강원특별자치도 철원군 전세가율은?

2025년 10월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1억 2,733만 기준입니다.

강원특별자치도 철원군 초미세먼지 수준은?

2025년 10월 기준 PM2.5 월평균 9.9㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

강원특별자치도 철원군 갱신 전세 증액은?

2025년 10월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.6%이며, 갱신 130건 중 1건이 갱신요구권을 행사했습니다.

강원특별자치도 철원군 부동산 시장 방향은?

2025년 10월 기준 매매 거래량은 6건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 1억 2,733만입니다.

강원특별자치도 철원군 기상 환경은?

2025년 10월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.0℃입니다.

강원특별자치도

철원군

2025년 10월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2025년 10월 기준

철원군 동네별 라벨 2025년 10월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

11개 동네

전국 기준 PM2.5 매우 낮음 (≤10)

9개 동네

하위 지역 탐색

철원군 행정동 (11개) 2025년 10월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	철원읍	1억 6,400만 ↑+64.0%	-	43만원	0일
매매 중간가 1억 6,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 43만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.19㎍ 평균 기온 13.65℃ 한파 0일
	갈말읍	1억 5,900만 ↑+51.0%	-	43만원	0일
매매 중간가 1억 5,900만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,359만 거래량 45건 월세 평균 월세 43만원 거래량 102건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.70㎍ 평균 기온 12.84℃ 한파 0일
	동송읍	6,150만 ↓-58.1%	-	28만원	0일
매매 중간가 6,150만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2,300만 거래량 1건 월세 평균 월세 28만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.30㎍ 평균 기온 13.72℃ 한파 0일
	서면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.20㎍ 평균 기온 13.21℃ 한파 0일
	근동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.75㎍ 평균 기온 13.41℃ 한파 0일
	김화읍	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.20㎍ 평균 기온 13.21℃ 한파 0일
	원남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.75㎍ 평균 기온 12.64℃ 한파 0일
	임남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.75㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	원동면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.75㎍ 평균 기온 9.27℃ 한파 0일
	근남면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.97㎍ 평균 기온 11.45℃ 한파 0일
	근북면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 9.70㎍ 평균 기온 13.21℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

강원특별자치도 내 18개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
춘천시	2억 4,344만 (1위)	79.9%	259건
속초시	2억 3,852만 (2위)	75.2%	65건
강릉시	2억 2,787만 (3위)	80.8%	135건
고성군	2억 1,346만 (4위)	65.0%	15건
양구군	2억 367만 (5위)	-	5건
원주시	1억 9,410만 (6위)	77.1%	432건
화천군	1억 9,333만 (7위)	63.8%	3건
양양군	1억 7,504만 (8위)	69.8%	18건
영월군	1억 5,331만 (9위)	-	13건
동해시	1억 4,804만 (10위)	76.1%	67건
홍천군	1억 4,558만 (11위)	69.8%	31건
횡성군	1억 4,363만 (12위)	-	18건
삼척시	1억 4,110만 (13위)	-	36건
평창군	1억 4,042만 (14위)	63.3%	26건
인제군	1억 3,230만 (15위)	-	6건
철원군 현재	1억 2,733만 (16위)	-	6건
태백시	1억 1,111만 (17위)	89.7%	31건
정선군	8,080만 (18위)	-	13건

부동산 시장 동향 2025년 10월

거래량 6건

전월 대비 -33%

상승 비율 -

상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건

매매 중간가 1억 2,733만

최저 3,800만 최고 2억 2,000만

전세가율 -

매매 6건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 6건

상승 0건 · 하락 0건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -33%

소형 / 중형 / 대형 3 / 3 / 0건

매매 가격

1억 2,733만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,800만 2억 2,000만

1억 2,733만

매매가 밴드 3,800만 ~ 2억 2,000만

최고가/중간가 배수 1.7배

전세가율

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 7,553만

임대차 안전 2025년 10월

전세 참고 지표

철원군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 —

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 6건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 6건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 +4.6%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 130건 기반
갱신요구권 사용률 1%

