강원특별자치도 철원군 전세가율은?

2025년 09월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1억 2,231만 기준입니다.

강원특별자치도 철원군 초미세먼지 수준은?

2025년 09월 기준 PM2.5 월평균 8.7㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 철원군 갱신 전세 증액은?

2025년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +5.0%이며, 갱신 139건 중 56건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 철원군 부동산 시장 방향은?

2025년 09월 기준 매매 거래량은 9건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1억 2,231만입니다.

강원특별자치도 철원군 기상 환경은?

2025년 09월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.4℃입니다.

강원특별자치도

철원군

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 09월 기준

철원군 동네별 라벨 2025년 09월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 매우 낮음 (≤10)

10개 동네

하위 지역 탐색

철원군 행정동 (11개) 2025년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	동송읍	1억 4,675만 ↑+210.6%	-	23만원	0일
매매 중간가 1억 4,675만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 23만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.48㎍ 평균 기온 20.60℃ 한파 0일
	갈말읍	1억 530만 ↓-35.1%	-	24만원	0일
매매 중간가 1억 530만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 2,690만 거래량 1건 월세 평균 월세 24만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.48㎍ 평균 기온 19.64℃ 한파 0일
	철원읍	1억	-	15만원	0일
매매 중간가 1억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,722만 거래량 60건 월세 평균 월세 15만원 거래량 100건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.56㎍ 평균 기온 20.50℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.39㎍ 평균 기온 19.92℃ 한파 0일
	근동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.30㎍ 평균 기온 20.22℃ 한파 0일
	김화읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.39㎍ 평균 기온 19.92℃ 한파 0일
	원남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.30㎍ 평균 기온 19.38℃ 한파 0일
	임남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.30㎍ 평균 기온 16.30℃ 한파 0일
	원동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.30㎍ 평균 기온 16.30℃ 한파 0일
	근남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.80㎍ 평균 기온 18.43℃ 한파 0일
	근북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.48㎍ 평균 기온 19.92℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,608만 (1위)	81.6%	323건
속초시	2억 4,468만 (2위)	74.1%	100건
화천군	2억 1,975만 (3위)	-	3건
강릉시	2억 1,886만 (4위)	77.3%	139건
원주시	1억 9,812만 (5위)	77.8%	468건
인제군	1억 9,695만 (6위)	-	8건
양구군	1억 9,025만 (7위)	-	5건
고성군	1억 7,757만 (8위)	83.2%	16건
평창군	1억 5,971만 (9위)	-	45건
영월군	1억 4,793만 (10위)	-	10건
동해시	1억 4,617만 (11위)	74.3%	87건
홍천군	1억 4,508만 (12위)	83.5%	31건
삼척시	1억 3,463만 (13위)	74.1%	46건
양양군	1억 2,519만 (14위)	69.2%	14건
철원군 현재	1억 2,231만 (15위)	-	9건
횡성군	1억 1,660만 (16위)	72.3%	19건
태백시	7,441만 (17위)	100.0%	25건
정선군	5,416만 (18위)	-	16건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 9건

전월 대비 +80%

상승 비율 50%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 1건

매매 중간가 1억 2,231만

최저 2,450만 최고 3억 3,000만

전세가율 -

매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 9건

상승 1건 · 하락 1건

면적대 분포 소형 거래 비중 높음

전월 대비 거래량 +80%

소형 / 중형 / 대형 6 / 2 / 1건

매매 가격

1억 2,231만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,450만 3억 3,000만

1억 2,231만

매매가 밴드 2,450만 ~ 3억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.7배

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 2,206만

임대차 안전 2025년 09월

전세 참고 지표

철원군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 2건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +5.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 139건 기반
갱신요구권 사용률 40%

갱신 139건 중 56건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 166건

신규 계약 25건15%

갱신 계약 139건84%

전세 · 월세 시장 구조

전세 61건 (37%) 월세 105건 (63%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

12건

중형 ~85㎡

154건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

16만원

보증금 8,120만

갱신

16만원

보증금 8,120만

갱신요구권 사용률

40.3%

갱신 139건 중 56건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+5.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

105건

전체의 63%

평균 월세17만원

최근 전세 계약

전체보기 →

09.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.23㎡

갱신

전세 1억 1,920만

2층 · 2019년 준공

종전 1억 1,360만 → ▲ +560만

09.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 84.97㎡

갱신

전세 1억 4,600만

1층 · 2019년 준공

종전 1억 3,910만 → ▲ +690만

09.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.97㎡

신규

전세 1억 1,920만

11층 · 2019년 준공

09.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 80.91㎡

갱신

전세 1억 3,820만

7층 · 2019년 준공

종전 1억 3,170만 → ▲ +650만

09.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.97㎡

갱신·청구권

전세 1억 1,920만

11층 · 2019년 준공

종전 1억 1,360만 → ▲ +560만

최근 월세 계약

전체보기 →

09.30

철원갈말행복주택(임대)(101,102동) 29.59㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,344만 / 월 7만

6층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,200만 / 월세 ▼ -7만

09.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.23㎡

갱신 상한초과인상

보증 8,120만 / 월 16만

6층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +820만 / 월세 ▲ +1만

09.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 84.97㎡

갱신 상한초과인상

보증 9,920만 / 월 20만

7층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +1,020만 / 월세 ▲ +2만

09.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.97㎡

갱신

보증 8,120만 / 월 16만

4층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +380만

09.26

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.23㎡

갱신

보증 8,120만 / 월 16만

6층 · 2019년 준공

보증금 ▲ +380만

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 19.28℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.67 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 58일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 21일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.89 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 64.50 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

19.28℃

평균 최고기온

24.69℃

평균 최저기온

15.25℃

극최고기온

32.20℃

극최저기온

8.80℃

일교차 9.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.89 m/s

최대 일강수량 64.50 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

12.30

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	10.32	5.45	0.0296	0.0035
09.25	13.99	6.90	0.0334	0.0029
09.26	21.83	13.01	0.0277	0.0031
09.27	18.98	10.96	0.0276	0.0027
09.28	14.63	9.40	0.0316	0.0029
09.29	20.91	13.13	0.0265	0.0029
09.30	19.27	12.30	0.0243	0.0034

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.67 / 19.71 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0293 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0030 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0014 ppm

일산화탄소 (CO)

0.30 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	5,416만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	7,441만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	횡성군	1억 1,660만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	철원군	1억 2,231만	0일	공기질 최우수
5위	양양군	1억 2,519만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 09월

철원군 · 2025-09

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 8.7㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

갱신 증액률 +5.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 50%

다른 데이터 탐색

철원군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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철원군 주거 환경 자주 묻는 질문

철원군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 2,231만 · 전세 중간가 1억 2,206만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

철원군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.67 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0293 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0030 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0014 ppm · CO 0.30 ppm

철원군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +5.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 139건 중 56건(40.3%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

철원군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 9건 — 전월 대비 +80%
상승 비율 50% (상승 1건 / 하락 1건)
매매 중간가 1억 2,231만

철원군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 64.50mm

철원군

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부동산 시장 동향 2025년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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