강원특별자치도

정선군

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질
하위 지역 탐색
정선군 행정동 (9개) 2025년 09월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
남면 0.6억 ↑+37.3% - - 0일
매매
중간가 0.6억
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.38㎍
평균 기온 19.06℃
한파 0일
정선읍 0.5억 ↓-6.9% - 28만원 0일
매매
중간가 0.5억
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 28만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 8.26㎍
평균 기온 19.92℃
한파 0일
사북읍 0.5억 ↑+56.9% - - 0일
매매
중간가 0.5억
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 0.4억
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.56㎍
평균 기온 18.30℃
한파 0일
신동읍 - - 22만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 22만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 7.08㎍
평균 기온 19.77℃
한파 0일
북평면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.14㎍
평균 기온 20.07℃
한파 0일
화암면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 6.47㎍
평균 기온 18.50℃
한파 0일
여량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.14㎍
평균 기온 19.75℃
한파 0일
임계면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.45㎍
평균 기온 19.29℃
한파 0일
고한읍 - - 30만원 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 30만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 5.56㎍
평균 기온 18.30℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
춘천시 2.5억 (1위) 81.5% 323건
속초시 2.4억 (2위) 74.0% 101건
화천군 2.2억 (3위) - 3건
강릉시 2.2억 (4위) 77.4% 140건
원주시 2.0억 (5위) 78.9% 468건
인제군 2.0억 (6위) - 8건
양구군 1.9억 (7위) - 5건
고성군 1.8억 (8위) 84.2% 16건
평창군 1.6억 (9위) - 46건
영월군 1.5억 (10위) - 10건
동해시 1.5억 (11위) 74.3% 87건
홍천군 1.5억 (12위) 83.5% 31건
삼척시 1.3억 (13위) 74.1% 47건
양양군 1.3억 (14위) 69.2% 14건
철원군 1.2억 (15위) - 9건
횡성군 1.2억 (16위) 72.3% 19건
태백시 0.7억 (17위) 100.0% 25건
정선군 현재 0.5억 (18위) - 16건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 16건
전월 대비 +0%
상승 비율 17%
거래 성향 매매 약세
매매 중간가 0.5억
최저 0.2억 최고 1.3억
전세가율 -
매매 16건 기반 -

시장 방향성

17% 상승 비율 0% 100%
뚜렷한 하락세
총 거래량 16건
상승 1건 · 하락 5건
소형·임대 수요 중심
전월 대비 거래량 +0%
소형 / 중형 / 대형 14 / 2 / 0건

매매 가격

0.5억
중간가 · 매매가 밴드 기반
0.2억 1.3억
0.5억
매매가 밴드 0.2억 ~ 1.3억
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 0.4억

최신 매매 거래

전체보기 →
09.30
도사곡주공2 39.69㎡
재건축연한
0.3억 ▼ -700만
3층 · 1991년 준공
09.26
묵산주공 39.72㎡
재건축연한
0.3억 ▼ -100만
4층 · 1986년 준공
09.22
대림 58.32㎡
재건축연한
0.4억 ▼ -700만
5층 · 1986년 준공
09.20
무릉아파트 39.6㎡
재건축연한
0.2억 ▼ -1,050만
5층 · 1992년 준공
09.17
도사곡주공2 39.3㎡
재건축연한
0.3억 ▲ +500만
5층 · 1991년 준공

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

정선군 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 16건 기반
    안전 60% 미만
  • —
    임차 안전지수 데이터 없음 총 5건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 5건 중
5건 100%
갱신 계약 전체 5건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 5건
전세 1건 (20%) 월세·반전세 4건 (80%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
5건
중형 ~85㎡
0건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
26만원
보증금 0.1억
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

4건
전체의 80%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세4건
순월세0건
평균 월세27만원

임차인 안전 지수

데이터 없음
이 지역의 전세 거래 데이터가 없어 임차인 안전 지수를 산출할 수 없습니다.

최근 전세 계약

전체보기 →
09.09
라베리떼 17.46㎡
신규
전세 0.4억
7층 · 2014년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →
09.30
북실광원(태창) 44.64㎡
신규
보증 0.1억 / 월 35만
5층 · 1993년 준공
09.18
봉양주공1차 59.88㎡
신규
보증 0.3억 / 월 21만
8층 · 2006년 준공
09.17
정선신동아파트 46.79㎡
신규
보증 0.1억 / 월 22만
1층 · 2021년 준공
09.01
대원 43.92㎡
신규
보증 0.1억 / 월 30만
3층 · 1991년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 19.34℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.1℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 8.51 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 부담 큼
한파 40일 · -0.9°C ? 냉난방비 높음
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 42일 · 열대야 9일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.31 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 83.00 mm
기준 80mm 집중호우 위험

이달 기상 환경

월 평균기온
19.34℃
평균 최고기온
24.93℃
평균 최저기온
14.85℃
극최고기온
34.60℃
극최저기온
6.60℃
일교차 10.1℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
3일
호우
1일
평균 풍속1.31 m/s
최대 일강수량 83.00 mm 집중호우 위험

미세먼지 — 최근 7일

12.13
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
09.24 09.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
09.24 21.39 7.24 0.0216 0.0078
09.25 15.34 5.57 0.0267 0.0073
09.26 23.48 10.72 0.0332 0.0073
09.27 25.58 11.29 0.0280 0.0072
09.28 17.08 7.75 0.0234 0.0072
09.29 24.81 11.22 0.0316 0.0061
09.30 27.89 12.13 0.0218 0.0098
PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.51 / 26.71 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0294 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0071 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0018 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 09월

정선군 · 2025-09

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 임차 데이터 부족으로 진단 불가

투자 관점

  • 매매 약세, 전세는 상대적 안정

다른 데이터 탐색

정선군 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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정선군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 0.5억 · 전세 중간가 0.4억
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 8.51 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0294 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0071 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0018 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 16건 — 전월 대비 +0%
  • 상승 비율 17% — 매수자 우위
  • 매매 중간가 0.5억
  • 한파 0일 · 폭염 3일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.1℃
  • 호우 1일 · 최대 일 강수량 83.00mm