강원특별자치도

춘천시

2025년 07월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2025년 07월 기준
춘천시 동네별 라벨 2025년 07월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
춘천시 행정동 (39개) 2025년 07월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
삼천동 4억 7,500만 ↑+15.9% - 75만원 0일
매매
중간가 4억 7,500만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 75만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.64℃
한파 0일
약사동 4억 850만 ↑+25.1% 73% 103만원 0일
매매
중간가 4억 850만
거래량 13건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 3억 2,139만
거래량 11건
월세
평균 월세 103만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
온의동 3억 6,047만 ↑+1.2% 70% 101만원 0일
매매
중간가 3억 6,047만
거래량 25건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 2억 8,900만
거래량 19건
월세
평균 월세 101만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
우두동 3억 2,283만 ↑+2.7% 67% 65만원 0일
매매
중간가 3억 2,283만
거래량 22건
전세 ?
전세가율 67%
중간 보증금 2억 3,244만
거래량 7건
월세
평균 월세 65만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.63㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
동면 3억 1,840만 ↑+2.4% 77% 34만원 0일
매매
중간가 3억 1,840만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 2억 53만
거래량 14건
월세
평균 월세 34만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.63㎍
평균 기온 26.69℃
한파 0일
동내면 2억 8,792만 ↑+5.2% 60% 60만원 0일
매매
중간가 2억 8,792만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 2억 4,220만
거래량 11건
월세
평균 월세 60만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.67℃
한파 0일
퇴계동 2억 8,324만 ↑+2.4% 84% 65만원 0일
매매
중간가 2억 8,324만
거래량 67건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 9,066만
거래량 29건
월세
평균 월세 65만원
거래량 46건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.64℃
한파 0일
요선동 2억 6,400만 ↑+2.7% - - 0일
매매
중간가 2억 6,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
소양로2가 2억 3,550만 ↓-12.8% 80% 85만원 0일
매매
중간가 2억 3,550만
거래량 10건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 2억 750만
거래량 4건
월세
평균 월세 85만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
사농동 2억 3,550만 ↓-0.1% - 68만원 0일
매매
중간가 2억 3,550만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 3,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 68만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.63㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
석사동 2억 3,432만 ↑+5.4% 82% 76만원 0일
매매
중간가 2억 3,432만
거래량 51건
전세 ?
전세가율 82%
중간 보증금 1억 8,450만
거래량 26건
월세
평균 월세 76만원
거래량 20건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 -
평균 기온 26.73℃
한파 0일
근화동 1억 9,900만 ↓-53.3% 78% 12만원 0일
매매
중간가 1억 9,900만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 78%
중간 보증금 3억 1,150만
거래량 2건
월세
평균 월세 12만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
칠전동 1억 8,283만 ↑+6.2% - 36만원 0일
매매
중간가 1억 8,283만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 36만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.74㎍
평균 기온 26.64℃
한파 0일
후평동 1억 7,822만 ↑+6.3% 75% 56만원 0일
매매
중간가 1억 7,822만
거래량 51건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 1억 3,706만
거래량 40건
월세
평균 월세 56만원
거래량 53건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
효자동 1억 7,000만 ↓-28.5% 75% 47만원 0일
매매
중간가 1억 7,000만
거래량 9건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 2억 1,500만
거래량 3건
월세
평균 월세 47만원
거래량 11건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
신북읍 9,325만 ↓-4.5% 38% 40만원 0일
매매
중간가 9,325만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 38%
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 40만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.63㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
죽림동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
운교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
봉의동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
낙원동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
중앙로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
중앙로2가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
서면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.18㎍
평균 기온 26.69℃
한파 0일
중앙로3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
신동면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.74㎍
평균 기온 26.64℃
한파 0일
남면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.76㎍
평균 기온 26.04℃
한파 0일
사북면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.45㎍
평균 기온 26.08℃
한파 0일
북산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.83㎍
평균 기온 25.88℃
한파 0일
남산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.21㎍
평균 기온 26.05℃
한파 0일
소양로1가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.63㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
소양로3가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
소양로4가 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
교동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
송암동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.74㎍
평균 기온 26.64℃
한파 0일
신동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.63㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
중도동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.63㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
동산면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.17㎍
평균 기온 26.65℃
한파 0일
옥천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일
조양동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.66㎍
평균 기온 26.73℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 현재 2억 5,451만 (1위) 76.2% 300건
속초시 2억 4,808만 (2위) 71.5% 66건
강릉시 2억 3,000만 (3위) 79.7% 153건
원주시 1억 9,497만 (4위) 79.8% 400건
고성군 1억 7,620만 (5위) 61.9% 6건
양양군 1억 6,925만 (6위) 75.1% 17건
횡성군 1억 6,730만 (7위) 47.2% 15건
평창군 1억 5,314만 (8위) 72.1% 44건
동해시 1억 4,981만 (9위) 57.3% 66건
화천군 1억 4,500만 (10위) - 2건
인제군 1억 4,072만 (11위) - 12건
홍천군 1억 3,800만 (12위) 72.8% 23건
정선군 1억 2,596만 (13위) 40.8% 20건
영월군 1억 2,243만 (14위) 60.7% 15건
삼척시 1억 2,217만 (15위) 82.1% 38건
양구군 1억 1,683만 (16위) 59.5% 4건
태백시 9,115만 (17위) 80.0% 41건
철원군 5,567만 (18위) - 4건

