강원특별자치도

삼척시

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 07월 기준
삼척시 동네별 라벨 2025년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
삼척시 행정동 (35개) 2025년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
건지동 2억 2,500만 ↓-5.5% - 16만원 0일
매매
중간가 2억 2,500만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 16만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
교동 1억 9,270만 ↑+24.8% 98% 55만원 0일
매매
중간가 1억 9,270만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 98%
중간 보증금 2억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 55만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
갈천동 1억 8,750만 ↑+10.6% - 70만원 0일
매매
중간가 1억 8,750만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 9,000만
거래량 2건
월세
평균 월세 70만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
마달동 9,200만 ↑+15.7% 68% - 0일
매매
중간가 9,200만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 68%
중간 보증금 1억 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
정상동 9,129만 ↑+11.7% 81% 42만원 0일
매매
중간가 9,129만
거래량 17건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 6,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 42만원
거래량 14건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.70㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
원당동 9,000만 ↓-34.6% - - 0일
매매
중간가 9,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
원덕읍 8,800만 - - 0일
매매
중간가 8,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.10㎍
평균 기온 26.43℃
한파 0일
남양동 7,150만 - 55만원 0일
매매
중간가 7,150만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 55만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
도계읍 6,625만 - - 0일
매매
중간가 6,625만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 25.92℃
한파 0일
증산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
하장면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.85㎍
평균 기온 24.96℃
한파 0일
가곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.59㎍
평균 기온 25.41℃
한파 0일
신기면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.39㎍
평균 기온 27.87℃
한파 0일
조비동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.70㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
정하동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.70㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
근산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
우지동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
자원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
평전동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 26.95℃
한파 0일
등봉동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 26.95℃
한파 0일
도경동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 26.95℃
한파 0일
마평동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 26.95℃
한파 0일
오사동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 26.95℃
한파 0일
성남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
사직동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.70㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
근덕면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.40㎍
평균 기온 27.06℃
한파 0일
오분동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.70㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
노곡면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.61㎍
평균 기온 26.49℃
한파 0일
미로면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.58㎍
평균 기온 27.41℃
한파 0일
적노동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.70㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
성북동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
읍상동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
읍중동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일
당저동 - - 7만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 7만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.91㎍
평균 기온 28.17℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2억 5,451만 (1위) 76.2% 300건
속초시 2억 4,808만 (2위) 71.5% 66건
강릉시 2억 3,000만 (3위) 79.7% 153건
원주시 1억 9,497만 (4위) 79.8% 400건
고성군 1억 7,620만 (5위) 61.9% 6건
양양군 1억 6,925만 (6위) 75.1% 17건
횡성군 1억 6,730만 (7위) 47.2% 15건
평창군 1억 5,314만 (8위) 72.1% 44건
동해시 1억 4,981만 (9위) 57.3% 66건
화천군 1억 4,500만 (10위) - 2건
인제군 1억 4,072만 (11위) - 12건
홍천군 1억 3,800만 (12위) 72.8% 23건
정선군 1억 2,596만 (13위) 40.8% 20건
영월군 1억 2,243만 (14위) 60.7% 15건
삼척시 현재 1억 2,217만 (15위) 82.1% 38건
양구군 1억 1,683만 (16위) 59.5% 4건
태백시 9,115만 (17위) 80.0% 41건
철원군 5,567만 (18위) - 4건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 38건
전월 대비 +12%
상승 비율 44%
상승 거래 비율 상승 4건 / 하락 5건
매매 중간가 1억 2,217만
최저 2,000만 최고 3억 1,500만
전세가율 82.1%
매매 38건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

44% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 38건
상승 4건 · 하락 5건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +12%
소형 / 중형 / 대형 21 / 17 / 0건

매매 가격

1억 2,217만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,000만 3억 1,500만
1억 2,217만
매매가 밴드 2,000만 ~ 3억 1,500만
최고가/중간가 배수 2.6배

