강원특별자치도 정선군 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	고한읍	2억 3,750만 ↑+61.6%	51%	30만원	0일
매매 중간가 2억 3,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 51% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 평균 월세 30만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 23.50℃ 한파 0일
	정선읍	1억 5,492만 ↑+137.0%	31%	35만원	0일
매매 중간가 1억 5,492만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 31% 중간 보증금 3,300만 거래량 1건 월세 평균 월세 35만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.13㎍ 평균 기온 24.92℃ 한파 0일
	사북읍	7,913만 ↑+1.4%	-	42만원	0일
매매 중간가 7,913만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 42만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 - 평균 기온 23.50℃ 한파 0일
	남면	7,700만 ↑+23.9%	-	30만원	0일
매매 중간가 7,700만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.23㎍ 평균 기온 24.09℃ 한파 0일
	신동읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.62㎍ 평균 기온 24.67℃ 한파 0일
	임계면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.03㎍ 평균 기온 24.62℃ 한파 0일
	북평면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.03㎍ 평균 기온 25.17℃ 한파 0일
	화암면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.23㎍ 평균 기온 23.50℃ 한파 0일
	여량면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.03㎍ 평균 기온 24.97℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 5,451만 (1위)	76.2%	300건
속초시	2억 4,808만 (2위)	71.5%	66건
강릉시	2억 3,000만 (3위)	79.7%	153건
원주시	1억 9,497만 (4위)	79.8%	400건
고성군	1억 7,620만 (5위)	61.9%	6건
양양군	1억 6,925만 (6위)	75.1%	17건
횡성군	1억 6,730만 (7위)	47.2%	15건
평창군	1억 5,314만 (8위)	72.1%	44건
동해시	1억 4,981만 (9위)	57.3%	66건
화천군	1억 4,500만 (10위)	-	2건
인제군	1억 4,072만 (11위)	-	12건
홍천군	1억 3,800만 (12위)	72.8%	23건
정선군 현재	1억 2,596만 (13위)	40.8%	20건
영월군	1억 2,243만 (14위)	60.7%	15건
삼척시	1억 2,217만 (15위)	82.1%	38건
양구군	1억 1,683만 (16위)	59.5%	4건
태백시	9,115만 (17위)	80.0%	41건
철원군	5,567만 (18위)	-	4건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 20건

전월 대비 -17%

상승 비율 67%

상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건

매매 중간가 1억 2,596만

최저 1,500만 최고 4억 9,900만

전세가율 40.8%

매매 20건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 20건

상승 2건 · 하락 1건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 14 / 5 / 1건

매매 가격

1억 2,596만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,500만 4억 9,900만

1억 2,596만

매매가 밴드 1,500만 ~ 4억 9,900만

최고가/중간가 배수 4.0배

전세가율

40.8%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 6,433만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

정선군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 40.8%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 20건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 20건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 3건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 10건

신규 계약 8건80%

갱신 계약 1건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 4건 (40%) 월세 6건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

36만원

보증금 350만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 1건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

6건

전체의 60%

평균 월세35만원

최근 전세 계약

전체보기 →

07.16

파인앤유 아파트 84.8631㎡

신규

전세 7,000만

12층 · 2018년 준공

07.14

라베리떼 17.46㎡

신규

전세 4,000만

5층 · 2014년 준공

07.08

미소빌 31.58㎡

갱신

전세 3,300만

9층 · 1997년 준공

07.07

파인앤유 아파트 84.8631㎡

전세 1억 7,000만

14층 · 2018년 준공

최근 월세 계약

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07.31

무릉아파트 39.6㎡

신규

보증 300만 / 월 30만

1층 · 1992년 준공

07.31

파인앤유 아파트 59.7544㎡

신규

보증 5,000만 / 월 40만

14층 · 2018년 준공

07.22

고한주공 51.92㎡

신규

보증 1,378만 / 월 19만

10층 · 2005년 준공

07.14

영동 37.66㎡

신규

보증 200만 / 월 38만

5층 · 1989년 준공

07.09

아리랑 46.8㎡

신규

보증 300만 / 월 35만

5층 · 1989년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 24.54℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 10.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 11.49 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 40일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 29일

폭염 일수 · 열대야 9일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.58 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 47.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

24.54℃

평균 최고기온

30.50℃

평균 최저기온

19.96℃

극최고기온

37.80℃

극최저기온

12.40℃

일교차 10.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

21일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.58 m/s

최대 일강수량 47.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.87

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

07.25 07.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
07.25	28.98	13.62	0.0237	0.0108
07.26	19.48	8.54	0.0211	0.0081
07.27	15.52	6.54	0.0188	0.0073
07.28	19.87	10.97	0.0325	0.0091
07.29	26.70	14.61	0.0318	0.0097
07.30	27.71	15.73	0.0276	0.0089
07.31	25.03	12.87	0.0238	0.0084

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.49 / 31.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0296 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0080 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0017 ppm

일산화탄소 (CO)

0.23 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	철원군	5,567만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	9,115만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	양구군	1억 1,683만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	삼척시	1억 2,217만	0일	공기질 최우수
5위	영월군	1억 2,243만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 07월

정선군 · 2025-07

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 11.5㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 21일

임차 관점

전세가율 40.8% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 67% · 전세가율 40.8%

다른 데이터 탐색

정선군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

정선군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 40.8%
매매 중간가 1억 2,596만 · 전세 중간가 6,433만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

정선군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 11.49 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0296 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0080 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0017 ppm · CO 0.23 ppm

정선군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

정선군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 20건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
매매 중간가 1억 2,596만

정선군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 21일 · 열대야 7일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 47.00mm

정선군