부동산 시장 동향 2025년 07월

거래량 300건
전월 대비 -1%
상승 비율 50%
상승 거래 비율 상승 62건 / 하락 61건
매매 중간가 2억 5,451만
최저 5,500만 최고 8억 8,000만
전세가율 76.2%
매매 300건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

50% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 300건
상승 62건 · 하락 61건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -1%
소형 / 중형 / 대형 109 / 154 / 37건

매매 가격

2억 5,451만
중간가 · 매매가 밴드 기반
5,500만 8억 8,000만
2억 5,451만
매매가 밴드 5,500만 ~ 8억 8,000만
최고가/중간가 배수 3.5배

전세가율

76.2%
76.2%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 9,667만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
07.31
현대1차 71.55㎡
재건축연한
1억 5,000만 ▼ -450만
7층 · 1988년 준공
직전 1억 5,450만 (2025.04)
07.31
주공4 49.22㎡
재건축연한
1억 1,500만 ▼ -500만
5층 · 1985년 준공
직전 1억 2,000만 (2025.07)
07.31
그랜드 74.82㎡
2억 300만 ▼ -200만
9층 · 1998년 준공
직전 2억 500만 (2025.06)
07.31
춘천뉴시티코아루 84.9808㎡
2억 5,000만 ▼ -2,000만
1층 · 2013년 준공
직전 2억 7,000만 (2025.07)
07.31
e편한세상춘천 84.966㎡
3억 6,900만 ▼ -1,100만
10층 · 2014년 준공
직전 3억 8,000만 (2025.07)

임대차 안전 2025년 07월

전세 참고 지표

춘천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 76.2%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 300건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 62 / 하락 61
    거래 300건 중 직전 거래와 비교 가능 131건
  • 갱신 증액률 +4.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 47건 기반
  • 갱신요구권 사용률 47%
    갱신 47건 중 22건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 374건
신규 계약 316건84%
갱신 계약 47건13%
전세 · 월세 시장 구조
전세 168건 (45%) 월세 206건 (55%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
187건
중형 ~85㎡
162건
대형 85㎡↑
25건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
55만원
보증금 1,748만
갱신
49만원
보증금 2,494만

갱신요구권 사용률

46.8%
갱신 47건 중 22건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

206건
전체의 55%
평균 월세61만원

최근 전세 계약

전체보기 →
07.31
동아 102㎡
신규
전세 2억
12층 · 1995년 준공
07.31
춘천학곡모아엘가비스타 84.9416㎡
신규
전세 3억 1,660만
23층 · 2024년 준공
07.31
춘천학곡모아엘가비스타 84.9416㎡
신규
전세 3억 1,660만
27층 · 2024년 준공
07.31
소양로현대 59.96㎡
신규
전세 1억 3,500만
4층 · 1998년 준공
07.30
청구 59.965㎡
전세 1억 3,500만
1층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
07.31
퇴계주공1차 49.71㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
14층 · 2000년 준공
07.31
신도브래뉴 128.1497㎡
신규
보증 3,000만 / 월 120만
5층 · 2007년 준공
07.31
춘천만천엘에이치 51.93㎡
신규
보증 2,830만 / 월 27만
2층 · 2009년 준공
07.31
금호3 59.86㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
15층 · 1994년 준공
07.31
춘천거두2지구행복주택 26.9㎡
신규
보증 2,888만 / 월 6만
8층 · 2018년 준공

거주 환경 2025년 07월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 25.92℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 9.13 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 42일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 37일
폭염 일수 · 열대야 12일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 0.98 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 197.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
25.92℃
평균 최고기온
31.93℃
평균 최저기온
21.70℃
극최고기온
38.40℃
극최저기온
15.20℃
일교차 10.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
20일
호우
2일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속0.98 m/s
최대 일강수량 197.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

11.48
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
07.25 07.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
07.25 23.19 13.05 0.0263 0.0062
07.26 20.11 10.94 0.0251 0.0055
07.27 14.65 7.18 0.0203 0.0048
07.28 18.03 8.94 0.0251 0.0057
07.29 20.79 11.34 0.0251 0.0057
07.30 21.93 12.53 0.0247 0.0064
07.31 20.03 11.48 0.0227 0.0062
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.13 / 22.48 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0272 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0054 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.26 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2025년 07월

춘천시 · 2025-07

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 9.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 20일

임차 관점

  • 전세가율 76.2% · 갱신 증액률 +4.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 50% · 전세가율 76.2%

다른 데이터 탐색

춘천시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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춘천시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 76.2%
  • 매매 중간가 2억 5,451만 · 전세 중간가 1억 9,667만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 9.13 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0272 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0054 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.26 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +4.1%
  • 갱신 47건 중 22건(46.8%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 300건 — 전월 대비 -1%
  • 상승 비율 50% (상승 62건 / 하락 61건)
  • 매매 중간가 2억 5,451만
  • 한파 0일 · 폭염 20일 · 열대야 2일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.2℃
  • 호우 2일 · 최대 일 강수량 197.00mm