전세가율

82.1%
82.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,250만

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
석미 56.97㎡
7,400만 ▲ +100만
11층 · 1998년 준공
직전 7,300만 (2025.07)
07.31
강부3차 58.71㎡
재건축연한
6,900만 ▼ -100만
1층 · 1995년 준공
직전 7,000만 (2024.11)
07.30
동부 59.83㎡
재건축연한
8,000만 ▼ -800만
12층 · 1996년 준공
직전 8,800만 (2025.06)
07.29
교동코아루 60㎡
1억 950만 ▲ +1,950만
10층 · 2005년 준공
직전 9,000만 (2025.06)
07.29
유성 48.03㎡
4,700만 ▼ -1,400만
13층 · 1999년 준공
직전 6,100만 (2025.07)

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

삼척시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 82.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 38건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 4 / 하락 5
    거래 38건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 13%
    갱신 8건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 41건
신규 계약 32건78%
갱신 계약 8건20%
전세 · 월세 시장 구조
전세 7건 (17%) 월세 34건 (83%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
37건
중형 ~85㎡
4건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
45만원
보증금 500만

갱신요구권 사용률

12.5%
갱신 8건 중 1건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

34건
전체의 83%
평균 월세47만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.28
e편한세상삼척교동 84.6585㎡
신규
전세 2억 5,000만
8층 · 2018년 준공
07.09
트루엘시그니처 59.7471㎡
신규
전세 1억 9,000만
16층 · 2021년 준공
07.09
트루엘시그니처 59.7471㎡
신규
전세 1억 9,000만
16층 · 2021년 준공
07.08
석미 56.97㎡
신규
전세 6,000만
14층 · 1998년 준공
07.07
석미 56.97㎡
신규
전세 6,000만
11층 · 1998년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
건지주공 51.93㎡
갱신
보증 2,313만 / 월 16만
13층 · 2006년 준공
보증금 ▲ +67만 / 월세 ▲ +1만
07.31
트루엘시그니처 59.5743㎡
신규
보증 4,000만 / 월 60만
5층 · 2021년 준공
07.31
현대 84.915㎡
신규
보증 500만 / 월 70만
8층 · 1997년 준공
07.30
석미 39.87㎡
신규
보증 500만 / 월 55만
9층 · 1998년 준공
07.30
석미 56.97㎡
신규
보증 1,000만 / 월 49만
12층 · 1998년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.85℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 12.61 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 38일
한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 38일
폭염 일수 · 열대야 25일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.61 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 46.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.85℃
평균 최고기온
31.24℃
평균 최저기온
21.52℃
극최고기온
39.00℃
극최저기온
12.40℃
일교차 9.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
22일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.61 m/s
최대 일강수량 46.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.51
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 29.86 14.48 0.0242 0.0080
07.26 21.54 9.89 0.0216 0.0072
07.27 18.20 8.75 0.0197 0.0072
07.28 22.49 12.41 0.0318 0.0091
07.29 27.70 15.49 0.0339 0.0088
07.30 27.31 15.71 0.0277 0.0080
07.31 26.98 14.51 0.0259 0.0074
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 12.61 / 31.88 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0316 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0075 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0019 ppm
일산화탄소 (CO)
0.24 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

삼척시 · 2025-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 12.6㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 22일

임차 관점

  • 전세가율 82.1%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 44% · 전세가율 82.1%

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삼척시 과거 월 데이터
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삼척시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 82.1%
  • 매매 중간가 1억 2,217만 · 전세 중간가 1억 6,250만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 12.61 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0316 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0075 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0019 ppm · CO 0.24 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 8건 중 1건(12.5%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 38건 — 전월 대비 +12%
  • 상승 비율 44% (상승 4건 / 하락 5건)
  • 매매 중간가 1억 2,217만
  • 한파 0일 · 폭염 22일 · 열대야 15일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 46.00mm