강원특별자치도 양양군 전세가율은?

2025년 08월 기준 전세가율은 약 61.8%입니다. 매매 중간가 1.7억 기준입니다.

강원특별자치도 양양군 초미세먼지 수준은?

2025년 08월 기준 PM2.5 월평균 7.5㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 양양군 갱신 전세 증액은?

2025년 08월 기준 갱신 평균 증액률은 데이터 없음이며, 갱신 0건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 양양군 부동산 시장 방향은?

2025년 08월 기준 매매 거래량은 15건이며 상승 비율은 100%입니다. 매매 중간가는 1.7억입니다.

강원특별자치도 양양군 기상 환경은?

2025년 08월 기준 한파 0일, 폭염 16일, 일교차 8.3℃입니다.

강원특별자치도

양양군

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

양양군 행정동 (6개) 2025년 08월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	강현면	2.5억	-	-	0일
매매 중간가 2.5억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.41㎍ 평균 기온 26.70℃ 한파 0일
	현북면	1.8억 ↑+21.6%	67%	70만원	0일
매매 중간가 1.8억 거래량 2건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 1.2억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.11㎍ 평균 기온 24.33℃ 한파 0일
	양양읍	1.7억 ↓-6.8%	57%	55만원	0일
매매 중간가 1.7억 거래량 11건 전세 ? 전세가율 57% 중간 보증금 1.0억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.63㎍ 평균 기온 27.07℃ 한파 0일
	손양면	0.8억	-	-	0일
매매 중간가 0.8억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.63㎍ 평균 기온 27.18℃ 한파 0일
	현남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.58㎍ 평균 기온 26.46℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.63㎍ 평균 기온 25.35℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2.5억 (1위)	80.3%	263건
속초시	2.1억 (2위)	74.7%	95건
고성군	2.1억 (3위)	72.4%	8건
강릉시	2.0억 (4위)	81.7%	158건
원주시	1.9억 (5위)	80.3%	367건
평창군	1.8억 (6위)	-	33건
화천군	1.8억 (7위)	-	4건
양양군 현재	1.7억 (8위)	61.8%	15건
동해시	1.7억 (9위)	78.2%	83건
영월군	1.5억 (10위)	89.2%	21건
홍천군	1.4억 (11위)	84.8%	16건
횡성군	1.4억 (12위)	74.2%	19건
인제군	1.2억 (13위)	-	5건
삼척시	1.2억 (14위)	80.4%	52건
철원군	1.2억 (15위)	-	5건
태백시	0.9억 (16위)	-	30건
양구군	0.8억 (17위)	-	2건
정선군	0.4억 (18위)	-	16건

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 15건

전월 대비 -12%

상승 비율 100%

거래 성향 상승 · 갭 큼

매매 중간가 1.7억

최저 0.6억 최고 3.1억

전세가율 61.8%

매매 15건 기반 전세 비중 높음

시장 방향성

매도자 우위

총 거래량 15건

상승 2건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -12%

소형 / 중형 / 대형 7 / 8 / 0건

매매 가격

1.7억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.6억 3.1억

1.7억

매매가 밴드 0.6억 ~ 3.1억

최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

61.8%

전세 비중 높음

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.0억

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

양양군 전세 이사 전 확인할 것

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체크리스트

!
전세가율 전세가율 61.8% — 주의 필요 매매 15건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 7건 기반
권장 80점 이상
—
갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
법정 상한 5%
—
갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 7건 중

3건 43%

갱신 계약 전체 7건 중

0건 0%

전세 · 월세 시장 구조 총 7건

전세 4건 (57%) 월세·반전세 3건 (43%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

4건

중형 ~85㎡

3건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

58만원

보증금 0.1억

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

데이터 부족

보증금 주의 구간

갱신 증액률

데이터 부족

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

3건

전체의 43%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세3건

순월세0건

평균 월세60만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (61.8%) 50점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

08.28

일심샹스빌2단지 84.9984㎡

전세 0.7억

8층 · 2007년 준공

08.14

양양서문주공 51.85㎡

전세 0.9억

13층 · 2005년 준공

08.14

일심샹스빌2단지 84.9984㎡

신규

전세 1.3억

3층 · 2007년 준공

08.03

심미 48.3066㎡

전세 1.2억

14층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

08.30

심미 48.3066㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

10층 · 2001년 준공

08.29

하이펠리스 84.6㎡

보증 0.2억 / 월 65만

5층 · 2007년 준공

08.25

태산2차 40.41㎡

신규

보증 0.1억 / 월 45만

4층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 25.92℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 7.47 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 부담 큼

한파 37일 · 2.2°C ? 냉난방비 높음

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 36일 · 열대야 28일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.92 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 77.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

25.92℃

평균 최고기온

30.48℃

평균 최저기온

22.23℃

극최고기온

36.40℃

극최저기온

13.70℃

일교차 8.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

16일

호우

0일

평균 풍속1.92 m/s

최대 일강수량 77.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

7.90

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

08.25 08.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
08.25	21.25	13.00	0.0476	0.0065
08.26	8.95	3.61	0.0425	0.0056
08.27	10.72	4.42	0.0384	0.0049
08.28	13.85	4.23	0.0312	0.0074
08.29	12.99	6.68	0.0326	0.0080
08.30	16.88	8.71	0.0390	0.0050
08.31	15.63	7.90	0.0300	0.0054

PM2.5 월 평균 / 월 최고 7.47 / 17.29 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0331 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0059 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0019 ppm

일산화탄소 (CO)

0.27 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	0.4억	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	양구군	0.8억	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	태백시	0.9억	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	철원군	1.2억	0일	공기질 최우수
5위	삼척시	1.2억	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 08월

양양군 · 2025-08

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

시장 온기 있으나 갭 커 진입 비용 높음

다른 데이터 탐색

양양군 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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양양군 주거 환경 자주 묻는 질문

양양군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 61.8% — 전세 비중 높음 (60~75%)
매매 중간가 1.7억 · 전세 중간가 1.0억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

양양군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 7.47 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0331 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0059 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0019 ppm · CO 0.27 ppm

양양군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 -
갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지

양양군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 15건 — 전월 대비 -12%
상승 비율 100% — 매도자 우위
매매 중간가 1.7억

양양군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 16일 · 열대야 11일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 77.00mm

양양군

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부동산 시장 동향 2025년 08월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2025년 08월

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갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

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최근 반전세 계약

최근 월세 계약

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이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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실거주 관점

임차 관점

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