갱신 130건 중 1건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 154건

신규 계약 14건9%

갱신 계약 130건84%

전세 · 월세 시장 구조

전세 47건 (31%) 월세 107건 (69%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

35건

중형 ~85㎡

119건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.3배

신규

19만원

보증금 8,120만

갱신

15만원

보증금 8,610만

갱신요구권 사용률

0.8%

갱신 130건 중 1건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+4.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

107건

전체의 69%

평균 월세15만원

최근 전세 계약

전체보기 →

10.30

철원모닝파크포레스트(301~303동) 45.36㎡

갱신

전세 9,000만

10층 · 2020년 준공

종전 8,610만 → ▲ +390만

10.30

철원모닝파크포레스트(301~303동) 68.28㎡

전세 1억 3,270만

14층 · 2020년 준공

10.30

철원모닝파크포레스트(301~303동) 69.45㎡

갱신 상한초과인상

전세 1억 3,270만

14층 · 2020년 준공

종전 1억 2,360만 → ▲ +910만

10.30

철원모닝파크포레스트(301~303동) 69.45㎡

갱신

전세 1억 3,270만

6층 · 2020년 준공

종전 1억 2,690만 → ▲ +580만

10.30

철원모닝파크포레스트(301~303동) 69.45㎡

갱신

전세 8,610만

8층 · 2020년 준공

종전 8,240만 → ▲ +370만

최근 월세 계약

전체보기 →

10.31

철원석미모닝파크2차(201~204동) 69.23㎡

신규

보증 8,120만 / 월 16만

15층 · 2019년 준공

10.30

철원모닝파크포레스트(301~303동) 46.1㎡

보증 5,840만 / 월 11만

6층 · 2020년 준공

10.30

철원모닝파크포레스트(301~303동) 46.1㎡

보증 5,840만 / 월 11만

12층 · 2020년 준공

10.30

철원모닝파크포레스트(301~303동) 46.1㎡

갱신 상한초과인상

보증 5,840만 / 월 11만

2층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +390만 / 월세 ▲ +1만

10.30

철원모닝파크포레스트(301~303동) 68.28㎡

갱신

보증 8,610만 / 월 15만

11층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +370만

거주 환경 2025년 10월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 12.47℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.0℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 9.91 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 58일

한파 일수 · 겨울 평균 -2.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 21일

폭염 일수 · 열대야 1일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 2.23 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 73.80 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

12.47℃

평균 최고기온

17.65℃

평균 최저기온

8.63℃

극최고기온

27.30℃

극최저기온

-5.50℃

일교차 9.0℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속2.23 m/s

최대 일강수량 73.80 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

28.71

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

10.25 10.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
10.25	16.41	9.77	0.0299	0.0030
10.26	34.17	21.68	0.0320	0.0040
10.27	34.35	16.61	0.0344	0.0039
10.28	24.96	13.07	0.0290	0.0040
10.29	29.19	17.45	0.0321	0.0053
10.30	37.07	26.11	0.0340	0.0064
10.31	39.37	28.71	0.0315	0.0060

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 9.91 / 32.88 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0298 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0031 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0014 ppm

일산화탄소 (CO)

0.29 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

강원특별자치도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	정선군	8,080만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	태백시	1억 1,111만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	철원군	1억 2,733만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	인제군	1억 3,230만	0일	공기질 최우수
5위	평창군	1억 4,042만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 10월

철원군 · 2025-10

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 9.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

갱신 증액률 +4.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

철원군 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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철원군 주거 환경 자주 묻는 질문

철원군 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1억 2,733만 · 전세 중간가 7,553만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

철원군 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 9.91 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0298 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0031 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0014 ppm · CO 0.29 ppm

철원군 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.6%
갱신 130건 중 1건(0.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

철원군 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 6건 — 전월 대비 -33%
상승 비율 -
매매 중간가 1억 2,733만

철원군 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.0℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 73.80mm

철원군

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부동산 시장 동향 2025년 10월

시장 방향성

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