001년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.57℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 10.08 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 38일 · -0.7°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 33일 · 열대야 7일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 46.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

24.57℃

평균 최고기온

30.41℃

평균 최저기온

20.05℃

극최고기온

39.00℃

극최저기온

12.40℃

일교차 10.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

20일

호우

0일

평균 풍속1.34 m/s

최대 일강수량 46.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

14.33

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	14.96	10.38	0.0173	0.0025
07.26	9.83	6.38	0.0140	0.0021
07.27	9.26	6.17	0.0171	0.0020
07.28	16.10	9.18	0.0208	0.0027
07.29	17.92	12.29	0.0281	0.0026
07.30	14.38	11.21	0.0262	0.0024
07.31	19.38	14.33	0.0294	0.0026

PM2.5 월 평균 / 월 최고 10.08 / 23.46 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0321 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0027 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0026 ppm

일산화탄소 (CO)

0.21 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	철원군	0.6억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	0.9억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	양구군	1.2억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	삼척시	1.2억	0일	공기질 최우수
5위	영월군	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

태백시 · 2025-07

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

태백시 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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태백시 주거 환경 자주 묻는 질문

태백시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.0% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 0.9억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

태백시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 10.08 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0321 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0027 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0026 ppm · CO 0.21 ppm

태백시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.8%
갱신 18건 중 1건(5.6%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

태백시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 41건 — 전월 대비 +21%
상승 비율 59% — 완만한 상승세
매매 중간가 0.9억

태백시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 20일 · 열대야 8일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 46.00mm

태백시

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 07월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 07월

태백시 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

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거주 환경 2025년 07월

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미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 07월

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